㈠ 前幾天在邯鄲買車,銷售說得到石家莊提車,然後在邯鄲平安銀行辦了零利息貸款,當時辦理的人說石家莊給郵
很想問在哪買的車?沒有正規的公司嗎?
實在不行就報警,要盡快,
㈡ 固安外地戶口買房需要什麼條件
一、買房條件
非固安縣戶籍居民家庭(固安戶籍以外的外地戶籍)在固安限購一套住房。
二、注意事項
1、非固安縣戶籍居民在固安縣買房,需要先到縣房管局開具准購證明(固安縣房管局三樓准辦理),攜帶購房家庭戶口本、家庭成員身份證(未成年子女使用戶口本)和結婚證/離婚證。
2、非固安縣戶籍居民在固安買房購房,房地產開發企業要憑其開具的准購證明與購房人簽訂購房合同。
三、外地人向固安的銀行貸款買房需要條件:
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、固安的借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。
3、在固安具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低於在固安所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、在原居住地或固安具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。
(2)固安銀行貸款材料為什麼送石家莊擴展閱讀
異地購房規避風險
交通便利使異地居住更加輕松,異地置業也成為不少人自住或投資的新選擇。但是異地購房存在的風險應注意規避。
1、房價風險。異地買房的目標城市,一般是二三線城市,這些城市的情況與深圳等沿海大中城市不同,很多並不具備房價驟然上漲的條件。同時,這些城市政府擁有很多土地儲備,在調控供需矛盾時具有很大的迴旋餘地,如果寄望於短期內獲得投資收益,則很可能希望落空。
2、市場性風險。市場性風險主要是指由於市場供需狀況引發的投資風險。事實上,多數二三線城市的居民收入有限,消費能力不強,難以承付較高的房價支出;住宅商品化程度不高,居民一般都已經擁有自住用房;
外來人口有限,租賃市場疲軟;城市動拆遷力度有限,難以形成類似上海這種房地產發展的被動性需求;城市經濟容量不足,難以形成商業房地產繁榮的基礎支撐。這些都是由當地房地產市場發展狀況和經濟發展水平決定的,而且在短時間內無法發生實質性變化。
3、樓盤信息獲取不對稱的風險、對異地風俗以及購房習慣缺乏必要了解等問題。由於對情況不了解,很多購房者過於依賴開發商的廣告和自我介紹,對地產項目的信息不能做到全面把握。
因此一定要對開發商的資信進行調查,對所購物業的法律權屬進行核查,還要了解當地的購房程序、辦理按揭的期限,以及所要繳付的稅費等內容,也可向當地房地產專業律師或房產部門進行咨詢,以免糾紛產生後帶來時間精力耗費等不必要的麻煩和損失。
4、買房後的管理風險。考察居住小區的物業管理,對於異地購房者很重要。由於目前購買外地住宅的多數是以假期居住和養老居住為主,因此該小區的物業管理,對於住宅產品的維護、保值增值以及居住者生活品質的保證起著至關重要的作用。
㈢ 房子在河北銀行做了抵押,石家莊裕華區的房子,二次抵押好還是一次抵押好,現在著急用周轉下
先簡單介紹下說下吧,不懂的可以隨時通過名字聯系我
做一抵需要怎麼做:
因為您的房子現在已經在河北銀行有抵押貸款,所以想再去做一抵的話,只能先把河北銀行的提前結清才可以再做。
可以做民間,也可以選擇重新做到銀行。民間的利息稍微高一些,銀行的利息低,周期也長,最長可以達到20年。
做二抵需要怎麼做:
只需要您帶著夫妻雙方的戶口本,結婚證,徵信和流水,房本等材料就可以貸。但是二抵的利息比較起一抵的利息高很多。
具體需要根據您資金的需求量,還款能力,以及用款的周期來決定。
如果是短期用,比如就一兩個月,個人建議你做二抵,如果周期較長的,半年以上或者更久一些的,個人建議結清以後重新再貸款。
