㈠ 房貸25年利率基準利率5.88有必要轉換成LPR嗎
如果說你的房貸是25年，並且年利率基準利率達到了5.88%，那我覺得其實還是很有必要轉換成lpr的。
當然了，每個人對未來國內房貸利率市場的判斷都是不一樣的，到底應該如何選擇，其實也要看你自己的一個判斷，別人說的你可以當成一個參考意見來看待。比如說你認為未來國內的房貸利率它就是會上行，那肯定是沒有必要去轉換成這種浮動的利率了。
㈡ 房貸將統一轉換為LPR定價，是必須轉嗎有時間限定嗎
8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，將於8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。
公告同時明確，批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可於2020年12月31日（含）前通過相關渠道自助轉回或與貸款經辦行協商處理。
(2)銀行貸款一定要轉lpr嗎擴展閱讀
工行詳細列出了六類不參與批量轉換的貸款：
（一）剩餘貸款期限不足一個重定價周期的貸款，即原合同約定的貸款到期日早於下一次重定價日期的貸款；
（二）固定利率貸款；
（三）公積金個人貸款；
（四）經與公積金中心協商不轉換的個人住房公轉商貼息貸款；
（五）已參考LPR定價的個人住房貸款；
（六）當前逾期貸款。
㈢ 房貸一定要改lpr嗎
我國原有的利率由央行（中國人民銀行）統一規定，各商業銀行統一執行，帶有相當的行政色彩，不符合市場配置資源的要求。金融行業的市場化改革首先要求利率市場化，這幾年存款利率已經在逐步推進市場化。貸款利率的市場化則是以LPR的推行為標志。2019年8月，央行宣布自2019年10月8日起，新簽訂的房貸利率由掛鉤央行基準利率改為掛鉤LPR。而此前的存量房貸也應在2020年3月1日到8月31日的半年間完成轉換，貸款人可以選擇掛鉤LPR，也有一次機會可選擇固定利率。
貸款基準利率是由人民銀行不定期調整並公布的，LPR則是由報價行根據本行最優質客戶執行的貸款利率報出，並由人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並發布的利率。相比貸款基準利率，LPR的市場化程度更高，更能反映市場供求的變化情況。如果您選擇切換為以LPR為基準定價，到下一個重定價日，就會按照最新一期相應期限LPR計算確定您的執行利率，往後依次類推。如果您選擇固定利率，那麼就是以您轉換時的利率為准，一直到您貸款到期利率都不會變。這個選擇您可以根據自己的意願和判斷，如果您認為未來大概率將進入降息周期、LPR總體呈下降走勢，那轉換成以LPR為定價基準更有利。如果您認為未來LPR大概率呈上升趨勢，那轉換成固定利率貸款更有利。
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應答時間：2020-08-19，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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㈣ 2019年貸款60萬、20年。有必要轉LPR嗎
銀行住房按揭貸款不是有沒有必要轉換，而是必須要在今年九月一號之前全部完成轉換，如果認為利率合適，可以直接轉換成固定利率的。
㈤ 房貸利率要不要轉LPR利率
以前是以基準利率為參考標准，利率，比如房貸利率，在此基礎上上浮或者下調；而LPR定價基準轉換則是以LPR利率為參考標的。
LPR利率，學名為貸款基礎利率，定價機制採用公開市場操作利率+加點的方式。產生流程為18家報價銀行在MLF（中期借貸便利）的基礎上加點，去極值求平均所得。LPR利率最終是央行（決定MLF利率）和18家商業銀行根據市場情況報價（決定加點）決定，最終話語權歸央行和市場。
原來房貸利率=基準利率*（1+浮動），現在房貸利率=LPR+加點。
是否轉換為LPR，可以咨詢持牌顧問了解詳情。
㈥ 銀行貸款轉換LPR有必要嗎，我的好像是5.17％。轉換了變高了，還是低了
這兩種方案具體應該如何選擇，其實也是要看個人的貸款實際情況。首先要看你的貸款利率是多少，其次就是要看你的貸款年限是多少，不同的情況選擇的方式也是不一樣的。
每個人對未來房貸利率市場的判斷是不一樣的，所以選擇肯定也是不一樣，就我個人而言，我認為未來的房貸利率，不管是上漲還是下跌，可能空間都不會太大。換句話來說也就是不管是選擇固定利率還是選擇浮動利率，可能影響都不會太大的。如果大家實在是過於糾結，不知道如何選擇，也可以問一問一些比較專業的業內人士。
㈦ 貸款現在必須轉LPR嗎
銀行辦貸款的人打電話說現在