Ⅰ 杭州餘杭恆豐銀行房子按揭貸款為什麼放款那麼慢
摘要 第一：國家調控。最近幾年由於疫情等問題，對很多企業分別產生了不同的影響，國家為了扶持企業，並且管理房產市場的亂象，下了很多想對應的文件。大致意思就是扶持企業，嚴管房地產。
Ⅱ 郵政放款速度慢是什麼原因
郵政放款速度慢，可能是銀行放貸金額不足或等待放貸的人多。如果用戶辦理的貸款長時間沒有放款，致電郵政儲蓄銀行支行電話咨詢，了解具體原因。不同類型的貸款，放款時間不同。
郵儲銀行發放貸款後，借款人應按合同規定按時還款，不得逾期還款，因為已逾期支付後會產生罰息，時間越長罰息越多。而且，貸款逾期後，銀行會催收並將逾期記錄上傳至徵信調查導致個人徵信不良。為避免出現貸款不能按時還款的情況，用戶在辦理貸款時應衡量自己的還款能力。並且正在處理中貸款時，您可以根據自己的收入情況選擇還款方式和還款期限。貸款辦理後，用戶可提前還款。
拓展資料：
1.中國郵政儲蓄銀行是中國大型零售商業銀行。 成立於2007年3月6日，總部位於北京市西城區。前身為郵政儲蓄所； 2016年，郵儲銀行在港交所主板成功上市。 主要從事銀行和金融服務。
2.2021年10月28日晚，郵儲銀行披露了三季報。 公司三季度營業收入807.05億元，同比增長15.43%； 凈利潤為234.97億元，同比增長22.47%。 前三季度凈利潤為645.07億元，同比增長22.07%。
3.根據國務院金融體制改革總體部署，在改革原有郵政儲蓄管理體制的基礎上，中國郵政儲蓄銀行股份有限公司於2007年3月正式成立。2012年1月21日，經國務院同意，中國銀行業監督管理委員會批准，中國郵政儲蓄銀行股份有限公司變更為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司[3]
4.郵政儲蓄銀行已有近100年的歷史。 1919年，中國郵政儲蓄銀行的前身郵政儲蓄所成立，開始郵政儲蓄業務。 1942年，儲蓄匯款局成為當時六大金融支柱「四行兩局」的重要組成部分。中華人民共和國成立初期，郵政儲蓄業務於1953年暫停，郵政業務繼續辦理匯款業務。 1986年，郵政儲蓄正式恢復。
5.在各級政府、金融監管部門和社會各界的關心和支持下，中國郵政儲蓄銀行秉承普惠金融理念，自覺承擔「普及城鄉、造福人民」的社會責任。 ，走上了服務「農業、農村、農民、中小企業、社區」的特色發展道路。
6.中國郵政儲蓄銀行已成為中國網路最大、覆蓋面最廣、客戶數量最多的商業銀行。 2015 年 6 月末，郵政儲蓄銀行營業網點超過 40000 個，構建了包括網上銀行、手機銀行、電話銀行、電視銀行、微博銀行、微信銀行、易信銀行在內的電子金融服務網路，服務於城鄉范圍廣，客戶近4.9億；
7.小微企業貸款累計超過2.3萬億元，幫助約1200萬家小微企業解決融資難題；總資產超過6.5萬億元，資本回報率、利潤增長率、不良貸款率、撥備覆蓋率、經濟利潤率等關鍵指標達到同業優良。
Ⅲ 請問銀行月底為什麼放款慢
一是月末銀行會對貸款規模進行限制，有可能已經審批通過的貸款由於沒有規模無法發放；二是月末銀行客戶經理催收貸款利息、完成存款任務等工作較多，沒有時間來發放貸款。
Ⅳ 用公積金貸款已經審核通過，為何銀行遲遲不放款
