Ⅰ 銀行抵押貸款怎麼辦理
抵押貸款辦理流程：
1、向銀行申請抵押貸款，提交相關資料;
2、銀行會對你的抵押物進行評估、審核;
3、審批通過後銀行會通知申請人到銀行確定貸款金額、期限等信息，之後簽訂借款合同;
4、辦理抵押登記等手續;
5、銀行放款，申請人結清貸款後辦理抵押登記注銷手續，拿回抵押物。
什麼是貸款？
貸款是指銀行或其他金融機構，按一定利率和必須歸還等條件，出借貨幣資金的一種信用活動形式，簡單通俗的理解就是需要利息的借錢。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
銀行抵押貸款的條件：
1、借款人年齡需在18周歲到65周歲之間;
2、有穩定的工作和收入，具備一定的還款能力;
3、借款人長期居住地需有借款銀行的網點;
4、提供一定的借款資料，尤其是抵押貸，提供抵押物所有權證明，如房產證、車輛行駛證等;
5、個人徵信良好，無不良信用記錄，還款意願強烈。
貸款種類的劃分標準是多樣化的，根據不同的標准有不同的方法，以下是詳細分類：
1、根據貸款經營屬性劃分：自營貸款、規委託貸款、特定貸款。
2、根據貸款期限劃分：短期貸款和長期貸款。
3、根據貸款主體經濟劃分：國有貸款、國家控股企業貸款、集體企業貸款、私營企業貸款、個體商業貸款。
4、根據貸款信用程度劃分：信用貸款、擔保貸款、票據貼現。
5、根據貸款在社會生產形態劃分：流動資金貸款、固定資金貸款。
6、根據貸款質量劃分：正常貸款、不良貸款。
Ⅱ 請問房屋抵押貸款如何辦理需要什麼手續，能貸多久、利息多少
您好，貸款期限是根據具體您辦理貸款的情況確定的：
（1）採用單筆方式的，貸款期限需滿足以下條件：
1）貸款期限不超過10年（含）。
2）貸款期限加抵押房產房齡原則上不超過40年。
（2）採用循環授信方式的，貸款期限需滿足以下條件：
1）授信期限最長不超過30年，且授信期限加抵押房產房齡原則上不超過40年。
2）授信項下單筆貸款期限不超過10年（含）。
我行接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。且必須滿足以下條件：
1.用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
2.已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況。個人抵押購房貸款不接受公司資產作為抵押物。
3. 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內。
4. 不接受評估現值在10萬元以下（含）的房產作為抵押物。
5.抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
6. 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；
7. 我行規定的其他條件。
貸款/授信金額要求：
（1）以商品住房作為抵押物的，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%。
（2）以商業用房作為抵押物的，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。
（3）貸款/授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。
貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
Ⅲ 房屋抵押貸款怎麼辦理去哪可辦理
房屋抵押貸款是根據您的用途來區分業務的，申請的時候需要用途證明，並且一般不能用於投資類的，如果您想辦理，各大銀行一般都有辦，也可以先選擇一家銀行打客服問一下。國有銀行一般都有，其它的話可以選服務好點的，比如招商銀行
Ⅳ 賓縣個人貸款要不要擔保人
您好，樓主。
賓縣的公務員，教師，醫生，電力，能源，通訊，金融，煙草，航空，央企，國企，上市公司等在職員工，可以不需要擔保人就可以申請貸款。
希望對樓主有所幫助，請採納。
Ⅳ 賓縣賓西哪個銀行可以辦理房屋抵押貸款
中國農業銀行
Ⅵ 哈爾濱賓縣房子做抵押在哈爾濱買房
找銀行搞貸款 估計賓縣的房子拿到哈爾濱市區一比 很不值錢 1000一平方對市區6000-8000一平方 估計你要加很多錢
Ⅶ 個人去銀行如何辦理房產抵押貸款，需要哪些流程
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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Ⅷ 賓縣工行現在是否能辦理房屋抵押貸款,利息多少，
銀行現在都不放了
Ⅸ 大學生幫熟人貸款被坑72萬，這年頭還有幫別人貸款借錢的嗎
2011年8月，黑龍江哈爾濱男子古月（化名）正在讀大學期間，在熟人平某的請求下，古月以個人名義從銀行貸款50萬元，這年頭還真有這種不長腦子的人，幫別人貸款借錢的。
除了幫朋友貸款被騙，還有各種網貸，各種套路。現在經濟形勢這么不好，能不能不提前消費，不使用信用卡等等，如果實在需要急用錢，那麼一定走銀行的專業的貸款，拒絕各種網貸，各種套路防不勝防，我們只能不去用它。
Ⅹ 賓縣教師要在哈爾濱市裡買房可以貸款嗎有什麼優劣勢謝謝哦
現在在哈市市區買房一，必須是哈市戶口，二，必須在哈市交滿3到5年的社保，三，或者在哈市納稅滿三年，滿足其一就可，呼蘭區和阿城區買房沒有限制。