① 有哪些銀行對公務員、事業單位人員、教師這些群體有利率低的信用貸
其實這樣的銀行有很多四大國有銀行，對於公務員，事業單位人員以及教師和相關國有企業的員工的利率貸款都是比較低的，因為這部分人群他們有著非常高的信用額度。他們交那個醫療保險，養老保險以及各種險種，他們的徵信情況也都屬於優質，所以他們在貸款這方面會取得更多的一些優惠。
咱們最為熟悉的住房公積金其實就是對公務員，事業單位人員教師以及國有企業員工的一種貸款優惠，我們要知道用公積金買房子，可要比商業保險買房子的利息低得多。除了公積金之外，只要能夠提供自己的資質工作單位以及其他證明，那麼可以去國有四大銀行以及一些地方性銀行，比如說某通銀行某京銀行都是可以拿到比商業貸款要低得多的利率。
現在很多銀行的商業貸以及抵押保險的審查制度是非常嚴格的，所以我們在借貸的過程中，一定要准備好相關的材料以及抵押物的產權證明。在借貸的過程中，一定要詳細了解利息情況和如何選擇還借貸款項的方式，還是那句話，只要涉及到金錢往來就一定要小心謹慎。
你好 以下由 小胖說貸 為您解答：
銀行貸款利息利息如下：
六個月以內 貸款 5.60
六個月至一年 貸款 6.00
一至三年 貸款 6.15
三至五年 貸款 6.40
五年以上 貸款 6.55
無抵押貸款一般月利息為0.8~2.7%左右
具體看你申請的是哪家銀行 目前有不少銀行和貸款機構都有類似的無抵押產品，要求都不一樣，所以利息也不同
③ 「房抵貸」適合什麼樣的人群
房抵條件
有合法的身份;
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。
房屋抵押貸款所需材料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
房屋抵押貸款流程：
借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
④ 郵政房產抵押貸款要什麼條件，
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑤ 申請貸款最受歡迎的人群有哪些
在生活中，遇到資金緊缺的問題，通過貸款來解決是比較不錯的方法，可是，根據借款人的不同資質，申請貸款的結果也會大不相同，下面就為大家介紹下，申請貸款比較受歡迎的人群都有哪些。
一、個人信用記錄良好的人士
借款人提出貸款申請後，貸款機構首先會查看其個人徵信報告，若信用記錄良好，則以為借款人還款意願較強，便可放心為其發放貸款;若近兩年內有逾期還款的情況，則獲貸期望或被「湮滅」。
二、有穩定工作和收入的人士
貸款機構視察借款人是否有按時足額還款的能力，主要是看其是否有穩定的工作和收入，若借款人在這一要求上達標，申請貸款是很輕松的。
三、能提供有效財力證明
申請貸款的時候，若借款人能提供符合貸款機構要求的抵(質)押物或相關證明材料，申請貸款可謂輕而易舉。所以，想快速獲貸，且名下有抵押物的借款人，應盡可能考慮抵押貸款。
當然，申請貸款，借款人的資質越好，成功獲貸的機率也就越大，貸款額度也就越高。但成功獲貸的同時，借款人也要記得按時足額還款，否則，出現逾期，就會出現不良信用記錄。
⑥ 房屋裝修貸款的方式有哪幾種
申請銀行貸款買房是有幾種方式可以供貸款人選擇的，房屋裝修貸款也不例外，那麼銀行房屋裝修貸款的方式有哪些？
1、純信用類裝修貸款：顧名思義就是無需抵押和擔保，只需要身份證明、收入證明、住址證明等材料，這類貸款適用於收入穩定，信用記錄良好的工作人士。優點在於可選額度靈活，方便快捷；缺點在於利率比抵押貸款高，而且對個人資質要求較高，額度相對比較低。
2、房屋抵押裝修貸款：要求申請人將裝修的房屋作為抵押，用戶需要提供身份證、戶口簿、房產證等證件，並以房屋作為抵押，就可以獲得一筆裝修貸款，最高達房屋評估價的七成。優點在於利率比較低，缺點在於有些銀行不接受已經處於按揭住的房屋作為抵押申請抵押貸款。
3、信用卡分期付款：是近些年興起的一種新型的裝修貸款模式，很多銀行推行相關的信用卡業務，由銀行向商戶一次性支付裝修消費資金，然後讓用戶分期向銀行還款的過程。這類貸款主要針對人群為居住在大中型城市，剛剛購買新房，缺錢裝修，信用記錄良好的的人士。額度一般在10至20萬。優點在於准入門檻低，無須抵押；缺點在於可選的裝修公司有限制，貸款額度低。
裝修貸款注意事項有哪些
1、個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動。就是說房產必須是自己的。
2、房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料；部分銀行也要求業主有不少於裝修總預算30％的自有資金，並在使用貸款前投入項目建設。
3、按銀行的規定個人消費貸款一般不允許提取現金。銀行會將款項打到裝修公司的賬戶中。
4、貸款期限一般不超過5年。
⑦ 父母房子拿去銀行抵押貸款
因繼承產生的物權變動，需要進行過戶登記才發生所有權的轉移，在抵押期間是可以辦理過戶的，但相應的抵押權也發生了轉移。
《中華人民共和國繼承法》
第十六條 遺囑與遺贈的一般規定
公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。 公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。 公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
第三十三條 繼承遺產與清償債務
繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。 繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
《中華人民共和國物權法》
第二十九條 因繼承或者受遺贈等而取得物權
因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
第三十一條 非依法律行為享有的不動產物權變動
依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。
《中華人民共和國擔保法》
第四十九條 抵押權的效力對抵押物處分權的影響
抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
⑧ 70歲以上的人的存款能在銀行質押貸款嗎
這要看銀行有沒有年齡限制，只要有錢，年齡不限制。