❶ 論述抵押貸款,質押貸款和保證貸款的區別
銀行抵押貸款是將屬於自己使用權的土地，屬於所有權的房產、機器設備等向有關權力部門辦理登記後，抵押給銀行而獲取的貸款，這是屬於不動產抵押。
質押貸款是指將自己所有的定期存單、車輛等抵押給銀行所取得的貸款。這個屬於動產質押，是交於銀行保管的。
保證貸款是指向銀行申請貸款時，提供保證人，比如自然人、企業作擔保而獲取的貸款。
❷ 質押貸款是什麼意思和抵押有區別么
質押和抵押的根本區別在於是否轉移擔保財產的佔有。 抵押不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管；質押改變了質押物的占管形態，由質押權人負責對質押物進行保管。
作為剛剛進入證券市場的新手，關於自己持有的股票背後的上市公司公告稱要解除質押這事有時候也是會看到。那麼到底質押是什麼呢？質押又分為哪幾類？又有什麼影響呢？今天就讓我這個在市場征戰多年的老股民給大家科普一下，大家看這一篇是完全夠了的！開始之前，先點擊下方鏈接獲取一份機構精選牛股：【絕密】機構推薦的牛股名單泄露，限時速領！！！
一、股票質押是什麼意思？
股票質押，即上市公司的最大控股股東把他持有的股票當作抵押品，然後向銀行去申請貸款或是給第三者的貸款來提供擔保。股票質押有一個相對應的概念，叫做股票質押式回購，換句話說就是融資方將手中持有的股票或證券等資產進行質押，接著找符合條件的資金融出方融入資金，還會對接下來返還資金、解除質押的交易進行約定。
我們需要重視起來的是，股票質押是有上限的，如一家商業銀行接受的用於質押的一家上市公司股票，不能高於該上市公司全部流通股票一定的比例，這個比例是10%。此外質押的股票已經抵押給其他單位了，要是進行操作交易的話，質押的股票是不可以的。質押還有兩把懸在頭頂的兩把利劍，分別是警戒線和平倉線。總而言之，警戒線是160%，平倉線是140%。如果股票價格下跌觸及質押平倉線，那麼質押的股票將會被質押機構強制拋售，造成的影響不能輕視。還有需注意的一點是股票質押是有時間和比例限制的，股票質押貸款的期限是雙方一起商量決定的，不過期限最長也只有一年，最高的時候質押率也不能比60%高。
而股權質押，可以當做是一種擔保方式，簡而言之就是為擔保債務的履行，根據法律，股權將會被債務人或者第三人出質給債權人，一旦出現債務人沒有履行債務或者發生當事人約定的實現質權的情況，債權人本就有權利最先享受股權。股份質押簡單理解起來就是在出質人所持有的股份上，出質人與質權人協議上有設定限制性物權。當債務人到期了卻不還債務時，這樣的話債權人是能夠依約定就股份折價受償的，要麼，也是可以把這份股份出售而就其所得價金優先受償的一種擔保形勢。平日里，可以多看看這個股市播報，掌握股市最新的走勢，及時掌握股票相關的信息，增加自己的知識儲備，防止虧損風險。投資者朋友想要了解質押情況的話，推薦【股市晴雨表】金融市場一手資訊播報
二、為什麼會有股票質押？股票質押是好事還是壞事？
股票質押實質上就是上市公司常使用的一種融資手段。一般在財務狀況不好，公司經營不好的狀況下，就像，一些占股佔比較大的大股東就偏向於這種融資方式。當然，股票質押也有風險，如果股票價格下跌觸及質押平倉線，並且大股東沒有補倉或回購，{還不上，股票質押-22}結果可能會出現股價下跌乃至崩盤。所以，作為出類拔萃的投資者，要警惕公司的質押行為可能帶來的不良影響。
1、股權質押公告會給上市公司的股價短期內帶來不好的作用，是由於在公司現金流不足的情況下，會選擇股權質押，降低了市場預期值。
2、從長期的角度來看，如果上市公司股東進行質股票押，對股價的影響更傾向於偏好。
股票質押會對股價有一定影響，但是有很多因素會影響股價的變動，得結合不同的技術指標深入分析。如果實在沒法判斷，可以直接進入這個診股平台，輸入股票代碼，可以幫你判斷解禁股的情況如何，值不值得買：【免費】測一測你的股票當前估值位置？
三、怎麼辦理股票質押？
物權法已經有相關的規定，股權質押不能不簽訂質押合同。再到工商局去辦理一個股權出質設立登記就好了，提交相關材料就可以了。看到這里，大家對股票質押的相關內容是不是都明白了呢？希望朋友們都有收獲哦，祝投資一帆風順！
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❸ 比較分析信用貸款,保證貸款,抵押貸款,質押貸款的區別
信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。 其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證的。
保證貸款，是指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任而發放的貸款。
抵押貸款，是指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款
質押貸款，是指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式，以借款人或第三人的動產作為抵押物發放的貸款
❹ 抵押貸款和質押貸款的區別是什麼
抵押，是指債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者拍賣。變賣該財產的價款優先受償。
而質押，是指債務人或第三人將其動產或者權利移交債權人佔有，債務人不履行債務時，債權人有權依法以該動產或者權利折價、拍賣，變賣的價款優先受償。
抵押與質押的區別在於：一是標的物不同。.抵押的標的物通常為不動產、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主。例如票據、股票等有價證券都可以質押。二是方式不同。抵押要登記才生效，質押則只需佔有就可以。抵押不轉移標的物的佔有，仍由標的物所有權人佔有；而質押則相反，出質人必須轉移質物的佔有，佔有權歸質權人。
三是擔保范圍有差別。抵押法定擔保范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用，而質押擔保范圍除此之外，還包括質物保管費用，為保管質物，質權人要支付必要的費用。抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。.抵押權的實現主要通過向法院申請拍賣，而質押則多直接變賣。
❺ 貸款選擇哪種貸款方式最劃算
銀行貸款買房的時候，貸款償還方式有兩種：等額本金還款，和等額本息還款。一般銀行工作人員不會特意提醒你的，如果你不向銀行提及，他們一般會默認為等額本息還款。
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等額本金還款：即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減，每月還款公式：每月還款金額= [貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
