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企業銀行貸款需要什麼評估報告

發布時間: 2022-06-12 20:08:39

① 請問公司到銀行貸款需要帶些什麼材料

公司(企業)若想申請銀行貸款,則需要准備好以下貸款資料:

  1. 申請書;

  2. 公司簡介;

  3. 公司營業執照副本;

  4. 企業代碼證;

  5. 納稅登記證(國稅、地稅);

  6. 特殊行業生產、經營許可證、資質證明;

  7. 公司章程;

  8. 驗資報告;

  9. 法定代表人簡介;

  10. 法定代表人身份證;

  11. 由公司出具的法定代表人身份證明書;

  12. 董事會同意貸款的決議;

  13. 近三年會計(審計)事務所驗證的財務報表;

  14. 近三個月的資產負債表、損益表、現金流量表;

  15. 財務狀況說明(如:負債說明、投資說明、 企業銷售收入、利潤來源說明等)

  16. 貸款卡及其密碼;

  17. 為其它企業提供貸款擔保的情況說明;

  18. 還款計劃;

  19. 正在發生和將要發生的業務合同復印件;

  20. 資金使用計劃或項目可行性報告;

  21. 抵押物所需提供的材料(如:抵押物權屬證明、抵押物評估報告等)。

② 企業向工商銀行貸款需要什麼條件

企業向工商銀行貸款需要什麼條件

企業貸款需要什麼手續和條件主要得看企業辦的貸款業務類型是哪一種,以及經辦銀行或貸款機構的規定要求。企業辦理的貸款業務類型不同,申請的銀行或貸款機構不同,手續流程和相關條件也會有所差異。

比如說企業去申請信用貸款的話,那直接帶上營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、驗資報告、繳稅證明、財務報表等資料去銀行(貸款機構)的營業網點找工作人員辦理即可。

填寫好申請表後,連同資料一並交給工作人員,之後等待審核結果就行。審核結果出來,銀行或貸款機構就會通知客戶,然後客戶去網點和銀行(貸款機構)簽訂貸款合同就行。簽好合同後,銀行(貸款機構)就會放款。

而銀行(貸款機構)企業信用貸款的條件一般關注點在於企業的信譽等級是否達標,企業主(借款人)是否有不良信用記錄,經營時間是否足夠,經營是否穩定,盈利收入是否良好等等。

而若是去辦理抵押貸款,那除了去營業網點申請、簽合同以外,還需要辦理抵押登記手續。且准備的資料里還得有抵押物的相關證件。在條件方面,除上述以外,還會要求抵押物的價值得足夠。

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③ 如果一個公司向銀行貸款需要符合哪些條件

1、營業執照、稅務登記證、企業組織機構代碼 2、近2年的納稅單子(各個銀行所要求提供的年限不一樣) 3、法人的一切資料(簡歷、身份證)、企業的章程 5、現在銀行貸款都需要抵押物,或者你能找擔保公司給你做擔保 6、企業貸款利率很高。一般都要在基準利率上浮50%以上。(銀行要考慮資金風險) 7、企業真實的買賣合同(機器購置合同、商品交易合同等等) 以上是所提供的資料(詳細度在80%) 8、等你把以上東西提供給銀行後,他會派專人去你那裡做調查(你的經營項目、收益、發展前景)。調查完之後會上報銀行審批小組,開審貸會,確定你的貸款額度(額度是要看你的抵押物具體價值) 9、抵押物價值評估分銀行自己評估和評估公司評估,但現在評估公司跟銀行是相結合的,你不能自己找評估公司評估,必須找銀行指定的評估公司(這都是防止借款人跟評估公司相勾結做假的評估) 10、評估價的70%就是你可以貸款的最高額度,但銀行一般都不給你做滿(不給你按最高值貸款,為了控制風險)比如:你的抵押物評估價是10W,那理論上最高可貸款7W,你的貸款額度就在7W以下。 11、住房是70%。門面是50% 12、土地性質為劃撥地的評估的時候還要扣除土地出讓金。 以上只是給你做了一個大方向的解釋。

④ 企業銀行貸款需要些什麼手續

這種情況貸款的渠道很多,簡而言之,可分為小企業貸款和個人貸款兩大類,融入金額根據具體大小不一,如資質良好,也能聚集一大筆資金。

一、小企業貸款

1、抵質押類,沒說的,利用自由和親戚朋友的資產在銀行和其他金融機構貸款,房產、汽車、債券、貨物、珠寶手錶、保單、應收賬款等等都可以。

2、信用貸款,現在國家對中小企業扶持力度很大,基本上各家銀行都有小微貸款品種,小微貸、稅收貸,還有小貸公司也有企業信用貸,利息略高。

3、擔保貸款,引入第三方擔保機構獲得貸款。

4、天使投資,引入機構投資者,資源整合,也是種做大最強的方向。

5、爭取各種國家扶持資金。

二、個人貸款

1、抵質押貸款,與企業一樣的資產抵質押,另外典當也是個好的獲取資金的補充渠道。

2、信用貸款,個人經營貸款、個人消費貸款,不僅銀行的品種五花八門,民間各種小貸公司也多,但民間小貸公司要注意甄別利息高低。還有一種來得快的就是信用卡,用得好就是很大一筆可用資金,信用卡本身也有現金分期貸款。社保、公積金、保單、工資卡、個人所得稅都可以信用貸款。還不夠就是各種網貸了,有正規和不正規的,根據自身利潤情況選擇。

