『壹』 房屋抵押貸款可以貸多少
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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『貳』 鄭州萬翔公寓的房子能抵押貸款嗎
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。
『叄』 鄭州銀行房屋抵押貸款利率一般能貸多少錢
產品優勢
1、貸款額度最高可達100萬;
2、抵押成數最高可達7成;
3、貸款利率最低為基準利率上浮20%;
4、貸款期限最長達10年。
貸款條件
1、收入要求:稅前月收入5000元以上，需提供銀行流水;
2、房齡要求:最長不超過20年;
3、抵押物坐落區域:惠州;
4、抵押物類型:住宅、商鋪、辦公樓。
申請資料
1、身份證、結婚證，戶口本的原件及其復印件;
2、個人最近半年的銀行流水賬，稅單證明;
3、抵押物的歸屬證明原件;
4、您可以提供的其他財力證明材料，如股票，定期存款，理財產品，保單，汽車等。
、貸款利率：
項目 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
『肆』 鄭州公積金貸款的額度是多少啊
復制這件事情，你可以看到城市住房公積金是一個城市（縣）政府，以解決行政事業單位職工和低收入居民的住房問題的專項資金。城市住房基金從同級財政現在用於住房建設，維護，管理和補貼資金，當地提取住房固定資產投資方向調節稅，房產稅，土地使用權轉讓費，以及出售國有資產如住房恢復資金渠道籌集。
構建職工住房處金礦是我國實施住房制度改革措施，目的在於由國家，集體，個人三方負擔，解決職工的住房困難。按照規定，工人進入基金支付的享受此類貸款的權利，可能會在公積金貸款的有關規定，申請公積金貸款。
的員工住房公積金的作用：
1：提高住房融資;
2：提高個人住房，建設能力;
3：住房福利分配房屋貨幣化分配製度改變。
住房公積金，住房儲蓄是一種義務。它是在按照國家的政策和法規，通過「個人存儲，單位資助」的方式建立個人住房消費資金，專項用於個人支付住房費用的問題。
為什麼還是不錯的，一個偉大的生活住房公積金要付出很多的門道
往往只考慮時所使用的銀行貸款基金。事實上，除了公積金貸款，但也因為購買，建築，裝飾及其他事宜，將資助「長期金融不動產」活用他們。根據有關規定，公共收費是強制性的個人住房公積金存款，統一存儲，使用特殊的長期住房儲蓄存放兩部分，個人所擁有的員工和他們的單位。如何利用好，住自己的資金，並最大限度地轉化為現實的財富，有很多財政要領。
單獨的公積金貸款共500,000
徐小姐為8年，最近想用公積金貸款買房子。結識後，徐小姐發現，根據基金管理規定，如果夫妻雙方都繳納公積金，共同購買了一套房子後，那麼最高貸款額度為25萬元，如果兩個未婚人士每購買一套房的情況下的話，那麼你可以申請$ 250,000各基金，讓兩個人一共收到了50萬元的公積金貸款。
於師吁小姐和男友延遲時間，申請結婚證，雙方的身份，每一個住房公積金貸款15萬元。徐小姐交通大學附近買了一套50平方米的小戶型，而她的男朋友，買了一套80平方米的住房遠離。小姐結婚了，可以只使用一個公寓，而另一套的價格為800元每月租出去，不僅能減輕財政壓力，但也更比一所房子。
靈活的基金，買房子和汽車
在電信部門，陳家人的工作，每月收入6000元，屬於中上層收入家庭。為了解決問題，再買車，陳先生打起了住房公積金的想法。經過計算，陳先生發現如果同樣的五年期間是$ 100,000的貸款，每月的住房公積金貸款利率是3‰，每月還款額是1966.67元，而每月的汽車貸款利率為5.025‰ ，每月金額2169.17元。盡管一些汽車經銷商介紹，10％的優惠利率，每月還款達到2118.92元。 5年下來，有差別的3,015元。