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等額本息還款：等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款公式：（貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
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在貸款同等金額，同等時間下，還給銀行的總金額（本金+利息）等額本金還款會比等額本息還款少。
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但是等額本金開始還款會比等額本息多一點，（前期還款壓力要大點）然後每月逐漸下降。等額本息每月還款都是一樣的。所以劃算不劃算還是看自己怎麼看待了。如果大家還不會算，可以下載一個房貸計算器APP計算一下就知道了。
❻ 抵押貸款和質押貸款的最主要區別在於是否
法律分析：一、性質不同
1、抵押貸款，債務人可繼續保管並使用抵押物，如房產可繼續自住或出租，設備可繼續生產，如果抵押物毀損、貶值，由債務人承擔責任。
2、質押貸款，除非有合同約定，否則保管權在債權人手中，質押物出現毀損或價值減少的情形，也由債權人承擔責任。
二、處置權不同
1、債權人對抵押物沒有直接處置的權利，即便對方未在合同期限內履行還款等義務，債權人也是需要與債務人協商，或經過法院判決，才能完成抵押物的處置；
2、質押貸款則不同，無需跟債務人協商，也無需經法院判決，對方未在合同規定期限內履行義務，債權人就有權處置質押物。
三、標的物不同
1、抵押物在原則上，是以不動產為准，但不限於動產，在法律上某些動產，譬如機器、交通工具等，也可以設定為抵押物。
2、質押物，通常是動產、權利，例如票據、股票、著作權等。房產等不動產也可以用來質押。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》
第一條 為了加強房地產抵押管理，維護房地產市場秩序，保障房地產抵押當事人的合法權益，根據中華人民共和國城市房地產管理法，制定本辦法。
第二條 凡在城市規劃區國有土地范圍內從事房地產抵押活動的，應當遵守本辦法。地上無房屋(包括建築物、構築物及在建工程)的國有土地使用權設定抵押的，不適用本辦法。
第三條 本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
❼ 抵押貸款，質押貸款和信用貸款有何區別
1、抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
2、質押貸款是指貸款人按《擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利為質押物發放的貸款。 可作為質押的質物包括：國庫券（國家有特殊規定的除外），國家重點建設債券、金融債券、AAA級企業債券、儲蓄存單等有價證券。出質人應將權利憑證交與貸款人。《質押合同》自權利憑證交付之日起生效。以個人儲蓄存單出質的，應提供開戶行的鑒定證明及停止支付證明。
3、信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證的。
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❽ 抵押貸款和質押貸款有什麼區別
名稱不同，抵押的財產稱之為抵押物，債務人或第三人稱之為抵押人，債權人稱之為抵押權人;質押的財產稱之為質物，提供財產的人稱之為出質人，享有質權的人稱之為質權人。
1.抵押和質押生效的條件不同
抵押擔保和質押擔保都應當簽訂書面合同，但是抵押擔保應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機關應當是該財產的管理機關，如土地使用權的抵押登記為土地管理機關、船舶、車輛的抵押登記機關為運輸工具的登記部門等;而質押合同自質物或質權移交於質權人佔有時生效，質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。
2.擔保的方式不同
因為抵押不轉移抵押物，質押必須轉移佔有質押物，所以，抵押物必須是可以轉讓的抵押人所有的財產，凡是法律規定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物;質押無法質押不動產(如房產)，因為不動產的轉移不是佔有，而是登記。
抵押
抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產的佔有，將該財產作為對債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法就該財產折價或以拍賣、變賣的價金優先受償的物權。
質押
質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人佔有、作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價金優先受償的物權。
抵押和質押的相同點
抵押貸款、質押貸款都是指借款者以一定物品作為保證向銀行取得的貸款。兩者均是銀行常見的放款形式之一。抵押、質押都屬於擔保。擔保是指法律為確保特定的債權人實現債權，以債務人或第三人的信用或者特定財產來督促債務人履行債務的制度。
❾ 抵押貸款和質押貸款有什麼區別
你好，
法律上規定
抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產的佔有，將該財產作為對債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法就該財產折價或以拍賣、變賣的價金優先受償的物權
質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人佔有、作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價金優先受償的物權。
區別在於：一是標的物不同。.抵押的標的物通常為不動產、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主。例如票據、股票等有價證券都可以質押。二是方式不同。抵押要登記才生效，質押則只需佔有就可以。抵押不轉移標的物的佔有，仍由標的物所有權人佔有；而質押則相反，出質人必須轉移質物的佔有，佔有權歸質權人。 三是擔保范圍有差別。抵押法定擔保范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用，而質押擔保范圍除此之外，還包括質物保管費用，為保管質物，質權人要支付必要的費用。抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。.抵押權的實現主要通過向法院申請拍賣，而質押則多直接變賣。
希望能幫到您。
❿ 質押借款和抵押借款的區別
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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