⑴ 一手期房銀行申請完貸款以後是否需要辦理房屋抵押
專業人士回答，期房是需要辦理辦理預告抵押的，這個手續是開發企業來辦理的但是需要你去不動產登記中心辦理面簽，等房子辦理交房就可以轉成現房抵押了。希望能幫到你。
⑵ 期房（已辦理按揭）是否還可以抵押給個人
不行啊，如果用房屋進行抵押必須要持有房屋產權證，如果是婚後財產還需要夫妻共同出面才能進行抵押
⑶ 期房辦理貸款後,等拿到房產證還需要重新辦理貸款嗎
不需要。
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通進行打款抵押，
貸款審查的建議認真審查每一筆貸款，不能把貸款的風險判斷建立在過去的審查或信用上。不能因借款人過去曾按時還本付息就放鬆審查，或減少調查程序。
⑷ 貸款審批下來以後，還需要去辦房屋抵押嗎
購房貸款審批成功後，接下來銀行會去國土局做房屋抵押預告登記，然後簽名，之後銀行會電話通知放款的。
⑸ 是先在銀行申請貸款然後拿貸款合同和購房合同去辦抵押嗎，不是等到放款之後再做抵押嗎
開玩笑，怎麼可能先給你放款再去抵押？正常的銀行按揭流程是簽購房合同開發票——去銀行面簽（預審）——准備齊全貸款申請資料（收入證明、銀行流水賬等等）——審批通過——開發商辦理合同備案、預告登記證（期房）或者開發商給你過戶辦證——銀行去不動產登記中心辦理抵押登記（期房是預抵押）——銀行有額度了放款。
在面簽的時候就知道你能不能貸款或者能貸多少，然後才進入貸款審批手續，在辦理抵押之後才可能放款，不要妄想先給你放款再去辦抵押。
⑹ 貸款買的房，銀行通知我去辦理房產證抵押，但是貸款早就下來了，為啥還要去辦理抵押，大家都是這樣的嗎
辦理房貸是需要抵押的！基本流程貸款申請，貸款審批，抵押放款。你辦理了只是貸款審批過程，只是審批通過，審批就是你買的房子符合貸款條件額度。審批成功後房本才需要過戶的，過完戶後，需要拿著房本手續去銀行做最後抵押工作。
⑺ 自己貸款買的房子，開發商還能再次把房子抵押給銀行嗎
在沒有備案之前房子不屬於你
備案之後開發商就不能抵押了
如果你合同啥的都弄好了，貸款都弄了，應該就備案好了
⑻ 買新房子貸款下來,需要去房管局做抵押登記嗎
房屋按揭辦下來之前是需要在房管局備案的。一般來講買了房就需要在房管局備案，先和開發權商簽訂電子合同,交首付款,然後和銀行簽訂貸款合同,等銀行審批電子合同簽訂後3天開發商就必須去房產局合同備案,等貸款審批下來,開發商或者銀行的人就要去房產局辦理抵押手續。
⑼ 購買的期房組合貸款的，現在貸款批下來了，開發商催促拿著銀行的合同到房產局抵押。請問必立即去做抵押么
不用，你就拖吧，銀行都是有有效期的，拖過了有效期你就准備全現金了，不然開發商收回房屋，扣除違約金，餘款還你。你上法院告，他拖你。。。。。。一晃好幾年過去了。。。。