我們會根據您的徵信,流水,負債,收入等情況來綜合考量,才能給您提供一更適合您的解決辦法。
目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款,兩者貸款利率有所不同,按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。
當然不同的還款方式、不同的利息、不同的借款條件,所需要還的錢數額是不一樣的。
一、滿足基本貸款條件
大部分的房屋抵押貸款,首先需要借款人和抵押房屋滿足貸款機構的條件:
借款人的年齡在18至65周歲之間,並且是具備還款能力的人。
抵押房屋:產權清晰,符合國家相關規定。
二、提供貸款所需資料
根據需求,提供貸款機構要求的資料,一般如下:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(如果是離異,需要離婚證;如果是單身,需要單身證明);房屋產權證;收入證明、銀行流水和徵信報告。
三、確認貸款利息
滿足以上要求後,便開始比對各家貸款利息了,一般,銀行利息較低,非銀行貸款機構利息較高,門檻低。這個時候可以找貸款服務商或者貸款中介公司了解情況,他們的優點在於會為客戶良心比較各大銀行的利率擇優為您選擇好的渠道,更快更便捷。
四、確定貸款金額
貸款金額是由貸款者提出,由貸款機構審批,根據評估價值計算出最終的貸款額度,一般貸款額度=房屋評估值*貸款成數(一般房屋抵押貸款為7成)。
五、選擇還款方式
等額本金是貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息,每月的還款額不同,呈現逐月遞減的狀態。
等額本息是借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
先息後本是在借款時間范圍內,根據約定時間,借款人先還利息,到期再歸還本金。前期還款金額少,壓力小,後期歸還本金時壓力較大。
六、貸款期限
先息後本:1-3年期
等額本息:5-20年期
㈣ 石家莊買房貸款條件有哪些
一般有以下幾種:
抵押物證明:也就是購買房子的證明,需要房產證復印件,有的銀行需要房主的身份證或者 戶口本復印件
身份證明:身份證、戶口本、結婚證(離婚證)
收入證明:收入證明、銀行流水,有時也需要定期的大額存單證明
有的地區根據政策的不同,可能需要提供當地的納稅證明或者交納保險的證明。
再有的條件是自身的信用條件、第幾次貸款、第幾套房都有著相互的關系。
㈤ 剛剛遞交了石家莊公積金貸款材料,審批需要多長時間
因為住房公積金貸款的審核比較嚴,主要看個人提供的資料是否齊全,一般從申請到放款一般需要1-3個月的時間。
住房公積金貸款流程:
1、職工提供辦理材料;
2、管理中心審核審批;
3、管理中心開出《住房公積金委託貸款通知書》;
4、借款人與受委託銀行簽訂《借款合同》;
5、受委託銀行發放貸款。
㈥ 在石家莊怎樣辦理創業貸款
石家莊市小額擔保貸款辦理程序(2009-09-21 14:19:27) 標簽:雜談 一、享受小額擔保貸款的對象和條件 1、沒有達到法定退休年齡,身體健康,誠實守信,持有《再就業優惠證》的下崗失業人員。 2、持有軍人退出現役自謀職業證明的城鎮復員轉業退役軍人。 3、持有《就業失業登記證》的其它城鎮登記失業人員(包括大中專畢業生)。 4、持《就業失業登記證》的市轄區內進城創業的農村勞動者和完全失地的農民。二、個人申請小額擔保貸款的程序 1、貸款申請人持個人書面申請到居住所在地街道(鄉鎮)勞動保障事務所領取《石家莊市小額擔保貸款審批表》,並在審批表上貼上個人1寸近期免冠照片(右上角)。 2、由居住所在地勞動保障工作站出具社區證明信,內容包括:xx是我轄區居民、X號樓、X單元xx室、是否誠實守信、有無不良記錄等。 3、勞動保障事務所審查、蓋章並由負責人簽字。 4、區勞動就業局審查、蓋章並由負責人簽字。 