1. 房貸還沒還完可以抵押貸款嗎
不可以，抵押貸要產權清晰
2. 沒還清房貸的房子可以抵押貸款嗎
房子貸款還沒有還清是可以貸款的。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什麼影響。
在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人的還款能力和信用記錄。申請人的信用記錄良好，並且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。
房子有貸款可以抵押貸款的條件：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；
4、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
(2)房貸沒還清可以抵押貸款嗎農行擴展閱讀：
房產證抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。
抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
3. 你好我在農行辦理的房屋貸款，現在還沒有還完，可以二次抵押貸款嗎
這肯定不行的。沒有還完就不是你的。不能再次抵押貸款了
4. 房貸沒還清的房子可以抵押貸款嗎
法律分析：房貸沒還清的房子可以抵押貸款。房貸沒還清的房子抵押貸款需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續且拿到了房產證，此時房屋所有權人可以將房產證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦理，這樣可以便於銀行考察貸款人的還款能力。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
5. 房貸沒還完的房子可以抵押貸款嗎
房貸沒還完的房子可以抵押貸款。
這有一個專業的名詞叫作二押，根據《中華人民共和國擔保法》第三十五條規定：抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押後，該財產的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其餘額部分。
舉例分析：小明2016年購房時，價格為1萬元/平方米，房產面積100平方米，則總價為100萬元，首付30%，在銀行貸款70萬元。五年時間眨眼一過，目前房地產市場一片火熱，小明當時購買的房子，價格已經變為了2萬元/平方米了，此時該房子的總價值變為了200萬元，按照銀行最高的70%的抵押率計算，此時小明的房子理論上可以設定抵押額度：200萬元*70%=140萬元。
小明2015年購房時就已經開始還房貸了，假設這5年的時間，小明已經歸還了10萬元的貸款本金，那麼小明這時候的貸款本金剩餘70-10=60萬元；所以理論上這個房子此時還可以再貸出來：140萬元-60萬元=80萬元。
目前來說，接受二押貸款的銀行還是比較少的，非銀金融機構可能會多一些，但也不好找；如果覺得房子抵押貸款的金額偏低，又無法取得二押的，你可以先把原剩餘的貸款本金結清，然後把房產證解壓，解壓後再重新去申請辦理抵押貸款，這樣就可以多貸款了。
6. 貸款未還清的房子可以抵押貸款嗎
可以貸款
按揭二次貸款業務，對房子進行重新評估後再抵押，所產生的金額減去首次住房公積金貸款余額，便是市民可享受的商貸金額。
按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。
1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況
(一):有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。
(二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。
2、有房本想長期貸款:銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款只收貸款服務費，正常商品房的話，是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之後再收費。
3、有房本想長期貸款但又著急用錢:可以當天從公司質押放款，然後馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款一個月左右就放款了，銀行放款後還銀行的月供，這樣既解決了著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題。
二次抵押登記流程：
（一）經辦行已按審批要求作為第一順位抵押權人辦妥房產抵押登記並取得房產他項權證；
（二）擔保公司與抵押人、借款人、經辦行達成二次抵押登記意向後准備以下材料：
1、抵押人提供的出具給房屋登記機構的房地產抵押登記申請表；
2、擔保公司向經辦行出具的《關於後順位抵押權申請人已知曉銀行優先順位抵押權情況的函》
3、擔保公司向房屋登記機構出具的《關於後順位抵押權申請人已知曉優先順位抵押權情況的函》；
4、擔保公司向房屋登記機構出具的其與抵押人簽訂的《抵押合同》；
5、擔保公司向房屋登記機構出具的其與借款人簽訂的《委託擔保合同》及《反擔保合同》（原件）。
需要的資料如下：
身份證、
戶口本、
婚姻證明、
收入證明、
銀行流水、
已婚提供夫妻雙方資料銀行的貸款合同、
半年的銀行流水、
居住證明、
水電氣發票、
貸款用途。
7. 沒還清房貸的房子可以抵押貸款嗎
按揭沒還完的房子是可以用於抵押貸款的，這種行為就是房產二押，現在一般都是先還完房貸才可以進行二押的。房產的二次抵押會根據房產的情況，預計貸款額後，可以先不解押還款，而先行進行銀行審批，待銀行審批通過確定了貸款額後，可以進行還款解押，待還款解押完成後，從新做抵押，抵押登記完成後銀行可以放款。
8. 農業商業銀行月供沒有還清的房子可以抵押在農業銀行貸款嗎
不可以。月供沒有還清的情況下屬於二次抵押。
我們假設一下，如果月供沒還清也可以抵押，那麼是不是可以抵押第二次第三次？對於銀行來說，這是風險很大的。
其實，無論是否房子，二次抵押的風險都是很大的！
9. 農行按揭房可以二次抵押貸款嗎
農行按揭貸款在沒有還清貸款的前提下不能二次貸款，如果貸款還清了，可以繼續抵押二次貸款。
10. 房貸沒還清的房子可以抵押貸款嗎
房貸還沒有還完的話產權還在抵押狀態、房產證不可以抵押貸款;需要還清按揭貸款、注銷抵押後才能申請抵押貸款。
抵押貸款的規定:
需要貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、不在抵押狀態的房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告等.。
1、還款能力，滿足條件可以辦理，無不良記錄、銀行規定的其他條件;
2、辦理按揭買房貸款的條件如下、有穩定的職業和穩定的收入;
3、有所購住房的商品房銷售合同或意向書;
4、具有支付所購房屋首期購房款能力;
5、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保、年齡為18-65周歲的自然人;
6、具有有效身份證;
7、徵信良好
。
拓展資料
已經有貸款的住房還能再抵押貸款嗎?
可以，看你所在地銀行是否開通了循環授信貸款。
1)可採用個人住房循環授信：
個人住房循環授信是指貸款人將房子抵押給銀行獲得貸款授信後，在不超過授信期限和可用額度范圍內的循環授信，也可以隨還隨借。
舉例說：你購買一套50萬元的房子，銀行按照最高額八成貸給你40萬元，你將房子抵押給銀行，循環授信你就可以在40萬元的授信額度內，循環使用。一般來說有兩種情況，一種是根據你的房子抵押，銀行可以貸給你40萬元，但你只貸了30萬元，那另外的10萬元的貸款額度，你就可以在你需要錢時隨時來銀行貸款，直到你把剩下的授信額度用完，貸款可用於裝修、買車、教育等等。另外，你在還款過程中還可以一邊還一邊借，比如你的授信額度是40萬元，你貸了40萬元，但幾年過後，你還了銀行20萬元，只要在授信期限內，你需要錢了，你就可以再從銀行貸20萬元出來。當你的房子增值時，你還可以要求銀行重新評估你的房產，提高你的授信額度。