❶ 銀行貸款怎麼轉換lpr
不需要了已經，轉換的最後截止日期早就過了，沒有去辦理的自動轉換。當初是固定利率的可以不用轉換。
❷ LPR為什麼沒有得到貸款人允許銀行就自動轉換呢
前段時間出了通知，在8月分號之前沒有去銀行確定你要固定利率的，都是直給默認你為lpr了。
❸ 我的貸款要轉LPR嗎
現有的LPR每個月更新一次，受市場影響。
現行利率為2019年後國家最新的基準利率，轉LPR和這個沒有太大關系，可以作為比較。
是否轉LPR，借款人自主決定。
❹ 房貸將自動轉換LPR！要不要換專家深度解析
文|鳳凰網財經 念雪
8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲銀行五家國有大行同時公告，將自8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。公告同時明確，批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可於2020年12月31日（含）前通過相關渠道自助轉回或與貸款經辦行協商處理。
五大行為何在昨日同時發出相同公告？有關LPR新規是什麼意思？有房貸的人到底要不要轉成LPR？轉成LPR會不會省錢？在更長的周期LPR利率走向是否會受到政策和經濟的變化影響？針對購房者關心的問題，鳳凰網財經聯繫到國家金融與發展實驗室房地產金融研究中心主任蔡真，對新政進行解讀。
五大行出的新規是什麼意思？
五大行同時出新規是什麼意思？蔡真對鳳凰網財經表示，「其實就是完成任務」。
「早前央行規定要在8月31日前完成轉換，部分人可能沒有調換，但根據大部分的意願，比如說可能80%的人都選擇了轉換，就按照這個來改了，因為不做這個操作，很可能31日前就不能完成，我覺得這個公告的意思比較簡單，不用過多解讀。」
此番五大行針對LPR定價調整的公告有一個基礎，是央行在2019年末發出的公告：為進一步深化LPR改革，商業銀行應自2020年3月1日起與存量貸款客戶正式切換存量浮動利率貸款定價基準，原則上存量貸款利率定價基準切換工作要在2020年8月31日前全部完成。
結合起來看，這些公告的內容有如下含義：
根據個人住房貸款定價基準的轉換規則，轉換後的定價基準有兩個選擇：LPR或固定利率。具體選擇哪種，可由借款人與銀行協商確定，但借款人只有一次選擇權，轉換之後不能再次轉換。
8月24日之前，固定還是LPR可以自行操作確定，凡是沒做選擇的8月25日將統一批量由銀行轉成LPR。但個人如果有異議，可以在2020年12月31日之前轉回固定利率。
到底要不要轉成LPR？會不會省錢？
對於購房者（有房貸者）來說目前面臨兩個選擇，固定利率和浮動利率。
選擇之一：固定利率。依照4.9%基準利率，個人房貸，可能是七折、九折、上浮10%、上浮20%等折扣利率，那麼現在對應的利率為：七折利率3.43%、九折利率4.41%、上浮10%利率為5.39%，上浮20%利率為5.88%。如果選擇了固定利率，那麼以後將保持現在的利率，直至還清貸款，不再改變。
選擇之二：LPR浮動利率。首先需要明確的是，轉換為參考LPR定價後，利率的表示方式將變為「LPR±點差」，其中的LPR就是定價基準。這次改革參照的LPR（定價基準）是2019年12月公布的5年期以上LPR（4.8%）。
示例一。假如個人原有房貸利率是上浮1.1倍，也就是5.39%。5.39-4.8=0.59。那麼0.59就是他今後的房貸固定加點數。以後的房貸利率就是：LPR+0.59。今年的LPR是4.8，今年利率就是4.8+0.59=5.39。
但到重訂價日，2021年的1月1日，會根據2020年的12月的LPR報價來調整個人貸款利率。比如2021年LPR調整成了4.5%，那麼剛剛那個例子的利率就是4.5+0.59=5.09。
示例二。假如個人原有房貸利率是打九折的，也就是4.41%。4.41-4.8=（-0.39），那麼-0.39就是今後的房貸固定減點數。
而日後的房貸利率就是：LPR-0.39。今年的LPR是4.8，利率就是4.8-0.39=4.41。
到重訂價日2021年的1月1日，同樣會根據2020年12月的LPL報價，來調整房貸利率。
那麼到底要不要轉換？蔡真認為，「肯定是要轉的，因為利率的趨勢是下行的」。
