A. 按揭車能不能在光大銀行抵押貸款
您好
我是理財師，您的問題是這樣的，您的汽車抵押貸款只能找貸款中介公司，銀行不做的。主要看你的按揭貸款還剩多少，有沒有可再貸款的空間。如果可以貸款，貸款成本也是比較高的，只適合短期貸款。真誠回答，希望您採納！
B. 我現在的房子是按揭貸款買的房子，我現在可不可以再用房產證抵押再貸款謝謝大家
是這樣的,有一個新的政策.
(得出的結論就是,你只貸一小部分並且是在一些特定的情況下.比如,你第一次貸款不足70%,或是你的房價上漲了.或是可以貸出你已還的貸款部分)
按揭沒還完仍可再貸款 建行新推循環貸款業務
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辦理住房按揭貸款，現已還了10萬元，這10萬元能不能用來抵押貸款呢？個人住房抵押貸款，能否不用每次都帶著一大疊資料，而是一次審批後自由支取？在過去，你得到的答案肯定為「否」，不過，隨著越來越多的銀行對住房貸款政策進行改善、升級，現在這一切都成為可能了。
還多少錢就可借多少錢
近期，建行在榕推出了個人住房最高額抵押貸款。「此前住房按揭貸款，即使客戶還了一大部分款，但由於原有按揭貸款未還清，因而不能進行再貸款。現在則不同了，客戶還了多少錢，就可以相應再借多少錢，並且這筆錢在整個授信額度內可隨時支取。此外，用未抵押貸款的自有住房申請貸款時，客戶可在銀行核定的貸款額度內自由使用。」建行廣達支行個人理財中心林總經理解釋說。
無獨有偶，中行在此前個人抵、質押貸款基礎上，融入了循環的功能。以住房貸款為例，客戶拿自己未抵押過的自有住房去申請貸款時，銀行給定一個貸款額度，客戶可在這個授信額度內隨時支取。中行省分行個人金融部林經理說，除了這塊業務外，中行此前已開通了加按揭業務，即客戶在辦理住房按揭貸款業務時，還多少錢，可再貸多少錢。
在此之前，招行於去年5月份在榕推出了個人住房貸款授信業務，與建行做法差不多。光大銀行也准備於近期推出加按揭業務，即客戶在按揭貸款時，還了多少錢，可再貸多少錢。
目前嘗鮮者不是太多
不過這種新型的貸款業務方式目前嘗鮮者不是很多。中行林經理表示，該行加按揭業務問津者數量不多，原因主要為，客戶在辦理按揭貸款時就已綜合考慮了自身經濟承受能力，從而選定貸款成數、期限，如果還了幾年再去申請貸款，等於在每月還款金額基礎上增加了一筆負擔。從目前情況看，業務量最大的是個人抵、質押貸款循環，因為市民習慣手上有了閑錢就去提前還貸，萬一有急需，再拿沒有抵押的自有住房去申請貸款。
貸款額度計算有兩方式
這種新型貸款業務授信額度如何計算呢？據介紹，總授信額度主要分為兩塊：一是還了多少可再借多少。如客戶按揭貸款20萬元，期限20年，假設目前還了5年，已還款7萬元，那麼客戶可申請的貸款額度為7萬元。二是客戶未用足的貸款額度或者所抵押房產上漲所帶來的額度。如客戶購買一套50萬元的房子，首付6成30萬元，貸款20萬元。按現行住房貸款貸7成可貸款35萬元計算，這等於客戶最高還有15萬元的授信額度。如果客戶已還款了10萬元，這等於總的授信額度可達25萬元。
另外一種情況是，客戶按揭貸款的房子現有價值上漲。如購房時價格為40萬元，貸款7成為28萬元，過了兩年房子評估價漲到了50萬元，按貸款7成計算等於可貸款35萬元，此時銀行就有可能重新核定授信額度，客戶等於增加了7萬元的授信額度，如果此時客戶已還款兩年金額為5萬元，就有機會爭取到12萬元的總授信額度。
對於沒有抵押的自有住房貸款，客戶向銀行申請貸款時，銀行會按其現有評估值的一定成數授予一個貸款額度。個人住房抵押貸款最高額度通常為評估值的7成。
授信額度測算完後，與舊有的只能一次性使用做法不同的是，客戶在申請最高額度貸款時，提供相關資料經審批後，就可在這個額度內根據自身需要循環使用，如總授信額度為10萬元，可一次支取2萬元，下次再支取3萬元，雖然分筆支取時仍需要審批，但跟第一次比，手續要簡單很多。這種新做法主要是便於客戶根據經濟能力靈活掌握向銀行貸款數額。
不過這些業務也有一定門檻。像建行規定辦理按揭貸款的客戶如申請最高額抵押貸款時，需要貸款時間在一年以上。招行則規定客戶要有產權證。
相關鏈接
個人住房最高額抵押貸款辦理流程
1．新購住房或未設定抵押的自有住房貸款客戶：需提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償還能力證明、首付款證明、有效的擔保證明材料。並在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請。
2．該銀行原住房抵押貸款客戶：若原住房抵押貸款就是在銀行辦理，則將原住房抵押直接變更為住房最高額抵押。客戶需填寫《銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》；提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料；提供償債能力證明材料；提供房屋權屬證明材料；提供抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；提供原住房抵押貸款的借款合同原件。
