㈠ 銀行辦理個人貸款需要什麼條件
個人申請房屋抵押貸款基本條件：
1.借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確
2.房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等；
3.貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等；
4.借款人必須年滿18周歲，借款人年齡＋貸款年限不超過65周歲
5.房屋面積基本要求25平米以上，房齡30年以里；
6.處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；
7.父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；
8.產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；
天津房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率：
1.個人房屋抵押貸款可辦理最高額度為房屋總值的7成；
2.辦理期限10年-30年，可自由選擇；
3.房屋抵押貸款利率月息0.49%，年息3.85-7.15%；
4.辦理區域包括天津市內六區及周邊地區！
拓展資料：
1.銀行貸款從是否有抵押物可以簡單的分為銀行抵押貸款和銀行信用貸款
2.銀行貸款每個種類的要求：（兩種貸款類別都是通過相關信息確認借款人是否有還款履約的能力）
信用貸款因為沒有抵押物比較側重於通過用戶的收入狀況和工作狀況來進行審批。其中應用的比較多的是：公積金信用貸款，按揭房信用貸款，商業保單信用貸款這三類。
抵押貸款相對來說更側重於抵押物的價值來進行評估放款，常用的是房屋抵押貸款和車輛抵押貸款。
由於涉及的相關細節內容較多，可以移步我的主頁查看我整理的關於信貸和抵押貸款的內容。
3.徵信要求：
通過徵信來查看借款人的負債情況、歷史貸款還款情況、近期的貸款申請筆數、每個月的貸款還款金額等相關信息，來評估用戶的履約能力。
部分銀行還會參考互聯網大數據，其中包含網貸借款情況，法院執行，涉訴等相關信息。
在申請銀行貸款之前建議先到徵信網點查詢自己的詳版徵信，以便更好的匹配合適的產品。
㈡ 商業銀行個人住房貸款的錢的自由使用嗎
不能，如果是住房貸款，錢會直接打到開發商賬上。如果是消費或助業貸款，錢一般是受託支付出去。而且你與銀行簽訂的合同會明確規定資金使用方向，隨便使用銀行罰息、收回貸款，甚至會追究你法律責任。
㈢ 銀行貸款需要符合什麼條件才可以貸款
您好，一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
6、滿足銀行要求的其他條件。
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和您分享有錢花消費類產品的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
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㈣ 銀行貸款多少利息
貸款人首先要滿足基本條件，一是年齡要在18周歲~55周歲（有的銀行可以到60歲）；二是具備穩定的償還能力，有的銀行會直接給出收入要求，比如稅後收入2000以上等；三是有合法有效的身份證件；四是要信用良好。此外根據貸款類型、貸款渠道還會有不同的要求。
1、信用貸款：銀行信用貸款5萬元可以直接在銀行官方渠道申請，銀行會結合借款人提交的基本資料信息、個人徵信報告去判斷借款人的當前資信條件，通過後不需要面簽的話就會直接下款。如果需要面簽的，必須去所在地的銀行網點。
2、抵押貸款：在銀行貸款5萬可以通過辦理抵押貸款來實現，抵押貸款的要求有兩個方面，一個是對抵押物的要求，一個是對借款人的要求。借款人的要求和基本要求差不多；抵押物要具有抵押效力，為本人合法擁有的，並且具有變現能力等等。
拓展資料
銀行貸款是指銀行根據國家政策，以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好，才可以申請。
信用條件
1、信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。
2、周轉信貸協定
周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。
3、補償性余額
補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額。
現在有很多平台都可以網上借錢的，但是不同的平台利息有高有低，有錢花為網路金融旗下的一款信貸APP，主要是為用戶提供個人信用貸款。通常情況下，如果用戶的個人徵信沒花，在5年之內只有1-2筆貸款逾期並且已經償還清楚的情況下，有錢花還是願意向用戶發放貸款的。
有錢花的最高額度為20萬，日息最低為0.02%。
在眾多貸款APP中，有錢花對於用戶的徵信審核相對來說沒有那麼嚴格，徵信有逾期但貸款已還清的用戶可以嘗試申請。
參考資料：度小滿有錢花官網
㈤ 自由職業怎麼向銀行貸款
可以提供你的收入流水，重要的是要有可以用於抵押的財產，說明用途就可以貸款了，如果沒有銀行流水，個體營業執照也可以的。
㈥ 向銀行貸款，自有資金比例30%，不太明白什麼意思
你理解錯誤
你想在銀行貸款1000萬，這個額度的貸款就需要企業提供銷售合同來確定貸款名目，比如你貸款合同總價為1500萬，那麼你可以用此合同作為貸款名目，在銀行申請1000萬的貸款，銀行只會承擔70%的份額，剩下30%的份額是需要自己承擔的。
你總不能讓銀行承擔你合同上所有的額度吧，既然你連30%的承受能力都沒有，那麼你就還不了這筆款項。
你可以把合同總金額定位1500萬，自有資金為500萬，貸款1000萬，這樣自有資金已經超過30%了。然後呢，這500萬裡面，可以有50萬元的定金，剩餘450萬等貸款下來後，跟貸款一起支付。
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