很可能是因為銀行的房貸額度不足，所以降低了下款速度，不過，既然已經通過審核就不必擔心銀行會拖欠款項，如果很急的話可以去銀行網點進行催促。
為了防止炒房行為，這些年國家對於樓市的監管越發嚴格，去年底銀監會和央行聯合發布了《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，通知裡面明確的規定了銀行對於房貸的貸款比例限制。監管規定，大型銀行房地產貸款佔比上限為40%，個人住房貸款佔比上限為32.5%；中資中型銀行房地產貸款佔比上限為27.5%、個人住房貸款佔比上限為20%；
這個限制對銀行有什麼影響呢？正常來講儲戶拿10萬塊存銀行，其中銀行要繳納16%的保證金給央行，銀行手裡真正能使用的錢就只有84000元，而其中又要留一部分錢用於銀行運營，我們假設這部分錢是1.4萬，那麼可用於貸款的錢就只有7萬元。而銀行的貸款業務並不是僅僅只有房貸，還包括企業貸款、信用貸款等各種貸款業務。
而跟其他貸款業務相比，雖然房貸的獲利並不算高，但是剩在最穩定，不良貸款率遠遠低於其他貸款業務，所以銀行在貸款方面資金主要也還是偏向房貸業務，個人貸款上限只有22.5%，按照上面的例子計算，這7萬塊能用於辦理房貸的錢就只有15750元。
從央行規定的貸款比例來看，如果房貸需求量少的時候，那麼貸款很容易就能辦理下來，一般從批貸到放貸，只需要2周左右的時間。當然下款速度快慢也是分情況的，要是公積金貸款和組合貸款，那麼大部分都要等到房子封頂才能下款，速度會相對慢一些。
Ⅳ 銀行貸款放款慢可以投訴嗎
你投訴是沒有用的，因為銀行貸款有時候他的下款時間並不是銀行自己能夠控制的。
第一，是有很多人在排隊的。
第二個，當年的貸款額度如果用完的話，可能需要等到第二年新的總額度批下來，才可以放款。
Ⅵ 為什麼現在銀行對房貸的審批嚴，放款慢，利率高
有三大原因：
一、銀行實在是沒錢。
很多人都以為銀行既然是銀行就不會有缺錢的時候。但是，你還別說銀行還真有缺錢的時候!
因為銀行的錢不光是要靠央行印，最大的庫存款還得依靠民眾來存。只有有人來存款了，銀行才有錢來放貸。可是，近年來第三方儲蓄平台和投資理財平台增多了，分劃了銀行的吸蓄能力。大部分具有較強經濟創造力的年輕人都把錢存放在第三方儲蓄或理財投資平台了。銀行的存款急劇下降，才導致了銀行存款嚴重縮水。銀行自然也就沒有錢拿來給需要貸款買房的人放貸了。
據小小金融小編了解2017年的下半年各大銀行業的增速就跌破10%。所以，不是銀行想收緊房貸，是銀行真的沒錢放貸。而當銀行沒錢了，銀行也只能通過抬高門檻來擇優選擇貸款人，審批也就變得越來越嚴、放款也越來越慢了。
二、銀行貸款業務難做。
這些年來，由於互聯網行業越來越發達，實體行業嚴重凋零;銀行已經很難再找到多少優質的企業來做企業貸款了。少了企業貸款這塊放貸大板塊，銀行也不得不將信貸業務重心轉移到房貸上。
可是，房貸一放出去就是20年、30年的期限，資金流動性又極差，放貸的回報率極其緩慢;申貸的人卻還在拚命的往樓市擠，銀行早已經入不敷出。所以，為了能夠快速的回籠資金，銀行也就必須得提高放貸款門檻，通過提高首付比例、拔高貸款利率才能讓流動資金增長起來。
但是，這樣一來這種資金壓力卻無形之中就轉移到了普通購房者的身上;民眾會覺得銀行房貸越來越難申請也成了必然。