3．他行原住房抵押貸款的：若客戶的原住房抵押貸款是由其他銀行辦理，則要先辦理原住房抵押登記撤銷手續，再在銀行辦理最高額抵押登記手續。
在以上三種情況下，客戶提交相關資料後，銀行將對客戶資料進行全面審核評估，最後核定客戶貸款額度，核准業務辦理。
需要申請支用貸款時，持個人有效身份證件和《個人住房最高額抵押貸款合同》，到銀行網點填寫《銀行個人住房最高額抵押貸款支用單》，約定支用貸款的金額、期限、用途，得到銀行確認後，即可在自己指定的賬戶中獲得貸款資金。(來源:福州晚
C. 哪些銀行可以二次抵押貸款
如果是在銀行做過抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押。
二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同：
1、身份證
2、戶口本
3、房本
4、結婚證
5、個人徵信報告
6、初抵的貸款合同
上面這些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。
二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、准備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
D. 光大銀行 按揭房可以再辦理貸款么
按揭的房屋可以申請辦理房屋二次抵押貸款，具體應去當地的銀行咨詢辦理。
辦理房屋二次抵押貸款的流程：
經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；
向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；
銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；
借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；
銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；
借款人按期償還貸款。
E. 光大銀行房產抵押貸款怎麼辦理
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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F. 哪些銀行可以辦理房屋二次抵押貸款
1、工商銀行、招商銀行可以辦理「二押」貸款，但要求借款人的一押是在本行辦理。
2、江蘇銀行、興業銀行、平安銀行和民生銀行則可以接受非本行的客戶辦理二次抵押貸款業務。
拓展資料：
二次抵押貸款
是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。
辦理二次抵押貸款所需證件
主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證當天即可放款。
二次抵押房產要求
各銀行對抵押房產的規定不盡相同，對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求，比如對95年以前的房產，或一些遠郊區縣的房產限制較多，貸款成數較少。但對房產沒有關於房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產，都可以根據當時市場同類出售房產的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。
G. 光大銀行住房抵押循環貸款需要滿足什麼基本條件
光大銀行住房抵押循環貸款（個人循環貸款）的基本條件為：所購房屋為一手住房的，住房貸款存續期須半年以上，方可辦理循環貸款；所購房屋為二手住房的，可隨住房按揭貸款一並辦理循環貸款。
光大銀行個人循環貸款（現在的住房抵押循環貸款）是指光大銀行向個人住房貸款客戶在光大銀行認可的抵押擔保方式下給予的循環額度授信，並將住房貸款作為首筆貸款納入循環貸款項下，其他額度為循環消費授信額度，項下貸款可用於個人綜合消費。
個人住房是指符合我行《個人住房貸款管理辦法》規定的住房，包括一手住房和二手住房【含納入住房貸款一並辦理的車庫（位），不含單獨辦理貸款的車位】。
貸款對象：借款人為在我行辦理住房按揭貸款的借款人，須符合我行《個人住房貸款管理辦法》對借款人的基本條件，授信到期時年齡不超過65周歲。
H. 在光大銀行房屋抵押貸款後可以在別的地方可以二次貸款嗎
貸款分抵押貸款和擔保貸款，銀行的貸款利率也是分品種的，你如果想知道直接去網點咨詢就行了
I. 哪些銀行可以辦房貸
若當地有招行網點，您可以嘗試通過招行申請「個人住房貸款」，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。
J. 光大銀行二次抵押貸款
貸款分抵押貸款和擔保貸款，銀行的貸款利率也是分品種的，你如果想知道直接去網點咨詢就行了