A. 海南買房貸款有哪些注意事項
在海南買房申請貸款需要注意以下事項：
1、購房者應當向徵信管理部門查詢本人的信用報告，確認能否貸款。
如果一個人有過不良的信用記錄，如逾期不歸還信用卡欠款等，且不良記錄超過銀行相關規定的話，不管其他條件如何，都無法獲得貸款。
2、不要遺失借款合同和借據。
申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。天津中原市場數據研究分析核心市場研究員張玉提醒大家，由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
3、提供本人住址要准確、及時。
貸款發放後，借款人與銀行的聯系並沒有就此結束，而是進入了新的階段。為更好地享受銀行為借款人提供的貸後服務，借款人搬遷新居後，切記一定要將新的聯系地址、聯系方式及時准確地告知貸款銀行。天津中原市場數據研究分析核心市場研究員張玉提示購房者，如果沒有及時告知銀行的聯系地址、聯系方式，將會影響借款人及時享受銀行提供的各項服務。若收不到貸款銀行的有關通知，還可能會造成一些不必要的麻煩。
4、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。
對於已經辦妥房產抵押的住房貸款，當還清了全部貸款本金和利息後，借款人可以拿銀行的貸款結清證明和《房地產他項權利證明》前往房產所在地區的房地產交易核心辦理抵押撤消手續。
B. 外地人在海南省的房子可抵押貸款嗎房子已經買了，需要用錢，海南的房子可在銀行做抵押貸款嗎
可以的 只要你提供銀行需要的那些資料
C. 海南貸款、海南貸款公司、海南正規貸款公司
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D. 外地人在海南房子抵押貸款能行嗎
可以的。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
E. 在海南如何申請小額貸款
平安易貸險 「平安易貸險」是中國平安集團推出的一個新型免抵押貸款產品，是針對廣大普通居民開展無抵押貸款業務的信用保證保險產品。只要投保成功，投保人即可申請由合作銀行發放的小額貸款（1萬-15萬），不需要抵押，不需要擔保，手續簡單，期限靈活、審批快捷。
大家都知道，在銀行貸款沒有抵押品是不行的，而平安集團新推出的「信用保證保險」則解決了該問題，貸款人沒有抵押品，銀行擔心客戶還不起款，無法控制風險，銀行於是把風險管理交由平安控制，平安來驗收客戶資料，如果平安經過審核，確定申請人具有足夠的償還能力，則與客戶簽屬「信用保證險」保單，有了信用保險的客戶，相當於有了平安集團做信用擔保，可直接帶上信用保單到合作銀行簽屬「個人消費貸款」合同，合同簽完後，則合作銀行按照合同規定日期放款到申請人帳戶。（提示：平安的信用保證保險費不用客戶事先交費，一切費用均在貸款辦理後按月支付）
「平安易貸險」之前在深圳作為試點，又稱「信安易貸」，由平安信託直接放款，擁有18家營業網點，近兩個月放款量平均1.2億，平均每月有7000名客戶申請貸款，貸款成功客戶約4500名，審批通過率達到65%，大部分客戶審批額1萬-4萬，少部分批款額為4萬-6萬，極少數優質客戶可批款7萬-10萬元。上海作為第二個試點城市運作也相當成功，2008年平安易貸正式進駐內地市場，陸續在廣東、浙江、江蘇等地區開業。
「平安易貸險」的主要特點：小額貸款1萬-15萬，免抵押、免擔保，放款速度快：3-5個工作日（視客戶的資料完整程度、職業狀況等因素而定）。
「平安易貸險」辦理貸款的條件
「平安易貸險」承保的貸款可用於任何合理的個人或家庭消費，上班族、個體工商戶和私營企業的一些經營需求均可申請貸款，如旅遊、學習進修、房屋裝修，購買生產設備等。