三、受國家政策影響。
換做以前，銀行要是有充足的資金的話，是想怎麼放貸就怎麼放貸的。因為，貸款放得越多，銀行的收益就越高。但是，這兩年來，國家政策不斷在調控樓市、去金融杠桿，意圖讓房價回歸理想。所以，作為金融工具的銀行首當其沖地就要成為國家將房子接回到理性的位子上來的重要工具;銀行也就不能再像以前那麼任性的對房貸想放就放了。
綜上所訴，現在房貸審批嚴、放款慢、利率高還真的跟房子值不值錢沒有直接的關系。
Ⅶ 房貸啊，為什麼放款這么慢
原因主要有：
1、貸款機構不同。可以申請貸款銀行和貸款公司有很多，而選擇了不同的貸款銀行和貸款公司，放款的時間長短也會有一定的差異。
2、貸款類型不同。貸款主要有抵押貸款和無抵押貸款，這兩則貸款中，一般因為抵押貸款的抵押物需要評估，查看相關的證件，所屬人等等，放款的時間會慢一些，而無抵押貸款因為沒有抵押，只需要查看申請人信用記錄和還款能力，放款時間會快一些。
Ⅷ 房貸放款為什麼這么慢 五大因素解析房貸放款
房貸放款慢的原因：
1、樓市限購政策的影響
在樓市調控政策開始實施後，銀行房貸放款速度慢慢減緩。樓市調控，包括房貸利率上浮，銀行放款速度減慢。目前，銀行放款速度變慢，也是由於大環境的影響。
2、市場資金流動性差，銀行房貸額度缺乏
當前市場上的資金流動性差，現在銀行實行嚴格的資金流動性管理，主要是為了防範資金風險，但客觀上也影響了銀行放款速度。
3、銀行信貸結構的不斷優化
大家都知道，現在銀行很少樂意做房貸，房貸周期時間長，不如個人貸款銀行給的利潤高，在信貸結構上，有意或者無意的減少房貸的佔比。因此，銀行房貸還款速度緩慢也在情理之中了。
4、銀行放款成本增加
銀行貸款利率較低，市場自己流動性越來越緊張，銀行放貸成本和資金壓力會有所增加，所以，在放款方面，也會有所緩慢。
5、銀行風險意識增強
很多申請房貸的購房者，貸款記錄一片空白，這就是常說的信用白戶，對於這類人申請房貸時，銀行會比較嚴格審核貸款資質，所以在放款上也會比較緩慢，因為銀行在貸款風險意識上不斷增強。
Ⅸ 錫商銀行網貸到賬慢
錫商銀行貸款審批比較長，一般在1-2周左右放款，正常情況下審核時間不會超過15天，具體要看無錫錫商銀行經辦行的效率了，所以要耐心等待。只要不是在年底，無錫錫商銀行貸款的放款速度是比較快的。
資料拓展：一般來說，銀行貸款審批通過後都會在一段時間後放款，尤其是房貸。畢竟房貸遲遲無法放款的時候，會嚴重影響到貸款人買房的交易，導致貸款人違約。如果房貸審批過了，銀行遲遲未放款，很可能是下面這些原因。
1、貸款人徵信出現新問題
大家都知道，銀行在貸款審批時會查一次貸款人的個人徵信，確認資信沒問題以後審核通過，而在放款之前，銀行又會查一次貸款人的個人徵信，目的是為了風控。
而如果貸款人在等待放款的這段時間里，去借了一些消費貸，或之前的貸款、信用卡出現了逾期記錄，那麼銀行可能會質疑貸款人的還款能力，從而延遲放款的時間，並且還會在之後不定時的查看徵信，直到貸款人的資信符合放款條件。
2、放款遭到了攔截
有一些時候，貸款審批雖然過了，但在放款途中卻被攔截了，這就會導致貸款人的房貸明明批了，卻遲遲無法收到款項。而被攔截的原因一般會有很多種，通常是系統那邊操作失誤，如果遇見這種情況，建議電聯銀行客服咨詢詳細情況。