A. 以假房照抵押借款償還欠債如何定性
如果不能還款，給銀行造成損失，銀行可以到公安局報案，可能涉嫌貸款詐騙罪。
《刑法》第193條規定，貸款詐騙罪是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取銀行或者其他金融機構的貸款、數額較大的行為。貸款詐騙犯罪主體限於自然人，單位實施的即使以佔有為目的、騙取銀行貸款也不構成貸款詐騙罪。然而，現實中常有個人利用公司名義進行貸款詐騙， 公司獨立法人人格成為一些人逃避法律制裁的工具，最典型的是使用虛報注冊資本等欺詐手段騙取公司注冊登記後，又利用該公司名義進行貸款詐騙。
B. 用假房產證從個人抵押借款四萬,還了經偵大隊怎麼處理
摘要 所抵押房產的條件： 房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
C. 用偽造的假土地證借款抵押是詐騙嗎
使用虛假的證明文件、使用虛假的產權證明作擔保涉嫌貸款詐騙罪。根據《最高人民檢察院公安部關於公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定（二）》第五十條之規定，追訴起點金額為2萬元。
《刑法》
第一百九十三條 有下列情形之一，以非法佔有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重 情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期 徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：
（一）編造引進資金、項目等虛假理由的；
（二）使用虛假的經濟合同的；
（三）使用虛假的證明文件的；
（四）使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的；
（五）以其他方法詐騙貸款的。
D. 開發商辦假按揭騙且貸款要負刑事責任嗎
假按揭屬於騙取銀行貸款，會有刑事責任的。如果是以本人名義借款，已負有還本付息的責任。
《刑事訴訟法》
第四十五條第三款凡是偽造證據、隱匿證據或者毀滅證據的，無論屬於何方，必須受法律追究。
第四十七條證人證言必須在法庭上經過公訴人，被害人和被告人、辯護人雙方訊問、質證，聽取各方證人的證言並且經過查實以後，才能作為定案的根據。法庭查明證人有意作偽證或者隱匿罪證的時候，應當依法處理。
(4)假借款辦了抵押貸款擴展閱讀：
一、假按揭會使一些不知情的消費者會受到傷害。消費者的貸款最終違約的話，將導致個人信用記錄上會有不良記載，導致其個人信用的負面評價，這是從所謂不知情的消費者角度帶來的危害。
而即便是知情的消費者，如果他去幫忙簽字，也有可能要承擔相應的民事責任。這樣，其今後的人生道路將因此而受到很大影響。
二、假按揭會導致銀行房地產貸款資產質量的下降，將對銀行經營產生極為嚴重的惡劣影響。在房地產按揭貸款質量下降的時候，必然會影響到幾個方面，一方面可能會影響銀行的盈利，也會影響到銀行的股東，有可能又變成持有銀行股的廣大公眾，收益會受到影響。
同時，對銀行本身來講，可能由於資產質量的惡化導致資金流動性出現問題，而流動性出現問題就會給銀行帶來聲譽風險。如果流動性問題比較嚴重的話，還可能導致銀行的擠兌。如果銀行發生擠兌，甚至發生破產將損害存款人也就是廣大儲戶的利益。
E. 用假房產證抵押借款不還會不會判刑
1.
明知是假
房產證
，還用於抵押借款，是
民間借款
的，可能涉嫌
詐騙罪
，有可能判刑；
2.
如果是向
銀行抵押貸款
，涉嫌貸款放棄罪，可能會判得更重。
F. 銀行套路家人貸款，用假房產證做抵押，貸款，又騙其多貸款額，貸出後又將貸款騙走跑路與貸款人有責任么
銀行套路家人貸款怎麼能完成？用假房產證做抵押是不可能實現的，因為銀行要到房產登記中心查詢備案，假房產證怎麼查詢？所以這樣的貸款沒辦法審核批準的，請把心放肚子里。
G. 假房照借款抵押判幾年
法律分析：利用假的房產證抵押房屋騙取貸款的，會構成貸款詐騙罪，依據騙取貸款的數額進行量刑，一般是三到五年。
法律依據：《中華人民共和國刑法》 第一百九十三條 有下列情形之一，以非法佔有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：
(一)編造引進資金、項目等虛假理由的(二)使用虛假的經濟合同的(三)使用虛假的證明文件的(四)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的(五)以其他方法詐騙貸款的。
H. 用假首付款轉賬記錄已辦理了住房按揭貸款,銀行會怎樣處理
會提高利率，或者馬上收貸
「套路貸」犯罪的基本特徵：
一是製造民間借貸假象。被告人對外以「小額貸款公司」名義招攬生意，與被害人簽訂借款合同，製造民間借貸假象，並以「違約金」、「保證金」等各種名目騙取被害人簽訂「虛高借款合同」「陰陽合同」及房產抵押合同等明顯不利於被害人的合同。
二是製造銀行流水痕跡，刻意造成被害人已經取得合同所借全部款項的假象。
三是單方面肆意認定被害人違約，並要求被害人立即償還「虛高借款」。
四是惡意壘高借款金額。在被害人無力支付的情況下，被告人介紹其他假冒的「小額貸款公司」或個人，或者「扮演」其他公司與被害人簽訂新的「虛高借款合同」予以「平賬」，進一步壘高借款金額。
五是軟硬兼施「索債」，或者提起虛假訴訟，通過勝訴判決實現侵佔被害人或其近親屬財產的目的。
I. 借款人向銀行提供虛假貸款抵押物銀行工作人員應受什麼處罰
如果你是銀行工作人員吧，如果工作人員在整個工作過程中都合規合法，那麼不會受處罰。但如果收了人好處，或與借款人串通，中間被查出有利益往來，那麼基本可以確定，該工作人員工作不保，並且要承受法律制裁了。