投保「平安易貸險」的投保人需具備以下條件：具有中國國籍(不含港澳台居民)，年齡在21-55周歲，在申請城市生活，在現單位工作滿6個月，月收入滿2000元。客戶一旦投保成功，合作銀行既可以承諾貸款迅速到帳。
貸款申請資料
身份證復印件
工作證明（勞動合同，或者單位開的證明均可，如有社保卡更好）
收入證明（網銀發放的提供最近三個月的工資流水帳，現金發放的提供近期一個月的銀行流水賬單）
住址證明（租房合同，近期交水電費的單據或寄到家裡的信用卡對賬單）
同等條件下有物業證明的審批額度和通過率相對較高
視申請人具體情況具體的資料也有不同，可在業務專員處詳細咨詢
決定貸款成功率的因素：
在符合投保條件的基礎上，申請人的信用記錄非常好，在當地有房產， 資料真實，申請表填寫規范、真實。。。以上都有助於客戶的貸款申請
貸款費用介紹
「平安易貸險」投保條件非常低，只要是有穩定工作和收入的中國公民均可申請。收費方面，平安產險收取一定的信用保證保險費，合作銀行則對貸款按正常利率收取利息。
據不完全統計，目前推出純粹信用貸款的銀行並不多，且門檻都很高。如浦發銀行的「萬用金」、寧波銀行的「白領通」、南京銀行的「信易貸」等，但這些業務通常針對公務員、大學老師、醫生等特定中高端人群放貸，對申請人收入有嚴格的要求。相比較而言，「平安易貸」產品主要針對中低收入客戶群體，區別於銀行的高端客戶。其創新在於：投保了這個險種，沒有抵押物的中低收入者也可從銀行獲得貸款。如果還不上錢，由保險公司來「買單」，但是，申請人毀了自己的信用記錄。南京銀行副行長束行農評價說：「為中低收入人群提供信用保險，這其實是銀行該做的事，但由於很多原因，銀行沒有顧及上。現在保險公司介入，確實是個創新。」[ 無抵押貸款無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什麼銀行）向銀行申請的貸款，銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款，利率一般稍高於有抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限，然後跟銀行簽訂合同，有保障。現在外面也有很多信貸公司，他們很多都是跟銀行合作，然後拿到客戶就在中間吃差價。目前國內有無抵押貸款產品的銀行有花旗銀行，渣打銀行，平安銀行，寧波銀行等，目前，無抵押貸款（信用貸款）在國內開展時間不長，但隨著信用卡的不斷推廣，一些國有銀行以及商業銀行會陸續推出相類似產品。
目前國內正式推廣的無抵押貸款有渣打銀行推出的現貸派即屬於無抵押貸款，可以貸款的金額為八千元到兩萬元。
各大銀行無抵押貸款項目簡介
郵政儲蓄的貸款
10萬以內。需要擔保人。
寧波銀行"白領貸"
此項貸款的信用額度為5萬、10萬、15萬、20萬四檔，三年有效，循環使用，隨借隨還，按天計息。
無須擔保、抵押，個人信用也能申請貸款。寧波銀行面向南京公務員及教師、醫生等人群推出的「白領通客戶招募計劃」，4月份正式啟動。
據了解，此項貸款的信用額度為5萬、10萬、15萬、20萬四檔，三年有效，循環使用，隨借隨還，按天計息。貸款利率則與客戶貢獻掛鉤，最低為基準利率下浮10％。借款人可根據需要，通過營業櫃面或簽約網上銀行辦理貸款的發放、歸還。
渣打銀行無擔保個人貸款
渣打銀行在國內五大城市推出的無擔保個人貸款「現貸派」，最高貸款金額為20萬元，最低貸款額為8000元；最長貸款期限為4年，最短為6個月。消費者只需具備穩定的職業和收入，無需任何擔保或抵押，即可向渣打銀行提出申請。
平安銀行"平安易貸險"
是針對普通居民開展無抵押貸款業務的信用保證保險產品。只要投保成功，投保人即可申請由平安銀行（未開通平安銀行的城市為平安易貸險的合作銀行，如南京為南京銀行，杭州的是杭州銀行等）發放的小額貸款，不需要抵押，不需要擔保，手續簡單，期限靈活、審批快捷。大如果平安經過審核，確定申請人具有足夠的償還能力，則與客戶簽屬「信用保證險」保單，有了信用保險的客戶，相當於有了平安集團做信用擔保.
