『壹』 提前還貸款的好處和壞處
一、提前還貸款的好處：
1、提前還款和依照原借款合同承諾還貸相較為，提前還款的確能夠節約一部分利息費用，一般還款早期三年上下提前還款最合適，而且提前還款也是優良個人信用記錄的一種反映，此外用戶提早將住房貸款所有結清，能夠早日解決債務工作壓力。
2、客戶在提前還款後若選擇縮減每月月供，保持還款期限不變，那每月還款壓力也能有所減輕;而若選擇縮短還款期限，保持每月月供不變，就能更早結清債務。
二、提前還貸款的、弊端：住房貸款提前還款很有可能存有合同違約金，一般假如借款用戶償還住房貸款不夠一年，那麼必須付款一定合同違約金，因此大夥兒在提前還款時最好是先向金融機構資詢清晰。假如申請辦理住房貸款的用戶償還貸款年限早已超出了一大半，那麼這個時候償還欠款實際上並劃不來，由於早期早已償還的絕大多數利息費用，剩餘的欠款多見本錢。
三、提前還貸要注意什麼？
1、注意借款合同約定
我們在辦理貸款手續的時候都是簽訂了相應的借款合同的，而借款合同中也會對提前還貸做相關的約定。大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，並給對每次還款的金額還有限制，購房者在提前還款之前最好先看看借款合同中具體時間如何約定的。
2、注意資金規劃
對於適合提前還款的朋友，一定不要將自己目前所有的資金都全部拿來還貸了。不管什麼時候，大家都要對自己手裡的資金進行合理的規劃，特別是要准備一筆應急金，以防出現意外情況的時候拿不出錢來解決。
3、辦理解押手續
提前還款的流程一般是，購房者先向貸款銀行提出審批，銀行審批通過之後，就會通知購房者具體是哪個月扣款，而很多購房者以為只要在銀行通知的當月還款日存入足夠的錢就可以了。其實提前還款之後還需要購房者辦理解押手續，這一點是很多購房者都會忘記的。
『貳』 房貸提前還貸款的好處和壞處
利：
提前還部分房貸後，客戶可以選擇縮短還款年限，也就可以早日減輕債務；還可以選擇縮減每月月供，如此就可以降低每月的還款壓力。還有，提前還房貸後客戶總共要還的利息與按照還款計劃按月逐期還款相比，也能減不少。而早點還清房貸，也能早些辦理解押手續，房子也能早些真正屬於自己。
弊：
因為很多銀行有規定，客戶必須按照還款計劃按月逐期償還一定時間，如果客戶申請了提前還款，很可能就需要繳納一定的違約金。
拓展資料：
房屋貸款是指購房者向銀行填寫住房抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保函等法律文件，銀行承諾向購房者發放貸款經審查合格後，根據購房人提供的房屋買賣合同和銀行與購房人簽訂的抵押貸款合同，辦理房產抵押登記公證，銀行將貸款資金直接劃入被購房人的賬戶。房屋銷售單位在合同規定的期限內到銀行辦理。
房貸還款方式
等額本息，常見的在房貸裡面，每個月還款總金額一樣的還款方式，也適用於部分消費金融的還款方式。這種還款方式適合於不會提前還款的人群!也就是說你貸款是多少年你就還多少年，最好不要提前還款。因為，它每個月還款總金額雖然一樣，但是利息與本金的佔比不一樣。前期利息佔比高於本金佔比，你提前還款，別人該賺的利息還是賺了。
等額本金，房貸的還款方式裡面一般也有，但是消費金融和其他貸款裡面很少會出現。這種還款方式前期還款總金額比較多，後期會越來越少。適用於現階段還款壓力不大，可以隨時提前還款的人群。因為它的利息隨著你的本金減少而減少，不存在提前還款吃不吃虧。
先息後本，這個就比較好理解了。前期只還利息不還本金，最後一個月一次性歸還所有本金。這種適用於做生意需要現金流的人，資金周轉率比較大，比較靈活，但是最後一期歸本需要慎重考慮資金是否能及時到位。先息後本一般出現在信貸及抵押貸款裡面。房貸沒有先息後本。
無論是商業貸款還是住房公積金貸款，每次提前部分還款的本金額須為1萬元以上，個別商業銀行還提出5萬元的最低額度(具體視合同而定)。
多數銀行對提前歸還商貸有一定要求，比如正常還款6個月以上方可提出申請，且部分銀行稱一年內只能申請提前還款兩次，而提前部分償還住房公積金貸款，只要提前部分還款額不低於萬元即可，並沒有時間和次數限定。
『叄』 提前還貸款的好處和壞處是什麼
1、好處
客戶提前還部分房貸之後，利息不再按貸款總額計算，而是按提前還款後剩餘未還本金來計算，所以可以減免一定的利息。