不久前，在國家金融與發展實驗室（NIFD）房地產金融二季度季報中，曾有如下分析：在中央穩杠桿和加強金融風險防範化解的大背景下，個人購房貸款余額增速仍將繼續保持緩慢下行趨勢；隨著LPR定價機制的實施和 LPR 緩慢下行趨勢的延續，未來 1~2年整個房貸市場利率還會繼續下降。（國家金融與發展實驗室2020Q1房地產金融季報）
蔡真對鳳凰網財經進一步解釋，「短期來看利率有下行的趨勢，從早幾個月開始受到疫情影響，利率是這個情況。長期來講，現在全球都是負利率，我們現在講的要珍惜現在的利率空間、貨幣政策空間，實際上這個趨勢還是在的。另外可以看到LPR五年期的（利率）可能不會降那麼快，現在有一些利率的掉期的產品，實際上已經反映出未來它是會下降的，所以（利率）下降的話自然是轉了。」
「對於固定選擇來說，當（利率）上升的時候固定是有好處，但現在整體是下降的，大部分專家，包括一些老百姓都能算得清楚，都是比較一致的意見，沒有很大的分歧。」
所以對於購房者來說，轉換成LPR後是否能夠省錢？
蔡真表示，這其實是一個機會成本的概念。「如果你沒有轉換，相對於轉換的人來說肯定是多交錢了，不論是選明年1月1日，還是按一個整周期是8月31日調整，當你進行第一次調整的時候，利率應該都是下降的，下降的話相比原有的情況肯定是省錢了，因為初次加點的調整是要求保持是一樣的，這以後的調整再根據加減來。其實大部分人應該是減點，因為這幾年大部分人的房貸利率都是打過折的，除了二套房，是（浮動利率）往上浮動的。」
在更長的周期內，房貸利率會發生變化嗎？
各商業銀行規定個人住房貸款的最長貸款期限為30年，按照大部分人目前的觀點來看，利率短期內呈現下調趨勢，但在更長的周期內，風向是否會發生改變？政策是否會發生變化？
「這是一個大問題」，蔡真對鳳凰網財經表示，其實所謂的長期趨勢，假定如果不發生世界大戰這種情況，沒有銷毀資本這樣的一些情況，資本還是整體過剩的。」根據NBR的一篇研究，其實全世界負利率只有兩次，一次是在一次大戰之前，一次是在二次大戰之前，那麼不管是房子、債券，政府債券的到期收益率都到負的了，為什麼？就是資本過剩，然後通過戰爭導致了資本的銷毀，銷毀之後又重新再回來。」
「所以這個事情我們不說的那麼篤定，因為確實30年以後的政策變化我們是很難判斷的，但是這種經濟基本面的因素會不會有改變。其實我覺得所謂的長期不說到30年，5年到10年是有可能的，如果大的國際經濟環境沒有發生嚴重變化，我們還是處在一個長期資本過剩的狀態。
除非有新的技術引致了新的投資，比如說結構、產業上吸引到新的超高回報率的投資的情況，可能會帶動整體的（經濟變化）。我們講利率肯定是最根本的自然利率，可能會有一些上升，但目前來看這樣的可能性較低。其實長期來講，下行是個大的趨勢，中國好一點，不像西方、像日本現在就已經這么低了，貨幣政策的空間是很低的。所以（中國）有這個空間，其實對於消費者來講還是很受益的。」
❺ 銀行會自動幫我們把貸款利率換成ipr嗎
你好，會自動幫我們把貸款利率換成票，美容，這個事你本人的同意才可以換的吧？我覺得是這樣的
❻ 我的貸款要轉lpr嗎
相信有不少在2020年1月1日前辦理了房貸業務的朋友都有接到銀行電話，要求將名下的購房貸款利率進行轉換，購房貸款作為一筆長期大額貸款，利率如何轉換對於購房者來說是一件非常重要的事情，所以近段時間要不要進行利率轉換的話題引起了比較大的關注，那麼到底要不要轉LPR？
此次房貸利率轉換，源於2019年8月，央行推出的貸款市場報價利率，央行推出貸款市場報價利率的主要目的是將貸款利率市場化。根據央行要求，在2020年1月1日前辦理了房貸的客戶，自2020年3月1日起，可以開始進行利率轉換，這也就意味著有一大批房貸用戶現在需要重新選擇一些利率，可以選擇固定利率，也可以選擇LPR加基點利率。
固定利率就是原貸款利率，房貸利率是以央行基準利率為基礎進行浮動的，若選擇固定利率，那麼在貸款期限內只有央行的基準利率不發生變化，那麼我們的房貸利率就不會發生變化。
LPR是指貸款市場報價利率，這個利率是由18家銀行上報的本行優質用戶當月貸款利率計算得出的，央行每月20日都會公布最新一期的LPR，這個利率是浮動的，如果房貸用戶選擇LPR加基點利率，那麼以後房貸利率就會受LPR的變化而變化。
