1. 中國農業銀行股份有限公司海安市支行怎麼樣
中國農業銀行股份有限公司海安市支行是1991-05-22在江蘇省南通市海安縣注冊成立的股份有限公司分公司(非上市)，注冊地址位於海安縣海安鎮中壩南路25號。
中國農業銀行股份有限公司海安市支行的統一社會信用代碼/注冊號是91320621838557558F，企業法人曹煜，目前企業處於開業狀態。
中國農業銀行股份有限公司海安市支行的經營范圍是：吸收公眾存款；發放短期、中期、長期貸款；辦理國內外結算；辦理票據承兌與貼現，發行金融債券；代理發行、代理兌付、承銷政府債券；買賣政府債券；從事同業拆借；結匯、售匯；從事銀行卡業務；提供信用證服務及擔保；代理收付款項；提供保管箱服務；代理資金清算；各類匯兌業務；代理政策性銀行貸款業務；貸款承諾；組織或參加銀團貸款；外匯存款；外匯貸款；外匯匯款；外匯票據承兌和貼現；自營、代客外匯買賣；外幣兌換；外匯擔保；資信調查、咨詢、見證業務；保險兼業代理業業務；企業、個人財務顧問服務；證券公司客戶交易結算資金存管業務；企業年金託管業務；產業投資資金託管業務；代理開放式基金業務；電話銀行、手機銀行、網上銀行業務；金融衍生產品交易業務；經中國銀行業監督管理機構等監管部門批準的其他業務。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。在江蘇省，相近經營范圍的公司總注冊資本為511669萬元，主要資本集中在 5000萬以上 規模的企業中，共60家。
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2. 海安市鑫緣農村小額貸款有限公司怎麼樣
海安市鑫緣農村小額貸款有限公司是2012-07-06在江蘇省南通市海安市注冊成立的有限責任公司，注冊地址位於海安縣曲塘鎮人民中路8號。
海安市鑫緣農村小額貸款有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91320621598647043P，企業法人儲呈平，目前企業處於開業狀態。
海安市鑫緣農村小額貸款有限公司的經營范圍是：面向「三農」發放貸款、提供融資性擔保、開展金融機構業務代理以及經過監管部門批準的其他業務。（按省金融辦文件核定的范圍和期限經營）（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
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3. 2021年憑證式儲蓄國債3年期和5年期的利率是多少
2021年儲蓄國債（憑證式）第一期期限3年，票面年利率3.8%，最大發行額180億元。第二期期限5年，票面年利率3.97%，最大發行額120億元。
4. 海安縣目前有哪些銀行
海安目前有的銀行：建行、農行、工商、招商、中行、交通銀行、中信、興業銀行、海安農村商業銀行、海安農村合作銀行（信用社）、郵政儲蓄、江蘇銀行、南京銀行、中國人民銀行
5. 江蘇海安出台改善性住房支持政策！
江蘇南通下轄的海安市近日對外公布了對改善性住房需求的支持政策，5類人群被納入改善性住房的范圍，並相應予以購房價格優惠。這是中央政治局會議後，首個出台改善性住房優惠政策的城市。有業內人士認為，這具有較強的信號意義。
財聯社記者今日從多地銀行了解到，目前一線城市銀行對改善性住房信貸需求暫未出現寬松跡象，「認房認貸」仍然是這些城市對於首套房貸認定的主流標准。
不過，有業內人士認為，在海安之後，全國或還會有其他城市跟進出台支持改善性住房的政策。不過，目前熱點城市剛需住房的信貸仍未得到充分滿足，預計改善性住房政策放鬆或主要出現在三四線城市。
海安市明確支持5類改善性住房需求
江蘇省南通下轄的海安市近期通過政府官方微信公眾號發布消息稱，該市住建局、自然資源規劃局等五部門出台了《關於促進城鄉統籌改善居住條件的暫行辦法》並於近期實施。在該《暫行辦法》中，明確了5類改善性住房人群，並給予相應的優惠政策。
具體來看，這5類改善性住房人群分別為企業單位的人才和職工群體、本市常住居民二孩和三孩家庭、本市常住居民家庭首套剛需及特定改善型需求群體、掛鉤復墾棄宅進城農民群體、新市民群體。