客戶在提前還款後若選擇縮減每月月供，保持還款期限不變，那每月還款壓力也能有所減輕;而若選擇縮短還款期限，保持
每月月供不變，就能更早結清債務。
2、壞處
如果客戶過早申請提前還款，比如才剛辦下房貸就提前還，甚至還未按約定還款計劃還滿規定時間，那可能需要支付一定的
違約金(不少銀行規定的是還滿不滿一年就提前還款的話，那就需要交違約金，還有的規定的是三年，建議具體可咨詢經辦
分行客服)。
而如果是在還款後期才操作提前還款的話，就算不用交違約金，其實也減兔不了多少利息，並不劃算，畢竟此時利息都還得
差不多了。
推展資料：
為期三十年的房貸要不要提前還，主要看客戶的經濟情況和還款能力。
如果客戶手裡有足夠的閑錢，那就可以去進行提前還款操作。畢竟提前還款能減免一定的利息，若提前還款後選擇縮短還款期限，那也能早日結清債務;選擇縮減每月月供的話，亦能減輕每月還款壓力。
而如果客戶手裡沒有閑置的資金，那就按合同約定的還款計劃按時逐期還款也行，只要注意避免出現逾期情況就行了，免得個人信用受損，影響到後續信貸業務的辦理，還會產生罰息。
當然，客戶若是要進行提前還款操作也要選好時間。若才剛辦下房貸就提前還款，那可能需要支付一定的違約金(不少銀行規定需還款滿一年，還有的規定是三年);而若到了還款後期才提前還款的話，由於利息已經還得差不多了，也減免不了多少利息了。
『肆』 貸款提前還款影響徵信嗎
貸款提前還款影響徵信大致可分為兩類，一類是對徵信有利，另一類是對徵信有不利影響。
一：提前還款有利於徵信
在舊版徵信中，提前還款製造0賬單對徵信有益，這是對於舊版本的徵信而言。
畢竟，舊版信用報告沒有詳細顯示持卡人的每月還款額，而銀行在查詢信用時只能發現持卡人未逾期。提前還款將使銀行感到持卡人有很強的經濟實力，從而提高了持卡人在銀行中的綜合得分，為隨後的提額鋪平了道路。
二：提前還款會對徵信產生不利影響
但是，由於啟動了新版徵信，因此提前還款製造0賬單來幫助您進行提額是完全不可行的。
新版徵信增加了每月平均還款額，該數字將顯示持卡人在過去6個月中的消費和還款額。銀行檢查徵信，比較持卡人的還款額和消費額，發現都對上了，可能會懷疑持卡人正在套現養卡，從而加強了信用卡的風控，並且不排除會進一步走高的風險。採取風險控制措施以降低信用額度並封卡。
『伍』 房貸提前還款的好處和壞處
1.好處：
提前還部分房貸後，客戶可以選擇縮短還款年限，也就可以早日減輕債務；還可以選擇縮減每月月供，如此就可以降低每月的還款壓力。還有，提前還房貸後客戶總共要還的利息與按照還款計劃按月逐期還款相比，也能減不少。而早點還清房貸，也能早些辦理解押手續，房子也能早些真正屬於自己。
2.壞處：
因為很多銀行有規定，客戶必須按照還款計劃按月逐期償還一定時間，如果客戶申請了提前還款，很可能就需要繳納一定的違約金。
而若房貸選擇的是等額本息還款法，那在還款前期，利息佔比較大，隨著客戶逐漸還款，本金佔比增加，而利息佔比降低。若客戶是到了還款後期才提前還款的話，實際上利息已經還的差不多了，及時提前還款，也減不了多少利息，並不是很劃算。
『陸』 提前還款會影響個人徵信嗎
若是辦理的農行個人住房貸款，提前還款不影響徵信。
逾期、拖欠貸款，才會上報人行徵信系統。
若是農行個人住房貸款，借款人申請提前還款需提供借款人身份證件、原個人購房擔保借款合同、原購房貸款還款卡（折），並按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。建議您先看下貸款合同上是否有關於提前還款的記錄，具體以貸款行規定為准。
『柒』 提前還房貸有什麼好處和壞處
1.利: 提前還部分房貸後，客戶可以選擇縮短還款年限，也就可以早日減輕債務;還可以選擇縮減每月月供，如此就可以降低每月的還款壓力。還有，提前還房貸後客戶總共要還的利息與按照還款計劃按月逐期還款相比，也能減不少
2.弊: 因為很多銀行有規定，客戶必須按照還款計劃按月逐期償還一定時間，如果客戶申請了提前還款，很可能就需要繳納一定的違約金
拓展資料
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
『捌』 提前還款有什麼影響
