1. 異地貸款需要什麼條件
在本省行政區域內工作，並連續正常繳存住房公積金六個月以上；在本省行政區域內購買自住住房；有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，個人信用良好，且具有完全民事行為能力；有合法的購買合同（協議）及其他證明資料，並已支付不低於規定比例的首期付款；提供購房地中心認可的擔保或抵押；住房公積金貸款已結清；符合購房地中心相關的住房公積金貸款政策規定法律、法規和規章規定的其他條件。
一，.符合購房資格，異地貸款買房，首先大家要做的就是充分了解當地的購房政策。受樓市調控政策的影響，現在有不少的城市都對外地戶籍執行嚴格的限購政策，當然不同的城市有不同的條件，有的城市需要連續交夠幾年的社保，有的則需要出示這樣那樣的證明。
很多城市的房產價格以及購房資格都是與國家的宏觀政策和當地的經濟、房產政策息息相關的，如果你要選擇到外地購房，首先做的就是要了解相關的政策，做到心中有數。
二，.徵信和收入經過考核銀行在審核貸款申請時都要求貸款申請者必須要有穩定的工作、收入和良好的信用，而對於異地的購房者來說要更加嚴格。銀行批貸款一般要求月流水或收入證明是月供的2倍，也就是說如果貸款申請人的月供是1萬元，那麼你的收入證明就要超過2萬元。如果是已婚，銀行會看兩個人加起來的收入流水。
三，購房資料齊全（1）身份證的原件和復印件，或者是其他身份證明。如果是已經結婚的，要提供結婚證原件和復印件；如果是單身的，則要單身證明原件；（2）戶口薄的原件和復印件，包括首頁、戶主、本人頁；（3）有穩定的經濟收入，信用良好，有相關單位開具的收入證明；（4）相關部門要求的其它證明資料。
三，了解信貸政策
異地貸款買房需要非常詳細的了解當地銀行貸款要求和政策，一定要在老家把所需資料准備清楚，免得因為一兩個材料來來回回耽誤事！
5.有抵押或擔保人
異地貸款需要抵押也是不可缺少的環節。有部分城市可能要要這樣的規定：除了房子本身要作為抵押以外，一般要提供其他的事物或者一個擔保人來做擔保。在所有資料都齊全、徵信和收入也通過考核後，抵押物的合法有效，擔保人的同意承諾書也通過，銀行才能同意你的貸款。
2. 外地人買房可以辦按揭貸款嗎
外地人買房可以貸款，但必須符合相關條件，首先在當地有固定的住所，且取得居住證。其次有穩定的工作以及收入，具有良好的償還能力，還能出具相關證明。另外有合法繳納社保，時間通常不低於一年，並且符合銀行貸款其他條件。
並且在申請貸款的時候，銀行往往會要求申請人所遞交的材料證件都是真實有效的，接著相關工作人員將會對這些資料進行審核，看看申請人是否具備貸款資格，然後再來進行貸款額度的評估。當貸款審批通過後，雙方將會簽署抵押貸款合同，辦理相關房貸手續。
同時在申請貸款的時候，我們首先應了解各個銀行的貸款利率，因為受相關政策的影響，所以銀行利率是浮動的。而且對於多套房，銀行利率也有不同的規定，若想使用公積金貸款，也應先去確認自己是否具備貸款資格。
外地人貸款買房的注意事項
1、要了解政策。房產價格與國家的宏觀政策息息相關，者既然有意到外地購房，就應該進一步了解國家的房地產政策和對置業地區的定位等，做到心中有數。
2、要認真考察。不管房產是自用還是，都應到現場認真考察，考察的主要內容包括當地房產的價格、地段、質量、等情況。
3、要注意估算。購買房產前先盤算一下手頭的資金，自有資金好，如果用銀行貸款購房就存在一定的風險，因為房貸需按月還款，會增加購房成本，建議在購房前先了解清楚當期的銀行利率，算清應付的利息是多少，在此基礎上判斷一下利用貸款購房的獲利空間有多大，如果得不償失，就應放棄；後要注意時機，凡是商品都有價格，有價格就會有波動，房產作為一種商品，自然也存在這個規律，影響房地產價格的因素很多，作為者，應該時刻注意這些波動，盡量選擇房產價格處於低谷時才出手。
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3. 在異地買房可以貸款嗎
異地買房要看當地政策，一般都是可以的，但要對方條件，具體你可以咨詢房產就可以
4. 買房貸款可以異地嗎
買房貸款，若申請的銀行可以進行異地貸款的，則能。貸款人向銀行申請異地貸款，銀行會對貸款人的經濟情況、個人情況進行審核，如果在符合條件的情況下批准了其貸款申請人的異地貸款，需要向中國人民銀行當地機構進行相關的備案。
【法律依據】
《貸款通則》第五十九條貸款人發放異地貸款，或者接受異地存款，應當報中國人民銀行當地分支機構備案。《個人貸款管理暫行辦法》第二十條貸款人應根據審慎性原則，完善授權管理制度，規范審批操作流程，明確貸款審批許可權，實行審貸分離和授權審批，確保貸款審批人員按照授權獨立審批貸款。