平安易貸於2009年初正式更名為「平安易貸險」，定位是信用保證保險產品，是幫助客戶快速從合作銀行獲取無抵押貸款的一個信用保證保險。目前保監會已經批准平安易貸險在全國27個省份經營該產品。
中小企業抵押/無抵押小額貸款是根據小企業的經營規模和拓展需求，率先在中國推出的一種全新的融資產品。它手續簡便、審批迅速、放款及時，從而幫助您解決融資難的窘境，滿足您對流動資金的需求。
抵押/無抵押貸款：
輕松便捷的貸款方式 量身定做的融資服務
對於至少有兩年運營經歷的製造企業、貿易公司和服務型企業等如有一定的房產作抵押，即可在銀行取得一定金額的貸款。無抵押貸款需滿足至少有兩年運營經歷的製造企業、至少有三年運營經歷的貿易公司和服務型企業。
業務開通流程
企業在銀行提出貸款申請
↓
（企業對抵押物作預評估）
↓
在銀行審批後，企業與擔保公司，銀行簽訂相關合同
↓
（辦理抵押物保險和抵押物登記）
↓
銀行發放貸款
↓
企業按期償還貸款
高額的貸款金額 自主的還款方式
l 為企業提供半年至3年內可循環流動資金的無抵押貸款，或1至10年的抵押貸款
l 可接受的抵押物：住房、商用房和工業廠房（產權）
l 貸款金額可根據需要自行選擇
l 抵押貸款期限為1年，在有效期內可循環使用按月還息，本金到期一次性歸還
l 無抵押貸款和抵押貸款1至10年的，等額本息償還
您可以享受哪些好處？
銀行信用——建立銀行信用，真正的信用放款，可以追加，可以綜合授信，循環貸款。
簡易的申請流程——手續簡潔、審批快速、放貸及時。
適宜的貸款期限、金額——貸款期限長達120個月，貸款金額高達抵押物評估值的70%。
還款方式方便——配合企業正常經營現金流，減少利息負擔和到期一次性還本的資金流動壓力。 [編輯本段]無抵押貸款騙局解析最近在互聯網及報紙媒體上均出現了很多有關個人無抵押貸款的廣告宣傳，主體是一些名頭嚇人的貸款集團，均成立了好多年，股東背景顯赫，已經成功放貸××億元，目前在全國各大中城市都設有分支機構，你只需身份證等簡單資料，並經過公司初步審查後就可以得到快速貸款，利息為著實誘人的1至3分（1%-3%）等等。
據筆者多年經驗，此類信息均為欺詐信息，其運作模式及收費明顯存在不合理之處，具體如下：
l 公司名頭比較嚇人，所謂的「xx貸款集團」 等，甚至有個別還提供營業執照復印件，造假痕跡十分明顯；
l 一般只提供手機號、聯系人和QQ，無固定電話，無辦公地址；
l 一般都說明公司在全國各大中城市均設有分支機構，各地都可以方便的辦理業務；
l 放貸條件十分寬松，手續簡便，只需提供基本資料，無需抵押。
l 利率低到誘人，月息只要1%-3%；
l 多數網站還在最後附有嚴正聲明：提醒大家注意防騙，典型的賊喊捉賊。
l 當借款人聯系後，騙子們會找出各種理由要求先收取前期費用（如預付利息等）；
l 當借款人付費後，發現騙子再也無法聯繫上。
實際上所謂的無抵押私借模式根本不可能以這樣的方式操作：
l 所謂的「xx貸款集團」 ，實際上根本不可能在工商部門登記注冊，即使提供的營業執照復印件，也是仿造的；
l 無抵押貸款，正規金融機構只有個別銀行推出了公務員擔保的小額無抵押貸款及農村信用社的多戶聯保，而且在實踐中也不斷出現問題，甚至多數已經名存實亡，或者不斷提高要求導致貸款量逐漸萎縮。至於民間機構（包括新成立的小額貸款公司），則多數不敢涉足，或者欲嘗輒止，猶抱琵琶半遮面，難成氣候。據我所知，目前廈門只有一家公司專業從事廈門無抵押小額貸款業務，但有嚴格的要求：
（1）嚴格限定廈門區域，主要是因為需要現場調查許多的信息，需要大量的人力物力，外地業務成本收益不匹配；
（2）需要提供較為詳細的資料，且一定要提供合格的擔保人。
（3）可以當天放款，並且款到賬後再付息。
（4）利息最低也要6%，絕不可能達到1%-3%的低水平。
F. 海南澄邁縣建設銀行能不能房屋抵押貸款
一般正規銀行都可以，但是要看你房子是不是全款還是還在還款中，額度要看銀行審批多少
G. 海南貸款買房流程全解析│一步到位看這里
買房是人生大事也是一筆不小的支出,貸款買房流程就需要了解一下,有備無患就是這個道理。有些看似復雜的問題當你了解後你會覺得輕車熟路。
一、什麼是貸款買房
