⑴ 商業性貸款可延期嗎用房子抵押貸款25萬，銀行規定的期限是5年，每個月還款壓力比較大，可以申請延長10年
這種房產抵押貸款，不用每個月還本金。只是每個月還利息就可以。 到了次年的一周年的貸款周期，需要重新把本金存入，次日銀行再把錢給您。 如果你的本被佔用，還可以通過其他渠道使用過橋資金解決。如果需要關於過橋資金的使用詳情可以發信息給我
⑵ 在建設銀行按揭購房,原來是分5年的,現可以申請分10年嗎
你好，你說的這件事是不可行的，當初你簽訂了五年貸款合同，就應該按五年的期限來執行，不可以再改成十年。
⑶ 房子貸款了5年，現在想換成10-20年的，可以嗎
1、房產證現在有些銀行已經不收押了，一般在辦理好抵押登記後就會退給抵押人，你可以問問你的銀行（或幫你辦按揭貸款的中介），能否拿回房產證原件。如果不能現在拿產證，就只有等到 房貸還清以後了
2、呵，忘了你可能是預售樓按揭，預售樓按揭辦理房產證是由發展商統一去辦，你可以先仔細看看你們的預售合同，看什麼時候應該是出產證，如果超過預定的時間出產證，你可以告發展商索取賠償的。
3、一般來說銀行可以辦理調整抵押期限，
但由於你的期限是延長，銀行會與你簽補充協議之類的文件，再拿去房產交易中心作抵押內容變更，這樣需要的時間會較長，也有可能再收費，具體還是先問你所在的抵押銀行
⑷ 房產抵押貸款一般年限最高可多少年
如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，並備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;第五 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;第六能夠提供貸款銀行認可的有效擔保;第七貸款銀行規定的其他條件。
⑸ 房屋抵押貸款10期限是5年，利率怎麼算
5年期的基準是6.44，看銀行上浮，一般上浮30%，8.372，5年下來利息支付2萬多，月供2千多點
⑹ 商業性貸款可延期嗎用房子抵押貸款25萬，銀行規定的期限是5年，每個月還款壓力比較大，可申請延長10年嘛
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⑺ 房屋抵押貸款80萬5年還款和10年還款每月要還多少，請知道的大俠指點。
房屋抵押貸款 地方，銀行都不一樣，有的基準，有的上浮，
5年的1萬本息月還款基本利率還款額是197 10年的是116
看看你地方的利率有沒有上浮吧 沒有的話就用你貸款的數X5年的還款額 10年就是貸款數X10年的還款額，，，
⑻ 在郵政銀行辦理的房屋抵押貸款有效期5年到期了，剛剛看到地產抵押契約上寫的抵押貸款期限是10年請問一
還清後重新申請，抵押權有效
⑼ 請問我房屋抵押，想貸款10萬，貸款年限5年 或者 10年，能分別幫我算一下，月還款多少，利息多少嗎
目前基準利率：三至五年（含5年）貸款6.4%，五年以上貸款6.55%，不同城市不同銀行對制定上下浮標准各有不同，可以在基準利率基礎上下浮10%至上浮70%（以上指的是非住房貸款）。
以基準利率計算，5年(10*6.4%*5+10)/60=0.22萬/每月，10年（10*6.55*10+10）/120=0.1379萬/每月。利息：5年3.2萬，10年6.55萬。
按目前各商業銀行政策來看，個人抵押貸款利率都高於基準利率，實際支付利息和月還款都應該略高於以上數字。
⑽ 我想房屋抵押貸款15w,按照現在銀行利率，5年需要還多少10年需要還多少哪家銀行最靠譜
按照2012年最新貸款基準利率表，貸款三至五年利率 6.90%，貸款五年以上 利率7.05%，但各銀行可在人民銀行規定范圍內上下浮動10%-20%。
如果按照基準利率計算，貸款15萬元，如果按照每月還2963.11元等額本息還款方式的話，5年共需要還177786.47元；如果按照等額本金方式，每月還款額不固定，5年共需要還176306.25元。
10年：如果每月還款1745.5元等額本息還款方式的話，10年共需還款209459.41元；等額本金方式，203315.63元。
具體的利率各地各銀行都有不同，你可以咨詢銀行。對於貸款來說，銀行都挺靠譜的，當然工農中建交招六大銀行更為靠譜些。
希望能給你幫助，耶穌愛你！
註：等額本息：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金：將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。