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首套房貸款利率哈爾濱 2025-02-07 20:18:19

簽了工程合同可以去銀行貸款嗎

發布時間: 2022-06-17 10:33:32

㈠ 拿工程和同可以去銀行貸款

應該是不可以,需要有抵押物才能去銀行貸款,你連抵押物都沒有,就去銀行貸款,這不開玩笑嗎,你這是等於拿著合同去銀行要錢,然後拿著銀行的錢去干工程,盈利了你也有好處,要是賠了,等於賠的也是銀行的錢

㈡ 工程合同能否在銀行貸款

合同只是證明你資金用途和償債資金來源的一個方面,銀行是不會僅憑合同而貸款的。

㈢ 工程合同簽完可以用合同去銀行貸款嗎

工程合同不能進行銀行貸款。 銀行貸款與工程合同沒有直接關系,工程合同也不屬於銀行貸款的抵押物或者參考物。
銀行的參照物一般為有價值的固定資產和等價債券,以及等額的資金保障。主要有:

第一、固定資產
第二、有價債券、股票、期票等
第三、大產權的商品房。
第四、固定收入,穩定的營業收入。
如果沒有上述的這些經濟保障,那麼當事人也可以找一個擔保人,這樣也可以取得銀行的貸款通過,不過擔保人必須具備資質, 具有合法性和資質性,這樣才可以幫助當事人進行銀行的擔保。

㈣ 建築工程的合同可以直接拿去銀行拿貸款嗎

可以的。准備好相應材料的電子版上傳至榫卯中國的金融服務申請貸款就可以啦,審核通過後,會有專人通知貸款情況。一般來說,正規工程合同都能申請到相應的貸款金額。

㈤ 用工程合同可以銀行貸款嗎

如果只是普通的工程合同,你就不用想了。銀行肯定不會批。
現在全國都缺錢。
即使去投資公司、擔保公司、小額貸款公司,也都不會批給你的。
民間放貸的都要拿不動產或優質債券抵押的。

㈥ 在建工程 能否使用工程合同向銀行申請貸款

在建工程可以抵押貸款,但是僅僅合同是不夠的

  1. 在建工程是指經審批正在建設中的房屋及其它建築物。在建工程抵押作為抵押的一種特殊形式,因具有良好的加速資金流動和促進資金融通等優點,在滿足銀行拓展客戶的同時,又可解決企業的融資需求,現廣泛地被銀行所採用。

  2. 《擔保法》司法解釋對在建工程抵押的合法性進行了明確,但對在建工程抵押的條件未作具體規定。建設部《城市房地產抵押管理辦法》第三條將在建工程抵押限定為:抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款,以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產,以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。根據《擔保法》司法解釋、《城市房地產抵押管理辦法》及其它法律法規的規定,在建工程抵押必須具備以下幾方面條件:

    1、在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續建造所需資金。《物權法》出台前信貸客戶不得用在建工程為他人的債務提供擔保,也不能為自己其它用途的債務進行擔保,而只能為取得在建工程繼續建造資金的貸款擔保。《物權法》實施後在建工程抵押可以為其他債權種類設定抵押,對在建工程抵押擔保的種類沒有限定。

    2、在建工程佔用范圍內的土地,已經交納全部土地出讓金,並取得國有土地使用權證。

    3、《城市房地產抵押管理辦法》明確規定,在建工程抵押合同應載明土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證三證的編號,故在建工程抵押必須已經取得土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。同時,正在建造的在建工程抵押,還必須取得建設工程施工許可證。

    4、投入工程的自有資金必須達到工程建設總投資的25%以上,並已經確定工程施工進度和工程竣工交付日期。

㈦ 政府中標合同能不能從銀行抵押貸款

政府中標合同可以從銀行抵押貸款。

為解決政府采購中標、成交的中小企業在履行合同過程中的資金困難,省財政廳近日印發《關於做好中小企業政府采購信用擔保融資工作的通知》,提出以政府采購作為幫助中小企業融資的平台,開展中小企業政府采購信用擔保融資。凡政府采購中標、成交的中小企業供應商,可以把中標、成交通知書和政府采購合同作為抵押憑據,直接向銀行貸款。

㈧ 工程合同能貸款嗎

工程合同可以貸款的。

凡在我國工商行政管理部門登記注冊,具有獨立法人資格,並具有對外承包工程經營權,具備對外承包工程專業技術資質和實力的企業,均可向中國進出口銀行申請對外承包工程貸款。

基本條件

1、借款人經營管理、財務和資信狀況良好,具備償還貸款本息的能力。

2、已簽訂對外承包工程合同,必要時需經國家有權審批機關批准。

3、對外承包工程項目帶動國產設備、材料、技術、勞務和管理的出口額占項目合同總金額的比例不低於15%。

4、對外承包合同金額不低於100萬美元,預付款比例一般不低於15%,延期付款部分應提供中國進出口銀行認可的支付保證。

5、對外承包工程項目應有較好的經濟效益。

6、承包商具有實施對外承包工程的相關資質、工程履約能力。

7、項目所在國的政治、經濟狀況相對穩定。

8、對收匯風險較大的項目,應按中國進出口銀行的要求投保相應的出口信用險。

(8)簽了工程合同可以去銀行貸款嗎擴展閱讀:

貸款簽約儀式

1、有資本金,即投資人的非債務資金。不同行業的項目所要求的資本金占總投資的比例不同,銀行貸款不能作為項目資本金。我行通常掌握的項目資本金在30%以上。

2、 固定資產貸款期限較長,往往是一次審批,多次發放,貸款;利率一年一定。固定資產貸款以整個項目全部資金需求為評審對象,一次審批、承諾。

而放款階段是根據工程進度和年度貸款計劃,逐年、逐筆發放。固定資產貸款合同期限是指對項目發放第一筆貸款起至最後一筆貸款還清為止的期限。合同利率為貸款第一年利率,以後每年要根據人民銀行的利率變動進行調整。

3、 固定資產貸款是一次性的。一筆固定資產貸款只能用於借款人的一次固定資產投資活動。從項目建設時投入,項目竣工投產產生效益開始歸還借款,到銀行逐步收回全部貸款本息,貸款即退出企業生產活動。新的固定資產投資活動需要按規定重新立項報批。

4、 固定資產貸款的還款來源主要是借款人的稅後利潤、固定資產折舊,以及其他自有資金。

5、 固定資產貸款專業性強,管理過程復雜,對客戶經理的素質要求較高。

㈨ 工程合同能向銀行貸款嗎

法律分析:銀行在貸款之前,會對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。通過了銀行的審查,就能獲得銀行貸款。

法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》

第三十五條 商業銀行貸款,應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款,應當實行審貸分離、分級審批的制度。

第四十一條 任何單位和個人不得強令商業銀行發放貸款或者提供擔保。商業銀行有權拒絕任何單位和個人強令要求其發放貸款或者提供擔保。

㈩ 工程合同可以貸款嗎

工程合同不能貸款,因為工程合同只是一種合約,不是實物資產,不能抵押。工程合同是不能做貸款的,因為不能上市交易,房和車能做抵押貸款的。申請抵押貸款的流程:有合法的身份;有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;能夠提供貸款行認可的有效擔保;貸款銀行規定的其他條件。