事實上，購房者是否要進行利率轉換，主要還是看購房者對LPR利率走向的預期，自2019年9月20日第一期LPR利率公布以來，五年期的LPR利率分別為4.85%、4.85%、4.8%、4.8%、4.8%、4.75%、4.65%，最近4月20日央行公布的5年期的LPR下降至4.65%，相比上一期下降了10個基點，可見目前LPR的總體趨勢為下行。
就目前的情況來看，建議大家可以選擇將房貸利率轉換為LPR，但未來LPR還有很多不確定性，所以大家在進行利率轉換時建議考慮清楚，因為一旦利率轉換成功，那麼就不能再更改。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
❼ 貸款該轉換成LPR利率嗎轉換LPR利率的原則是什麼
根據國家對存量貸款的規定，在2020年8月31日之前全部修改為以LPR利率為標准，所以現在是政策規定，並沒有選擇的餘地，必須要從原先的央行基準利率修改為LPR利率，所以不管合不合算都是要轉換的，當然還是轉換成LPR利率更加合算。
央行基準利率
原先的長期貸款利率是以央行基準貸款利率為准，五年期以上的貸款利率為4.90%，各大銀行都是根據央行基準利率進行上浮或者打折。
如上圖，這是當前國內重要城市的最新LPR利率，大部分城市的LPR利率都是加了30~60個基點，特別是上海只加了5個基點，上個月實際貸款利率是4.90%，相對大部分城市的貸款利率是非常低的了。
所以通過這樣分析比較一下，之前以央行基準貸款利率當然是轉換成LPR利率更加合算，更加合算的是可以轉換成浮動貸款利率，貸款利率跟隨央行對於LPR利率為基準，進行加減基點更好。
匯總
綜合以上關於貸款市場的貸款利率進行全面分析，央行基準貸款利率，LPR貸款利率，再有就是根據最新消息存量貸款利率的轉換等等，最終通過舉例子的方式與當前各大城市的實際貸款利率相比較，最終完全可以確定轉換成LPR利率更合算。
❽ 銀行貸款轉換為LPR是什麼意思，我現在每個月還多少錢是固定的，轉成LPR，利息會不會有變化
每年利率有變化，目前轉換為LPR,明年利息有所下降
❾ 關於銀行貸款轉換LPR模式合適嗎
所有人都有必要轉換成LPR，因為長期來看，利率下行是趨勢。
目前，新發放的貸款已經參考LPR定價，但存量浮動利率貸款仍是基於貸款基準利率定價，不能及時的反映市場利率變化，不利於保護借貸雙方的權益，從2020年3月1日起，將存量浮動利率貸款的定價基準轉換為LPR，原則上於2020年8月31日前完成。
3，固定利率和浮動利率指什麼？
固定和浮動是確定貸款利率的兩種方式，在貸款定價基準轉換時，選擇固定利率，則轉換後的貸款利率在剩餘貸款期內固定不變；選擇浮動利率，則轉換後的貸款利率，會根據你選擇的重定價周期，重定價日，隨LPR的變動而定期調整。
4，重定價周期和重定價日是指什麼？
重定價周期是指浮動利率貸款的利率進行重新調整的周期，重定價日是指每個重定價周期內進行重定價的日子。例如，我的房貸的重定價周期為1年，重定價日為1月1日，則我的這筆貸款的執行利率在每年的1月1日調整一次。
5，哪些貸款可以轉換為LPR，必須要轉嗎？
滿足以下條件的貸款可以：已經發放，或者已經簽訂合同但未發放貸款的；採用央行發布的期限利率的；採用浮動利率的；不處於最後一個定價周期；不屬於公積金貸款等委託類貸款（對於公積金商業組合貸款的，滿足上面條件的部分可以轉換）。不強制轉換，自願原則
❿ LPR利率轉換，銀行是不是自動轉換了
LPR利率轉換，在客戶未在期限內辦理的，自動變為定價利率。民生銀行利率轉換范圍是行在2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放的且參考貸款基準利率定價的零售客戶貸款（含授信額度），包含商業性個人房屋按揭貸款、個人消費類貸款、小微經營性貸款等。
已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款（即原合同約定的貸款到期日早於下一次重定價日的貸款）的利率，不在轉換范圍之內。
(10)銀行貸款會自動轉LPR嗎擴展閱讀：
民生銀行存量浮動利率貸款可轉換為兩種定價模式：固定利率模式和以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值）模式，加點數值在合同剩餘期限內固定不變。定價基準轉換只可為一次，轉換之後不可再次進行轉換。
轉換為固定利率模式的，轉換後的執行定價在合同剩餘貸款期限內固定不變，即利率調整方式為固定不變。