5. 房貸可以在異地銀行辦理嗎
異地購房貸款可以辦理么
可以肯定的是異地購房貸款可以辦理。
申請銀行房貸還需滿足以下條件：
1、年滿十八歲，有完全民事行為能力;
2、能提供有效身份證明、居住證明;
3、有穩定的收入和工作，具備按時足額還款的能力;
4、信用記錄良好;
5、有購房合同或協議;
6、有一定比例的首付款;
7、滿足銀行的另外的要求。
另外，一些地方要求，外地人在本地貸款買房，還需提供在當地繳存滿一年以上的社保證明。
異地購房貸款流程：
1.借款人提交申請及有關資料
2.銀行受理調查
3.銀行核查審批
4.雙方辦理相關手續
5.銀行發放貸款。
銀行工作人員收妥您的住房貸款申請及資料後，將按程序進行調查、核驗，符合貸款條件的，由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質押合同》或《保證合同》等法律文件。購房者按合同約定歸還貸款本息後，再歸還所購住房抵(質)押物權證、保險單證等
6. 在外地銀行可以貸款嗎
可以，如果非商業異地買車，買房資料齊全可以貸款。
補充資料：一，異地買房銀行貸款
根據《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
貸款流程：1.貸款方案咨詢2. 抵押物評估3. 預審貸款資料通過簽署貸款合同(下家)4.貸款資料進銀行，銀行審核通過5. 房地產交易中心辦理房屋抵押過戶(上/下家)6. 領取新產證、他項權利抵押證明7.銀行發放貸款。
房貸 所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；5.房產的產權證；6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
二，異地買車銀行貸款
1、在異地有固定住房、在異地有長期固定的存款證券等、或是有注冊公司。如果這三者沒有是不可以異地貸款買車的。
2、如果是個人購車，則需要的材料有個人身份證、戶口本、房產證(或長期居住證)、月收入證明(正式表格)、一寸照片2張、如已婚者(需提供結婚復印件)。
3、如果是公司購車或擔保需要的材料有：營業執照副本、法人代碼證、稅務登記證、銀行開戶許可證、股東協議、公司辦公地點證明、公司章程、資產負債表、貸款證明、損益表、法人身份證。在異地貸款買車，利率也一樣，但如果在外地貸款保險必須買那裡的
貸款買車流程
1.提出申請。看好擬購車輛後，填寫汽車消費貸款申請書、資信情況調查表，連同個人情況的相關證明一並提交貸款銀行。
2.銀行進行貸前調查和審批。銀行對符合貸款條件的，會及時通知借款人填寫各種表格。
3.通知借款人簽訂借款合同、擔保合同、抵押合同，並辦理抵押登記和保險等手續。
4.銀行發放貸款(由銀行直接轉到汽車商的賬戶中)。
5.借款人將首付款交給汽車商，並憑存摺和銀行開具的提車單辦理提車手續
7. 異地買房可以貸款嗎
異地買房可以貸款，但是需要滿足當地的貸款買房的條件才可操作。
按揭貸款購買房產需要滿足條件：
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
8. 在外地買的房子，可以在外地銀行做抵押貸款嗎
可以的。很多銀行支持異地房地產抵押貸款的。但一般對異地房產有一定的准入條件，具體請咨詢貸款地銀行。
對所要申請房產抵押貸款的房屋有以下幾個要求：
房屋的年限在20年之內。
房屋的面積要大於50平米。
房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。
9. 異地買房如何貸款
1、貸款咨詢
首先，購房者如果要貸款買房，需要向貸款管理中心進行詳細的咨詢，咨詢一下在當地購房是否允許你辦理異地貸款，如果可以辦理，那麼弄清楚需要哪些條件和資料等等。
2、貸款申請
然後購房者需要公積金的管理中心提交貸款申請，等待工作人員對申請的核查，如果再確認信息無誤之後，管理中心將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。
3、提交資料
辦理貸款購房時，購房者需要提供自己的身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料，同樣也是進行審核，確認信息真實完整，並且管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。
4、辦理貸款
最後就是在資料審核通過之後，貸款中心就會給你辦理貸款相關手續，然後為你發放貸款，之後就是按時還貸款就行了。