很多人選擇借錢的原因都是因為暫時手頭不寬裕，想借取一些資金緩解一下資金緊張。不過有一些用戶在有足夠的資金還款時，總會想要提前把欠款還上，可以省去許多還款步驟。這時候就要關注一下自己借錢的平台是否支持提前還款、提前還款是否會收取手續費等一系列問題了。
有錢花是度小滿金融旗下信貸品牌，面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔保的信貸服務，借錢就上度小滿金融APP。
度小滿金融將切實把國家支持小微企業渡過難關的號召落到實處，旗下信貸服務品牌有錢花全面支持小微生產經營，度小滿金融是大多數小微企業主資金周轉時的首要選擇。據悉，度小滿金融的信貸用戶中，有七成是小微企業主。截至目前，度小滿金融攜手數十家金融合作夥伴，累計為小微企業主發放數千億元貸款。
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『玖』 網貸提前還款影響徵信嗎
網貸提前還款是不影響徵信的。只有逾期、壞賬、代償等記錄，才會影響到用戶的個人徵信。提前還款屬於正常還款的一種，雖然存在違約，但只要用戶之前都是按時還款的，且在提前還款的時候繳納了一定的違約金，那麼就不會影響到用戶的徵信。
還有一些網貸產品暫時是不上徵信的，這類產品不管是逾期還是正常還款，都不會有記錄上徵信。
有人可能會誤以為貸了款提前還款會影響徵信，其實提前還款對信用報告沒有任何影響。如果提前還信用卡，不僅可以減少銀行信用卡額度的佔用，還可以使銀行對你的信用卡額度進行提升。
(9)銀行貸款提前還的後果擴展閱讀
提前還款如何在徵信中表現？
如果你的貸款或抵押提前還款的話，如果全還完的話，信用記錄將顯示余額為0，截至你的還款日期。如果還了部分款項，信用證的記錄將顯示余額仍然是剩餘的本金，直到你的還款日期。所以你提前付款，只有相應的徵信記錄才會更新，所以沒有影響。
（1）信用卡提前還款
提前償還信用卡有助於你保持良好的還款習慣。信用報告顯示你有良好的個人信用。一般來說，當你做出積極的還款就會給銀行留下一個好印象，你申請新信用卡的批准會更快，而且更容易增加額度。
（2）個人貸款提前還款
提前還貸並不一定意味著你有很強的還款能力和良好的信用。從貸款合同協議看，提前還款是違約，借款人應承擔相應的違約責任，按合同規定支付一定的違約金。據了解，當貸款機構向人民銀行信息系統發送「提前還款」信息時，一些貸款機構會考慮「提前還款」作為「特殊交易」中的負面信息。但不管怎樣，你只需提前還貸，沒有任何不良記錄。所以你的個人信用記錄沒影響。
什麼樣的行為會影響徵信呢？
（1）過期的情況
如果你的貸款，房貸，信用卡等逾期或很多次逾期的話，這將影響你的信用記錄。
（2）五級分類
如果逾期或未逾期無法償還貸款本息，銀行會給你五級分類，五級分為五類：正常、關注、次級、可疑和損失。
除了正常類，其他四種如果你有的話，你還想在銀行融資或申請信用卡就會變得很困難，銀行會問你為什麼你有五級分類，有無相關的信息。徵信信息主要來自銀行、法院等。人民銀行徵信中心作為第三方管理機構，為個人信用報告提供信息。這是銀行批准貸款、信用卡或其他相關業務的重要參考依據。
『拾』 信用卡分期提前還款影響徵信嗎
信用卡分期提前還款對徵信是不會有任何影響的。如果是提前還信用卡的款，既減少了銀行信用卡資金佔用，又使銀行盤活了信用卡資金以利盈利。
一、提前還款在徵信上怎麼表現的？
你的貸款或者房貸提前還款了，如果是全部提前還款，在徵信的記錄就會顯示，截止到你還款日期，余額為0。如果部分提前還款，在徵信的記錄就會顯示，截止到你還款日期，余額為你剩餘本金。所以你提前還款了，只是對應徵信的還款記錄會更新，所以無影響。
1、信用卡提前還款
提前歸還信用卡欠款，有助於你保持良好的還款習慣，徵信報告顯示你個人信用良好。總體來說，由於你積極還款，給銀行留下好印象，在你申請辦新的信用卡時，審批會比較快，而且比較容易提高額度。
2、個人貸款提前還款
貸款方面提前還款不一定等於你還款能力強、信用好。從貸款合同約定來看，提前還款是違約行為，借款人需負擔相應的違約責任，按合同約定繳納一定的違約金。
徵信信息主要來自銀行、法院等，由人民銀行徵信中心作為第三方管理機構為需要個人信用報告提供信息，是銀行審批貸款、信用卡或辦理其他有關業務的重要參考。