1. 房產證復印件能貸款嗎
房產證復印件是不能貸款的。
房產證貸款必須有貸款人的戶口本、身份證和房產證原件，還應有貸款人的結婚證（已婚人士）原件，這些證件都是查看原件留下復印件在銀行才能辦理貸款。
2. 房產證復印件能抵押貸款嗎
房產證復印件抵押無效。房屋抵押貸款需要的材料包括房產證、土地證、抵押合同、抵押登記申請書、權利人及配偶的身份證和戶口本、權利人的婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財產證明。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產價值的資料；
（七）登記機關認為必要的其他文件。
3. 房產證復印件可以貸款嗎、房產抵押貸款解釋
房產證復印件雖然在很多地方都有著比較重要的作用，但是有時候還是不能夠代替原件幫助起到預期的效果。那麼今天介紹的知識是關於房產證復印件能否貸款的信息，包括具體的情況以及相對應的解釋，除此之外針對有意向進行相關類似操作的朋友而言，我們進一步分析了貸款流程和注意事項，大家可以參考篩選出合適的、有價值的信息。
一、房產證復印件可以貸款嗎
不能!
並且到銀行辦理房產抵押貸款需要到房產局辦理抵押手續即抵押權證。
提醒：你的借貸用房產證做抵押有一定的風險。因為此處房產為他唯一住所則無法判決執行。
建議：以其他物品作為擔保。
二、房產抵押貸款需要哪些資料
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累
個人資料
1.借款人身份證(如結婚,夫妻雙方的身份證);
2.借人戶口本(首頁,戶主頁,本人頁,變更頁);
3.收入證明及營業執照(黑色八字筆填寫加蓋公章,收入大寫,營業執照加蓋公章);
4.稅收證明(月收入五萬以上提供相應稅收證明);
5.工行活期存摺或卡(用於扣款或入賬);
6.資產證明如房本,車本存單等(非必要條件);
7.高等學歷證明(非必要條件);
三、房產抵押貸款流程
備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證。購房合同或發票，個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
上文為大家介紹的內容包括房產證復印件的作用以及能否代替原件申請貸款的解釋，由此可以得知貸款的申請對於這方面的要求還是比較嚴格的，因此房產證復印件並不可以幫助起到預期的作用，對於用戶而言，更是有必要掌握除此之外關於貸款的事項，包括流程或者資料信息都具有借鑒價值和參考意義，大家可以綜合實際具體情況篩選出合適的方案。
4. 提供房產證復印件和身份證復印件可以抵押貸款嗎
不可以的，房產抵押必須使用證件的原件復印件是不可以的。因為沒辦法證明你的真偽。一般這種抵押貸款肯定是要原件的。
5. 抵押貸款需要房產證原件嗎
用戶申請房產抵押貸款，必須要拿著原件去房產局進行抵押登記，這個業務是不能用復印件辦理的。而且已經抵押過的房產證，大部分銀行不接受二次抵押，因此必須先結清上一筆貸款，解除抵押以後，再重新申請房產抵押貸款。
二次抵押對於銀行來說風險很大，用戶的還款壓力也會驟增，除非用戶的還款能力很強，否則很難同時償還兩筆大額貸款。
拓展資料：
銀行抵押貸款所需要的資料：
房產證。房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的。
權利人及配偶的身份證，包括所有共有財產權證明。
權利人及配偶的戶口本，包括所有共有財產權的戶口本。
權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）。
收入證明。這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及最高的額度有比較大的影響。
如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證。
如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。
為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明。如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等。
如果是企業貸款的，就需要提供:營業執照正本及副本，組織機構代碼證書正本，稅務登記證，基本戶開戶許可證，貸款卡，公司章程，法人身份證及公司其他股東身份證，企業銀行對帳單，上年度財務報表，近三個月財務報表，董事會決議，公司情況介紹及用款說明。
法律依據：《城市房地產抵押登記管理辦法》第三條 本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。
本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。
本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
《城市房地產抵押登記管理辦法》第八條下列房地產不得設定抵押：
權屬有爭議的房地產；
用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；
列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；
6. 拿別人的房產證復印件可以抵押貸款嗎
法律分析：不可以。一般房管局在辦理房產抵押時一是需要有抵押合同，二是有房本，三是當事人或代理人到場辦理。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》 第三條本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。
本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。
本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產,以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
7. 用房產證抵押貸款是原件還是復印件
用房產證抵押貸款銀行要求要原件才能辦理
8. 如果別人拿了房產證復印件能貸款嗎
不可以。要向銀行貸款必須先出試產權人的所有證件以及產證原件。另外，必須由產權人親自到銀行辦理相關簽字手續。只拿復印件銀行是不可能貸款給他的，就算是通過銀行內部人辦理了貸款手續，但只要沒有本人簽字和證件就辦理了貸款的話，可以直接到法院起訴。
【拓展資料】
一、房產證被盜有什麼後果？
通常是沒有什麼危險的，可以重新補辦房產證。
1.備件申請：到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況。帶上戶口簿，本人身份證。填寫遺失房地產證的具結書。帶上上述資料到」遺失契證台」辦理．
2.備案查檔：繳納查檔冊費後，由房地局發出臨時收據。對申請遺失事項進行內部查檔校核。
3.登報聲明：房產管理局對申請遺失事項校核後，會出具證明給到報社辦理」遺失權證聲明」的登記手續。待」遺失聲明見報後，就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人。一個月內沒有異議者，就向測繪所申請勘丈．
4.勘丈入冊：由測繪所勘丈，繪圖，檔案管理部門負責案件入冊。
5.登記審查核准：由房管局負責初審，復審，審批。
6.繕證發證：若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向你發領證通知，就憑「登記收件收據」領證。 登報等，全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。
二、戶口本可以貸款嗎？
1.貸款時，光有戶口本是沒有辦法辦理的，在辦理時必須提交其它的資料，提交的資料滿足銀行要求後，銀行才會放貸。在銀行可以辦理不同類型的貸款，主要有信用貸款、抵押貸款、經營性貸款等。
2.在辦理貸款前需要具備完全民事行為能力，同時擁有穩定的工作，還有就是借款人需要提交最近半年的銀行流水，再有就是借款人的徵信必須良好，如果徵信不良，銀行一般不會放貸。
9. 房產證復印件能貸高利貸嗎
房產證復印件是絕對不可以抵押貸款的，只有用房產證原件才能貸款。
因為房產證復印件，只是起到證實房產證的輔助材料，不是真實的材料，是絕不能貸款的。
只有用房產證的原件，銀行才會受貸款的。
一、房屋抵押的申請條件：
1.房屋性質。住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2.抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3.抵押人徵信近24個月不得連累6
4.抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5.實際用款用途明確
二、准備資料：
1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2.借款人婚姻狀況證明及復印件
3.家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4.個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5.工作單位收入證明
6.家庭民間借貸條等證明材料
7.評估報告
三、房屋抵押貸款的流程：
1.提交材料
2.簽署銀行文件
3.房屋評估
4.銀行審核通過
5.銀行放貸
6.抵押登記
7.按月還貸
資料拓展：
高利貸利息一般是多少?
高利貸在法律上的界定是銀行同期貸款基準利率的4倍。
現行銀行貸款基準利率為：種類與年利率如下：
①短期貸款六個月(含)5.6%。
②六個月至一年(含)6%。
③一至三年(含)6.15%。
④三至五年(含)6.4%。
⑤五年以上6.55%。
10. 如果別人拿了房產證復印件能貸款嗎
不能，正規銀行的貸款審核是非常嚴謹的，貸款需要房主本人拿著身份證辦理