目前的汽車貸款期一般是少於5年，同樣借款10萬元，五年期汽車貸款每月還款2169.17元，而20年期公積金貸款每月還款只要716.67元，從而大大減輕了還款的壓力。可以看出，公積金經過有效的，不僅要滿足住房需求，也能滿足這樣的購買，裝修，子女教育及其他要求。 p>基金明智地
胡小姐從原單位辭職，原單位將購買15年，她的公積金賬戶提取單手胡女士。胡女士最近想家居裝修，想到公積金的存款利率很低，基金賬戶不值錢，他打算做才能提取住房公積金裝修成本。但經過學習胡女士後發現，根據規定，當歸集住房公積金在每年0.72％的速度，去年結轉的住房公積金1.71％的利率計算，不徵收個人所得稅。雖然儲蓄個人所得稅，需求每年稅後只有0.576％，一年期定期存款利率稅後只有1.584％。可見，無論活期存款或一年期定期存款，實際收益都低於公積金存款收益。
公積金管理中心有關負責人告訴記者，如果不是急於跟公積金扣減房款的貨幣基金賬戶，那裡是絕對和平的心態和精力和成本效益，更何況還有也及時支付貸款基金帳戶的第二次機會。如果既不是借來的資金和貸款，而不是用公積金賬戶的錢中扣除的公積金貸款，商業貸款，還不如准備一個單獨的一筆錢，同時也是第一個商業性貸款。
基金也是重要的好處
也許很多人都知道，沒有醫療保險，失業保險和養老金是絕對不可能的，但如果小問題不存在「基金」。事實上，該基金還將支付法律，如果員工放棄了「基金」，它意味著放棄了一個非常重要的好處，甚至可以說是放棄養老金。
林小姐從大學畢業兩年改為幾個單位，但各單位沒有給她繳納公積金。開始，林女士沒有資金不是很在意，但後來發現我的同事們用來購買住房公積金貸款比商業貸款有很多好處，如住房公積金個人住房貸款利率1-5年期利率6-30年期利率為3.6％，為4.05％。購買的商業貸款利率是1-5年的利率為4.77％，6-30年期利率為5.04％，比林女士遺憾。
成都公積金管理中心有關負責人指出，雖然它已成為越來越頻繁的作業跳腳，但還是應該時刻注意保護自己的「基金」。簽訂了勞動合同，員工可以要求公司支付他們的基金。需要特別提示的是，工作變動，住房公積金本金及利息，應轉移到新的單位，公積金賬戶時，應作相應調整。
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基金熱點問題
問：買第二套房可以再申請公積金貸款嗎？
答：是的。但是，如果借款人住房公積金貸款購買首套住房時，應償還貸款後才能再次申請公積金貸款。
問：現在代表的兒童或者未成年人買房子是不工作的，你就可以申請住房公積金貸款嗎？
答：你不能。只有住房公積金管理中心在成都，一年多的時間，在充分和住房公積金繳存我的工作人員和配偶在購買業主自用住房時，可申請公積金貸款。
問：你買了商品，可以不再繳納公積金嗎？
答：一旦建立住房公積金制度，工人必須不間斷服務期間所需的存款，除了退休工人或發生「住房公積金管理條例」的其他情形，不得終止和中斷。
問：公積金貸款買房，「轉」給別人，可它仍然可以重新申請公積金貸款？
答：你不能。住房公積金貸款現在不能辦理「再融資」業務，借款人必須還清貸款，才可以再次申請公積金貸款。
問：我與一家商業銀行貸款買了一套房子，如何提取公積金每月支付？
答：職工填寫「雇員購個人住房公積金提款申請表」以及原合同的住房貸款，貸款存摺單位，直到在成都住房公積金管理中心，經檢查中心批准提取公積金可用於每月支付。
問：我原單位的勞動關系，我的資金被封存，但也不能使用？如何使用？
答：職工住房基金託管存檔，只要退休人員，移民，和其他條件，並繪制家庭購買住房（如跨首付，尾款，每月還款，預付款項，等等。 ），大修及其他危險狀況，使用提款，准備「成都資金轉移申請表」和身份證及相關配套材料，可以直接到市住房公積金管理中心提出提款申請。