5、個人將所有資料報送小額擔保貸款管理中心。三、個人申報小額擔保貸款需提供的資料(按順序裝訂) 1、《石家莊小額擔保貸款審批表》; 2、個人書面申請; 3、戶口本(首頁、本人頁、戶號一致); 4、居民身份證(夫妻雙方); 5、結婚證或離婚證、配偶聲明; 6、《再就業優惠證》或《就業失業登記證》、軍人退出現役自謀職業證明; 7、社區證明信(進城創業者需開村委會證明和鄉(鎮)勞動保障事務所證明); 8、工商營業執照、稅務登記證(國、地稅)副本; 9、經營場地證明。以上所有材料,須用A4紙復印一式五份(個人、勞保所、區就業局、擔保中心、銀行各一份)四、抵押擔保小額擔保貸款申請人需向擔保中心提供抵押擔保: 1、財產抵押:申請人可以個人財產如等值存單、有價證券或房產(如非本人房產需附聲明,說明房產所有人是否同意抵押)作擔保實物抵押。 2、反擔保:申請人需找公務員或機關事業單位正式職工作為其申請小額擔保貸款的反擔保人。反擔保人所需准備的材料:(1)戶口本(2)居民身份證(3)結婚證、配偶聲明(夫妻之間不能相互擔保)以上材料一式三份交付市小額擔保貸款管理中心五、勞動密集型小企業、社區生產、服務型企業申請貸款程序及所需資料勞動密集型小企業、社區生產、服務型企業需先到小額擔保貸款管理中心認定企業性質,申辦《企業吸納下崗失業人員認定證明》後,再進行申請手續。(一)勞動密集型小企業、社區生產、服務型企業認定程序及所需資料:認定程序: 1、勞動密集型小企業、社區生產、服務型企業由小額擔保貸款管理中心推薦並負責認定。 2、社區生產、服務型小企業憑市勞動就業服務局頒發的《社區生產、服務型小企業證書》向小額擔保管理中心提出書面申請。 3、勞動密集型小企業以及取得《社區生產、服務型小企業證書》的社區生產、服務型小企業,到市小額擔保貸款管理中心進行企業吸納下崗失業人員人數及比例進行認定並出具證明。 4、市財政局對市勞動就業服務局上報的勞動密集型小企業、社區生產、服務型小企業認定、復核,並填寫貼息意見。申辦《企業吸納下崗失業人員認定證明》所需材料: 1、《營業執照副本》 2、《稅務登記證》 3、《組織機構代碼證》 4、《新招用下崗失業人員花名冊》(當年新辦《企業職工花名冊》) 5、《再就業優惠證》、《就業失業登記證》、《軍隊復轉軍人自謀職業證明》 6、居民身份證、戶口本(本人頁、首頁) 7、與用人單位簽訂的勞動合同 8、為招用的人員繳納社會保險憑證 9、為招用人員發放的上月的工資憑證或銀行賬單以上材料審核原件,留存復印件。(二)勞動密集型小企業、社區生產、服務型企業貸款申請所需資料 1、《企業吸納下崗失業人員認定證明》 2、勞動密集型小企業認定證明、《社區生產、服務型小企業證書》 3、《營業執照副本》 4、《稅務登記證》 5、《織機構代碼證》 6、《新招用下崗失業人員花名冊》(當年新辦《企業職工花名冊》) 7、《再就業優惠證》、《就業失業登記證》、《軍隊復轉軍人自謀職業證明》 8、企業法人、員工《居民身份證》、《戶口本》(本人頁、首頁) 9、《勞動密集型小企業貸款審批表》、《社區生產、服務型小企業貸款審批表》 10、企業貸款書面申請 分享到新浪微博 已投稿到: 排行榜 圈子(已加精) 閱讀(18)|評論(0)|收藏(0)|列印|舉報
㈦ 固安買房還河北銀行多長時間房貸下來,如果下來房貸我
不同的銀行,不同的時段,審批時間也是有所差異。例如有的房貸審批時間一般為2~3周,慢的時候2、3個月也是有可能的。具體時間跟提交材料是否齊全,以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。
個人住房按揭貸款條件:
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議,所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。