最後注意兩點,一是量體裁衣,根據自身企業情況決定資金成本,切不可貪多為貸款所累;二是做好財務預算,提高資金利用率,借來的錢總是要還的。

⑤ 公司向銀行貸款需要什麼條件

公司向銀行貸款需要什麼條件

企業貸款需要什麼手續和條件主要得看企業辦的貸款業務類型是哪一種,以及經辦銀行或貸款機構的規定要求。企業辦理的貸款業務類型不同,申請的銀行或貸款機構不同,手續流程和相關條件也會有所差異。

比如說企業去申請信用貸款的話,那直接帶上營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、驗資報告、繳稅證明、財務報表等資料去銀行(貸款機構)的營業網點找工作人員辦理即可。

填寫好申請表後,連同資料一並交給工作人員,之後等待審核結果就行。審核結果出來,銀行或貸款機構就會通知客戶,然後客戶去網點和銀行(貸款機構)簽訂貸款合同就行。簽好合同後,銀行(貸款機構)就會放款。

而銀行(貸款機構)企業信用貸款的條件一般關注點在於企業的信譽等級是否達標,企業主(借款人)是否有不良信用記錄,經營時間是否足夠,經營是否穩定,盈利收入是否良好等等。

而若是去辦理抵押貸款,那除了去營業網點申請、簽合同以外,還需要辦理抵押登記手續。且准備的資料里還得有抵押物的相關證件。在條件方面,除上述以外,還會要求抵押物的價值得足夠。

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⑥ 銀行貸款一般需要准備什麼資料

辦理銀行貸款需要准備以下資料:

1.有效身份證件;

2.常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;

3.婚姻狀況證明;

4.銀行流水;

5.收入證明或個人資產狀況證明;

6.徵信報告;

7.貸款用途使用計劃或聲明;

8.銀行要求提供的其他資料。

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銀行貸款的信用條件

銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

1.信貸額度

信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。

2.周轉信貸協定

周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。

3.補償性余額

補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比(一般為10%至20%)計算的最低存款余額。

⑦ 銀行貸款評估是什麼

銀行貸款評估是因為銀行需要根據評估的公司評估出來的房屋價值來進行貸款,一般會按照評估價值的6到8折進行貸款的。

拓展資料:
假如評估的價值是100萬元的話,那麼銀行的貸款可以貸60到80萬元。具體的貸款額度要由銀行決定。銀行會根據你銀行的信譽以及工資流水等來決定幾折的貸款。
貸款步驟是要先到銀行申請貸款,評估公司會到現場看房屋,在之後出評估預評估的報告,銀行會根據預評估報告來進行審核,審核通過的話,評估公司會出具正式報告,銀行3到5天就可以下款了。但是在申請貸款的時候,我們經常會聽到「評分不足」然後被拒的情況。接下來簡單地說一下銀行貸款評估分是什麼意思,大家能夠根據評估維度來進行自我改善。
銀行貸款評估分
銀行貸款會根據自己平台的風控模型,來給申貸客戶進行「畫像」,從多維度和多角度進行打分評估,最後再看總的評分是否滿足通過審核的要求。而評估的維度主要包括以下幾個方面。
基本的身份信息:比如年齡會分為不同的階段,代表的還款能力也是不一樣的,因此不同階段的用戶的評分標准也是會有差別的。比如25到29歲是8分,30到44歲是9分;再比如有像婚姻狀況,未婚的是5分,已婚的是9分,已婚有子女的是10分。
工作的信息:最主要是從工作單位來進行劃分,比如公務員/事業單位/醫生/教師等優質的工作單位,評分就是10分,一般私營的企業的只有6分,個體戶從業者的只有3分。當然了,工作年限以及職務等也是有區分的。
資產的信息:以房產為例,如果是自有全款的就是6分,自有按揭的就是10分,自建房的就是4分,租房的就是0分。還包括固有資產以及存款等情況的區分。
負債比:負債率在0-10%,評分是9分;10%-20%,評分是8分。家庭年收入在5萬以下的是0分;6-9萬的是1分。

⑧ 企業銀行貸款必須要財務報表嗎

要的,得看你們公司的財務狀況,要審核報表,看你們償還貸款的能力,不然沒法貸款。

⑨ 企業向銀行貸款是不是一定要出具審計報告

所有的銀行都會要求審計報告。
這樣即便企業出現了信貸危機,銀行也可推脫為審計報告中未顯示相關風險。審計報告主要的用途是在一些跟銀行貸款方面,貸款審計提供給銀行,作為審查企業是否具備銀行要求的貸款條件,以及對貸款使用情況進行的專項審計。