1。滿足什麼樣的條件才可以用住房公積金貸款買房子，如果你已支付的住房公積金貸款，現在房子可以再次申請住房公積金購房者？
答：1。連續基金支付12個月。
2。如果你已經支付的住房公積金貸款，貸款必須全額償還，然後連續支付12個月再融資。
『伍』 全款公寓抵押貸款幾成
七成左右。具體可以貸款多少額度，要看公寓的評估價值、房齡。並且商業類型的公寓，貸款金額最多是貸款評估價的5成，而住宅類的才可以貸到貸款評估價的7成。因此，用戶的公寓是什麼類型的，對於貸款金額影響較大。
(5)鄭州公寓抵押貸款能貸幾成擴展閱讀：
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制。
利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來，在民法中，利息是本金的法定孳息。
『陸』 我拿價值一百萬的房子做抵押貸款，能貸多少
看你房子的年代了。一般五年以內的可以貸7成，5—15年的房子能貸5—6.5成
貸多長時間，看你做什麼用途了，消費性可以貸10年，
你可以每月只還利息，到年底一次性還完，前提是一年期，循環貸
我空間有我聯系方式，如果你向抵押貸款
我可以幫你，我是鄭州的
『柒』 公寓能不能抵押貸款嗎最多能帶多少
公寓能抵押貸款，但是銀行一般都不願意收，還是住宅比較香，除非公寓位置特別好的那種。具體的話要去銀行問，不同地方給的價不一樣的。
『捌』 鄭州房屋抵押貸款可以貸多少
我行個人貸款金額一般不低於5萬元，不同類型貸款金額規定有所不同；如：個人消費貸款的辦理形式不同，貸款金額不同。抵押類根據您抵押的房產價值及用途材料確定貸款金額；信用類一般不超過30萬。具體您的可貸款金額，需要您申請貸款時經辦行審核之後才能確定!
『玖』 鄭州房產抵押怎麼辦理
房產抵押貸款，因具有利率低、額度高、還款方式平靈活等諸多有點，在當下社會中，成為了絕大多數朋友解決大額資金需求的主要方式。寫字樓也可以申請抵押貸款的，除了住宅抵押貸款之外，無論是寫字樓，店鋪還是廠房都是可以作為抵押物，申請房屋抵押貸款的。
抵押貸款辦理流程：
一、選貸款機構：一般來說，可以選擇在銀行辦理房產抵押貸款，銀行的貸款利率比較低，而且還安全可靠，但是銀行的審批速度和貸款要求比較嚴格。而民間貸款雖然是利率高，但是審核要求低，辦理速度快，所以說，選擇一個適合自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
二、寫申請交材料：選擇好合適的貸款機構以後，就要按照貸款機構的要求提交申請材料，需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口本、婚姻證明、個人收入證明、貸款用途證明或聲明、抵押房權屬證明、貸款機構要求的其他文件或資料。
三、初步審核：貸款機構對購房者抵押貸款資料進行初步的審核，這個階段沒有購房者的事情，只要購房者提交的材料真實可靠，符合貸款機構要求，基本都會審核通過的。
四、評估：貸款機構會對購房者的房屋進行評估，一般來說他們肯定都有指定的評估機構。
五、貸款審批、簽合同：房屋通過評估後，貸款機構會根據購房者提供的資料和評估報告再次進行審核，審核通過之後，貸款機構就會和你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽貸款合同了。
六、辦理抵押登記：購房者辦理抵押登記時需要去返給所在地房管局辦理，辦理時購房者還需要准備好相關的材料：申請人身份證明、婚姻狀況證明、房屋登記申請書、房屋所有權證、抵押合同和住債權合同、其他必要材料；
七、放款：最後等待放款就可以了。