很多人不清楚按揭貸款買房的意思,小編來告訴你。按揭貸款即指購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
二、按揭貸款買房申請條件
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可);
2.具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
三、貸款買房流程
1、借款人與房產商簽訂購房合同(或購房意向);
2、存入首款或向開發商交納首款;
3、借款人在銀行開立個人結算帳戶;
4、借款人咨詢,提供貸款申請材料,俗稱「面簽」;
5、銀行審核材料並做貸款調查、審查、審批(7個工作日);
6、借款人、開發商與銀行簽訂個人購房借款擔保合同、開發商出具擔保函(收取保證金);
7、借款人與銀行到公證處辦理合同公證;
8、辦理預抵押登記,取得預抵押證明,並辦理保險業務;
9、發放貸款到借款人賬戶。根據借款人委託或合同約定將款項轉至房地產商在銀行開立的結算戶,有開發貸款的要按約歸還開發貸;
10、房產證辦理後,辦理合法有效的抵押登記,開發商階段性連帶擔保自動解除;
以上是和大家分享的貸款買房流程以及要求,大家在申請貸款前要溝通確認好自己是否符合條件,若是符合在認真准備資料的同時也要認真准備銀行的面簽。這樣才能成功辦下貸款買到自己喜歡的房子。
11、借款人按時還款;
12、貸款本息全部結清後,辦理抵押注銷登記手續。
（以上回答發布於2015-12-13，當前相關購房政策請以實際為准）
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H. 海南 那個銀行可以辦理 房屋抵押貸款 還款期10年
看哪銀行的銀行利率上升，如2011年4月底，中國7.48％月中國招商銀行也2905元個月銀行也2867元
工商銀行7.89％，8.13％，每月還3100銀行10人死亡，民生銀行15％，估計你不會去農業銀行白金卡可以做基準利率的6.8％
I. 海南儋州那大房子抵押貸款，本地人，房齡十三年左右，我想找銀行抵押貸款五十萬左右做生意，哪家銀行可辦
你好，去中國銀行辦理，提交身份證、戶口本、結婚證、收入證明和銀行流水，在和銀行簽個合同。50萬，10年，每月還6200元左右，過一年就可以提前還貸了。
J. 去海南哪家貸款公司貸款最好
如果你申請貸款額度在10萬元以上，建議你可以嘗試申請房產抵押貸款，一般最高貸款額度為你房屋評估價值的7成，貸款利率在央行基準利率下浮。如果你申請貸款額度在10萬元以下，你又有穩定的工作和收入的話，那麼你可以申請個人信用貸款（無抵押無擔保）。一般個人信用貸款申請要求你有穩定的工作和收入，信用狀況良好，每月工資打卡（或者你的銀行賬戶每月有存款存入）即可，可以貸到你的月收入的5-10倍，如果是公務員性質的工作可以貸更多。如果資料齊全，可以3天放款。（注意：不要相信當天放款的承諾，正規的銀行都是要走流程的！也要注意，不要在拿到貸款前支付任何費用，因為正規的放貸機構在放貸給你的同時會扣除相關費用，不用你提前支付任何費用的）。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~如果你問海南哪個貸款公司或者貸款網站好，個人推薦——易貸中國，原因主要有4點：（1）向易貸中國申請貸款，從你提交申請到你拿到貸款，個人信用類貸款易貸中國不收取任何費用！（2）易貸中國在當地的合作機構多，可以為你匹配到利率最低、額度最高、辦理速度最快的貸款產品！（3）從一開始易貸中國為你評估貸款可行性，到為你匹配多個貸款機構讓你選擇，最終到你成功拿到貸款，你自己節省了大量的人力物力和時間！（4）易貸中國有十幾年的公司背景，在貸款界知名度高，信用度好，非常值得推崇。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~如果需要貸款，推薦易貸中國顧問式貸款服務——3分鍾快速貸款申請，1筆貸款對接多家銀行，針對個人或企業量身匹配最優貸款方案，個人信用貸款從申請到你拿到貸款免收任何手續費。貸款快速申請通道
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