針對5類不同人群，該市還給出了不同的購房優惠政策。如對於子女未滿18周歲(截止2022年2月28日)的二孩、三孩家庭，購房時憑戶口本或出生證明，在市場價格基礎上二孩家庭給予每平方米200元、三孩家庭給予每平方米400元的優惠。而對於原籍不在海安當地，因工作或上學等各種原因來海安的新市民，在購置首套預售商品房時享受每平方米200元優惠。但此次政策並未涉及到銀行房貸的優惠。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，盡管海安市僅是個地級市，但率先出台改善性住房優惠政策，仍然具有較強的信號意義。這是對此前中央政治局「滿足購房者的合理住房需求」、銀保監會「滿足改善性住房按揭需求」要求的落地。他預計全國其他城市近期也會有類似的支持政策，以真正緩解房企銷售壓力，進而促進房地產市場健康發展。
一線城市改善性住房信貸政策未現松動
財聯社記者今日從北、上、廣、深等多地的銀行了解到，目前各地房貸政策與上月相比並未有明顯變化，尤其是對改善性住房的信貸需求，各地銀行暫未有所松動。目前，這四地銀行在判定首套房貸時均「認房又認貸」。
通常而言，改善性住房的購房者主要分成兩類，一類是新購二套房，一類是「賣一買一」的換房需求。有銀行人士對財聯社記者表示，對於改善性住房的購房者來說，房貸認定標准十分重要。「認房又認貸」意味著只要名下有這一地區房產或有過房貸記錄的購房者，均被認定為二套房購房者；但在「認房不認貸」的政策之下，大部分「賣一買一」的購房者都可享受首套房的貸款政策，利率和首付款比例都比二套房更低。
「目前我行沒有針對改善性住房購房者的優惠措施。」上海某國有銀行信貸人士對財聯社記者表示，如果購房者在本市有房或是有房貸記錄，都將按照二套房的標准貸款。當前，該行二套房首付款比例最高達到7成，貸款利率為5.7%，相當於首套房貸1.14倍。
多家上海地區銀行人士對財聯社記者表示，上海二手房申請房貸目前執行「三價就低」原則，即參考合同網簽價、銀行評估價、涉稅評估價，因此改善性住房購房者如果購買二手房，需准備更多的首付款。而購買新房的選擇性亦相對較少，一些熱點樓盤搖號可能觸發積分政策，而二套房購房者相對處於劣勢。
而北京地區多家銀行目前房貸額度較為緊張，一些銀行甚至暫停了二套房貸業務。一位國有大行的信貸人員對財聯社記者表示，由於年底收緊額度，目前房貸普遍批不下來，只能明年年初再看情況，但現在房貸排隊的購房者比較多，明年一季度也未必有額度。另一家北京地區國有銀行信貸人員雖然表示「有額度、能貸款」，但他亦坦言，最快也得明年三四月份簽約，放款可能還要再推遲至少3個月。
不過，廣深地區銀行則普遍表示房貸額度充裕，目前存量房貸基本放完，無論是首套、二套房放款時間約在1-2個月，相比此前明顯要快。而在利率方面，廣深地區近期房貸利率未有變化，深圳地區銀行首套房貸利率基本為5.1%，二套房貸利率為5.6%；廣州地區目前主流銀行的首套與二套房貸款利率分別為5.85%、6.05%。
改善性住房需求需更多支持
上周五，銀保監會新聞發言人在答記者問中指出，現階段要根據各地不同情況，重點滿足首套房、改善性住房按揭需求。而隨後召開的政治局會議亦提及「滿足合理住房需求」。業內人士普遍認為，改善性住房需求與首套房剛需一樣，均是合理的購房信貸需求，理應支持。
光大證券金融行業首席分析師王一峰表示，隨著按揭貸款被逐步滿足，按揭定價具有較強的下行確定性。結合銀保監會關於「根據各地不同情況，重點滿足首套房、改善性住房按揭需求」表述來看，除按揭利率下行外，未來不排除部分地區銀行根據各地樓市情況，對於改善性住房首付比、利率、以及「認房又認貸」的政策進行調節，從而實現對「改善性」住房需求的支持。
在中原地產首席分析師張大偉看來，未來最可能放鬆也是最應該放鬆政策是房貸認定政策，應該逐漸從「認房又認貸」恢復到「認房不認貸」。不過，從目前的情況來看，一線城市房貸依然吃緊，首套房貸仍需進一步得到滿足，因此短期內難言改善性住房需求政策的放鬆。相對而言，三四線城市樓市相對低迷，改善性住房需求政策放鬆的可能性更大。
