① 銀行存貸比是什麼
一、反對「存貸比是一個主要用於考核的標准」，只能說是存貸比是一個用於考核的主要標准，因為存貸比的產生不是為了考核，而是為了控制風險，尤其是流動性風險。
存貸比可以和存款准備金率搭配起來看，相當於從兩端約束了存款資金的流向，存款的一部分用於放貸，一部分繳存央行，剩餘的部分留著清算。准備金率主要是為了控制貨幣乘數，由於不涉及本題，有需要的可自行查閱相關資料或留言。存貸比主要是為了控制流動性，簡單來說就是為了當客戶需要把存款取出來的時候保障銀行留有足夠的資金，如果沒有存貸比限制，銀行可以把所有的存款都用於放貸，但是當客戶需要取款的時候銀行只能讓貸款人先把貸款還了才有錢讓存款人取款。由於傳統的商業銀行業務就是簡單的存款和貸款業務，因此存貸比這個限制就兩字：簡單乾脆。
二、也反對「資本充足率是替代存貸比的較好指標」，資本充足率不是針對流動性風險設計的，與存貸比的側重點也不同。
② 銀行貸款7成成是什麼意思
是不是抵押貸款啊，他是說抵押物價值的70%，就是說你的抵押物價值100W你就可以貸款70W
③ 銀行報告中說：提高銀行個人業務佔比到20%，是什麼意思是指個人業務獲得收入的佔比嗎
「銀行個人業務佔比」是指銀行利潤佔比多少。銀行每季度每年底都得計算本行存貸規模大小，利潤多少，各個利潤比例佔多少。銀行個人業務佔比到20%，是指個人貸款（+個人中間業務收入+個人理財等）佔全行贏利比。個人中間業務收入是個純利潤收入，各行都在猛抓中間業務收入。
銀行存貸是兩方面，存是負值，存大於貸，而形成紅字。存小於貸差別太大，第一完成不了上級行的任務，二貸款額度會大幅度減少，三缺少融資渠道。這樣也影響銀行利潤的高漲。
④ 銀行的存貸款比例多少為合適
依據國家相關規定，商業銀行存貸比不得超過75%
對資本充足率、撥備覆蓋率良好的中小銀行，允許有條件適當突破存貸比。
⑤ 貸款資金佔比3:7是什麼意思
貸款比例是借款人的貸款金額和所購房屋的總價乘以一個百分比。貸款就是按揭，所以貸款比例也就是按揭比例。
用戶在購買住房時，會有一個貸款比例。例如上海城市首套貸款比例為70%，意思就是用戶在購買住房時，需要付房屋總價的30%，剩餘的70%是可以在銀行貸款的。用戶可以選擇商業貸款、公積金貸款或者是混合貸款。
⑥ 什麼是貸存比
貸存比，即銀行資產負債表中的貸款資產占存款負債的比例，又稱存貸比。
從銀行盈利的角度講，貸存比越高越好，因為存款是要付息的，如果一家銀行的存款很多，貸款很少，就意味著它成本高，而收入少，銀行的盈利能力就較差。
之前，存貸比有限制，貸款余額與存款余額比例不得超過75%的規定，這對銀行放貸款有限制。最近取消了這個限制，貸款不受限制。銀行自身把控風險。
⑦ 房地產貸款佔比是什麼
房地產開發貸款額度一般為總投資額的60%。
從房地產貸款集中度管理制度的內容來看，制度充分考慮了機構具體實際，體現了分類分檔、區域差異化約束的原則。具體來看，《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》明確對7家中資大型銀行、17家中資中型銀行、中資小型銀行和非縣域農合機構、縣域農合機構、村鎮銀行，共5檔機構分類分檔設置房地產貸款佔比上限、個人住房貸款佔比上限。
(7)銀行貸款佔比是指什麼擴展閱讀：
房地產貸款佔比注意事項：
購房者在進行房屋貸款時詢問對比多家銀行，會發現同一地區的銀行貸款政策和利率都差不了多少，可以隨意選擇一家就可以。
購房者不用一定按照合同里的還款30年就還款30年，如果真有資金實力，完全可以向銀行申請提前還款。提前還款需向銀行預約，提交申請單，定好還款日後去銀行辦理即可。
⑧ 銀行房地產貸款佔比新規
根據房地產貸款集中度新規，中資大型銀行的房地產貸款佔比上限為40%，個人住房貸款佔比上限為32.5%。 股份行及部分城商行房地產貸款、個人住房貸款佔比上限分別為27.5%、20%。
【拓展資料】
房地產貸款是指貸款的用途是房地產或以房地產作擔保的貸款。關於房地產貸款的概念可以從兩個角度來表述。一是貸款的用途是房地產的貸款，如將貸款用於房地產開發或房屋改造、修繕，用於購買房地產(其中典型的是城鎮居民購買商品住房)，用於租用房地產(但比較少見)。二是指以房地產作擔保的貸款，具體為房地產抵押貸款，該貸款可能用於房地產，也可能用於其他方面，如某公司以房地產作抵押向銀行貸款，用該貸款購買煤炭。典型的房地產貸款是兩者兼而有之的貸款，即這種貸款既用於房地產，又以房地產作擔保。
除卻一般貸款所需條件，房地產開發貸款還需基本以下條件：
一、有企業法人營業執照。
二、已取得貸款項目的土地使用權，且土地使用權終止時間長於貸款終止時間。
三、已取得貸款項目規劃投資許可證、建設許可證、開工許可證，外銷房屋許可證，並完成各項立項手續，且全部立項文件完整、真實、有效。
四、貸款項目申報用途與其功能相符，並能夠有效地滿足當地城市規劃和房地產市場的需求。
五、貸款項目工程預算、施工計劃符合國家和當地政府的有關規定。工程預算投資總額能滿足項目完工前由於通貨膨脹及不可預見等因素追加預算的需要。
六、具有一定比例的自有資金（一般應達到項目預算投資總額的30%），並能夠在銀行貸款之前投入項目建設。
七、在銀行開立帳戶保持正常業務往來。
八、開發商須對建設的房地產進行保險，且第一受益人為貸款銀行。
⑨ 銀行貸款配比什麼意思
按揭就是貸款
如果放在住房貸款上面，按揭比例就是：房屋標的物的總值乘以一個百分比。例如：現在上海及其他大部分城市首套貸款70%，這個按揭比例的意思就是，購入房屋總價*70%是可以在銀行貸款的。70%可以是純商業的，也可以是公積金和商業貸款組合的。但是貸款（按揭）的總數目也是購入價*70%。
⑩ 向銀行貸款，自有資金比例30%，不太明白什麼意思
你理解錯誤
你想在銀行貸款1000萬，這個額度的貸款就需要企業提供銷售合同來確定貸款名目，比如你貸款合同總價為1500萬，那麼你可以用此合同作為貸款名目，在銀行申請1000萬的貸款，銀行只會承擔70%的份額，剩下30%的份額是需要自己承擔的。
你總不能讓銀行承擔你合同上所有的額度吧，既然你連30%的承受能力都沒有，那麼你就還不了這筆款項。
你可以把合同總金額定位1500萬，自有資金為500萬，貸款1000萬，這樣自有資金已經超過30%了。然後呢，這500萬裡面，可以有50萬元的定金，剩餘450萬等貸款下來後，跟貸款一起支付。
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