㈠ 夫妻雙方中有一方為精神病，共同債務如何償還
首先債務由夫妻共同承擔，你父親的情況是具備行為能力的。
原則來講，夫妻存續期間的共同債務由夫妻共同承擔。有精神病的一方經確定確實沒有還款能力的，由一方承擔。如果已經分開債務，由精神病人的監護人或者用其財產進行償還。
㈡ 張某想申請向銀行貸款，用房屋做抵押，房屋為夫妻共有，但張某的妻子已患精神病多年，請問在抵押合同上僅
僅有張某的簽字是不可以的。
解決辦法：張某可向法院申請確認其妻子為無民事行為能力人。然後，由張某代其妻子簽字就可以了。
㈢ 我愛人有精神病我是監護人,我房子要做抵押,我可以代替簽字做抵押貸款嗎
可以。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
㈣ 精神病可以貸款嗎
存在殘疾，有精神病史的人並不屬於不能貸款的條件，只要員工能夠滿足貸款條件，由連續續存住房公積金，還款能力良好，徵信記錄良好，在有擔保的情況下是可以申請貸款的。
拓展資料：
公積金貸款條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。 《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。 第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。 住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
㈤ 有精神病史的人能申請到銀行貸款嗎
申請銀行貸款，主要看還款能力。
精神病人屬於限制民事行為能力人或無民事行為能力人，是不能到銀行辦理貸款的。
如已痊癒，則於常人一樣，可以辦理貸款。
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款 .
㈥ 夫妻雙方有一方是精神病人，想買房，而且是貸款買，怎麼辦理需要什麼手續
買房跟精神病無關吧。
能結婚的精神病人基本是沒什麼太大問題的社會人，只要有穩定收入，貸款買房和常人是一樣的。要是擔心有什麼麻煩的話可以讓正常的一方進行貸款。
買房的話，如果是新房，那麼售樓處會有簽約銀行可以推薦給你。你了解一下其銀行具體流程辦理即可。如果是二手房，那麼需要通過房產中介，房產中介會幫你辦理貸款的。
如果兩人新婚不久，單方出錢，為了避免以後出現爭執，可以就責任簽署協議，比如婚前財產證明等，並拿到律師事務所或公證處進行公證。
如果是名下第一套房的話，商貸是70%到80%，如果是公積金的話，具體要問單位，因為每個公司單位的不太一樣，因為有些公司會有公積金雙倍的說法。
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這個沒有什麼問題的，既然結婚已經這么多年了，房產證上只寫一個人的名字也沒關系的，以夫妻中正常人的個人名義買房，也就是房產證上只有該正常人的名字，然後進行常規房貸程序就可以了。
要是還是不清楚的話，就先去看房子，看好了，售房方銷售人員會幫你解決問題的。
㈦ 夫妻兩人簽擔保合同妻子是精神病患者合同是否有效
你這個問題已經提了多少遍了？
回答你的答案不看有啥用？
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如果雙方都簽字的，
那就屬於有效合同，
雖然妻子可能當時是無行為能力的，
但丈夫是完全民事能力者，
且丈夫默認就是妻子的監護人，
所以完全有效。
㈧ 精神病人可以貸款嗎貸的款算數嗎
首先在進行貸款的時候，一般情況下都是需要進行對你的個人情況進行簡單查詢的，甚至有一些比較嚴格的貸款，甚至會檢查你的身體狀況。當然，一般情況下的貸款並不會進行如此嚴格的檢查，但是這樣一來的話，是否就意味著會出現一個漏洞，那就是可以利用一些精神病人進行貸款，然後再拿出精神診斷證明，從而可以規避還款的義務，那麼今天就跟大家來探討一下這個操作。
第三，如何看待這樣的方式？
說實話，如果真的有精神病的話，還是建議你放棄這樣的一個想法，首先他是屬於違法的行為，通過這樣的方式來騙取國有資產。當然如果在之前，他是自己去申請貸款，然後犯病的話，在這樣的情況下，銀行向你們追債，你們就可以向銀行提供項目證明，然後雙方通過訴訟的關系來進行檢查。如果最後銀行鑒定，他的確是在精神病期間自行貸款，但是你們也不知情的話，那麼這個時候就需要由法院來進行判定。
㈨ 精神病人可以貸款嗎貸的款合法嗎
引言：現如今有越來越多的人得上了精神性疾病，可能是短暫性的，也可能是長期永久性的，那麼精神類的疾病它可以貸款嗎？這種貸款是否合法？小編可以明確告訴你，精神病的病人是沒有辦法貸款的，原因是精神病是不需要承擔相應的法律責任，所以他沒有辦法為自己貸款。
由相關的精神病醫院進行照顧，這類精神病醫院，可能它的環境以及照顧治療並不能讓很多家屬滿意，那麼這時也可以自己照顧自己照顧時一定要格外注意自己家的病人的行蹤，畢竟這也事關公眾的安危，倘若自己不對自己的家人負責，那麼會讓公眾產生惶恐。所以一定要承擔好自己作為精神病家屬的責任。
㈩ 精神病人可以貸款嗎，貸的款算數嗎
精神病人屬於限制民事行為能力人或無民事行為能力人，是不能到銀行辦理貸款的。
如已痊癒，則於常人一樣，可以辦理貸款。
無民事行為能力，是指公民不能獨立進行民事活動，只能由其法定代理人代理進行民事活動。未滿8 周歲的未成年人和完全不能辨認自己行為的精神病人為無民事行為能力人。
在我國相關法律，對於無民事行為能力人的行為無效，有一些規定：
一、雙方行為，即無民事行為能力人為的合同行為——一概無效。如簽合同、轉讓、買賣等。合同相對人無催告權，無民事行為能力人的監護人無須追認。
二、單方行為，即無民事行為能力人單方意思表示取得、變更、消滅權利的行為——一概無效。如拋棄、立遺囑等。
因此，一般說來，如果能夠證明精神病人處於無民事行為能力人，是不可以貸款，其所貸的款不算數。
其實，貸款手續很復雜，因此如果是無民事行為能力人，根本很難完成所有貸款程序。除非被誘導或者蒙騙。
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。