中信證券分析認為，由於金融系統是一個大體垂直管理的系統，不存在明顯的條塊分割問題，預計房地產信貸的合理投放將落到實處。尤其在個人貸款方面，由於整體而言資產質量不成問題，相信從2021年11月起按揭貸款放款將陸續加快。2022年之後，隨著新一年信貸額度重新開始計算，預計按揭貸款投放將可能達到近幾年來最為充裕的水平。
此外，中國銀河證券發布的研報預計，當前市場銷售仍未觸底，但 11 月環比已經出現改善，隨著支持政策的落地，銷售將逐步修復。不過，由於受到行業風險事件尚未出清、房地產稅試點細則尚未出台等因素的影響，未來銷售修復的速度將較以往慢一些，預計明年年中企穩。
6. 江蘇海安農村商業銀行股份有限公司海安支行怎麼樣
江蘇海安農村商業銀行股份有限公司海安支行是2011-04-21在江蘇省南通市海安市注冊成立的股份有限公司分公司(非上市、自然人投資或控股)，注冊地址位於海安縣海安鎮永安北路103(中洋現代城)。
江蘇海安農村商業銀行股份有限公司海安支行的統一社會信用代碼/注冊號是9132062107106102XJ，企業法人蔡小巍，目前企業處於開業狀態。
江蘇海安農村商業銀行股份有限公司海安支行的經營范圍是：吸收公眾存款；發放短期、中期和長期貸款；辦理國內結算；辦理票據承兌與貼現；代理發行、代理兌付、承銷政府債券；買賣政府債券；金融債券；從事同業拆借；從事銀行卡業務；代理收付款項業務；提供保管箱服務；經中國銀行業監督管理委員會批準的其他業務。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。在江蘇省，相近經營范圍的公司總注冊資本為561669萬元，主要資本集中在 5000萬以上 規模的企業中，共61家。
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7. 海安市發布多項購房新政！涉及公積金、人才、多孩家庭……
5月31日，海安市舉行促進房地產市場平穩健康發展工作新聞發布會，推出多項政策助力樓市健康發展。
1、調整住房公積金貸款額度及首付款比例
在職職工購買首套普通商品住房申請公積金貸款的，貸款額度放寬至原可貸額度的兩倍，最高貸款額度不超過40萬元/人，80萬元/戶。
在職職工購買第二套普通商品住房申請公積金貸款的，最高貸款額度調整為40萬元/人，80萬元/戶；首付款比例由最低40%調整為30%。
取得碩士研究生或高級職稱及以上的在職職工申請公積金貸款的，最高貸款額度調整為80萬元/人，160萬元/戶。
2、支持剛性和改善性購房信貸需求
居民家庭通過商業銀行貸款購買普通商品住房的，首次購房首付比例最低執行20%，二套房首付比例最低執行30%。
居民家庭購買普通住房商業貸款利率下限執行全國最低標准，首套住房商業貸款利率下限執行LPR減20個基點，二套房商業貸款利率下限執行現行最低標准。
3、人才購房政策
與本地用人單位簽訂1年以上勞動合同，繳納社保滿6個月的人才以及自主創業的各類人才，在海安城區購置首套預售商品房的，按照人才層次給予購房補貼。
（一）對全日制博士畢業生或正高級職稱人才，按每平米600元標准給予購房補貼。
（二）對全日制碩士畢業生或高級技師或副高級職稱人才，按每平米500元標准給予購房補貼。
（三）對全日制高校本科畢業生或技師，按每平米400元標准給予購房補貼。
（四）對全日制大專（含技工院校）畢業生按每平米300元標准給予購房補貼。
（五）對海安發展有特殊貢獻或緊缺急需的人才，可一事一議。
上述人才購買改善性二套的補貼標准為首套房補貼標準的75%。
4、二孩三孩家庭購房政策
對符合國家生育政策，生育二孩或三孩的家庭（本辦法施行之日起子女未滿 18 周歲，施行之日止已生育二孩或三孩），在我市城區購置家庭首套或改善性二套新建商品住宅的，憑出生醫學證明或戶口簿，在市場價的基礎上，二孩家庭給予400元/㎡的優惠，三孩家庭給予600元/㎡的優惠。
5、購置家庭首套或改善性二套新建商品住宅
不符合第三、第四條款補貼、政策要求的，在全市范圍內購置家庭首套或改善性二套新建商品住宅的，給予房款總額1%的購房補貼。
