❶ 什麼是設備抵押貸款擔保
這個一般叫設備 金融租賃,就是把你的設備過戶給債權人,雙方簽租賃協議,債權人給你一筆錢然後你每月支付租金當利息給債權人,滿3年或還清貸款再把設備過戶給你
❷ 設備抵押貸款的注意事項
法律風險:在辦理設備抵押貸款過程中,其抵押資產的產權只是有限責任公司的才可設定為抵押物。在實踐中通常認為是單位股東或法定代表人個人同意以公司資產擔保的無效,而經全體股東同意的擔保合同有效,其中因各地差異有很大不確定性。這類個人擔保抵押貸款若已發生,必須完善相應手續,在公司章程中沒有約定禁止對外擔保的需補齊抵押人全體股東會議就同意給該筆貸款提供擔保的決議,若在公司章程中有禁止對外擔保約定的一定需增加其它形式的第二擔保。
操作風險:①在辦理設備抵押貸款時沒有對擬抵押設備的范圍作出界定,如將那些專業性極強的設備,使用期已過的設備,若設定為抵押物,處置時難度極大即不易變現,又難以求得適宜的價格。②將企業按揭取得的設備也設定為抵押物,實際上該設備已設定抵押,造成設備的重復抵押。③對抵押物是否屬於抵押人的問題,在業務操作中沒有產權確定報告,存在甲用乙的設備為抵押的狀況。④在辦理抵押貸款過程中,必須在確定了抵押物的合法性基礎上,才能在辦理抵押登記後發放貸款。
價值風險:在辦理設備抵押貸款時,一般都將抵押率確定在50%,而忽視設備的折舊率和使年限與貸款期限的匹配,在辦理設備抵押時一般對抵押物價格都是以其原價值論價,這是一個致命的誤區,若一台三年前以15萬元購置的鏟車按現在操作模式可申請抵押貸款7.5萬元,而貸款期限再定為二年,等貸款到期時,該鏟車可能只以當廢鐵變賣了,另外,有許多設備都規定了一定的使用年限,所以在確認抵押物時一定確保貸款到期在該設備使用期內。為了減少損失,應注意:①借款人有足夠的自償能力。②有足夠材料證明抵押人擔保意願明晰。③在確定抵押物權屬狀況的情況下承諾辦理貸款。④必須有抵押人同意用設備抵押的合法承諾。
❸ 怎樣辦理機器設備抵押貸款
現在的銀行一般都不受理機器設備抵押的。
適用范圍:
必須是經工商行政管理部門核准注冊,並按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人;產品有市場,生產經營有效益,不擠占挪用信貸資金,恪守信用;
有按期還本付息能力,原應付貸款本息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了銀行認可的償還計劃;按《銀行企業信用等級評定標准》核定,原則上信用等級必須為A級(含)以上;
已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶;除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%;借款人的經營和財務制度健全,主要經濟和財務指標符合銀行的要求;
申請中長期貸款的項目必須經國家主管部門批准,新建項目的企業法人所有者權益與項目總投資的比例不低於國家規定的投資項目資本金比例。
作為抵押物的財產必須符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定,抵押人必須依法享有對抵押物的所有權或處分權,並向銀行明確表示願以該抵押物為債務人提供擔保。
以房產抵押的,抵押率最高不得超過70%;以交通運輸工具、通用機器設備和工具抵押的,抵押率最高不得超過60%;以專用機器設備和工具,無形資產(含土地使用權)和其他財產抵押的,抵押率最高不得超過50%。
(3)滄州設備抵押貸款擴展閱讀:
申請提交資料
(1)借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款,需提供;身份證明材料;償還能力證明;首付款發票;在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請。
(2)將在建設銀行的原住房抵押貸款轉為個人住房最高額抵押貸款的,客戶需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》,並向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債能力證明材料(以上材料若原貸款申請中已有。
且申請最高額抵押貸款時無變化,可不再提供);房屋權屬證明材料;抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明;原住房抵押貸款的借款合同原件。
(3)將原他行住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的,借款人需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》,並向貸款行提供:借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料。
借款人償債能力證明材料;房屋權屬證明材料;抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明;原住房抵押貸款的借款合同原件;原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。
❹ 如何進行企業設備抵押貸款
這屬於供應鏈融資一種,你可以去西部助貸網了解一下,他們比較專業
❺ 生產設備可以抵押嗎
現實問題
葉某曾做過個體戶開設過小工廠,因此擁有一批生產設備,後葉某欲向銀行借款,他想知道,生產設備是否可以抵押給銀行呢?
律師解答
根據《物權法》的規定,經當事人書面協議,企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。因此,生產設備是可以抵押的。
法條鏈接
《中華人民共和國物權法》
第一百八十條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(1)建築物和其他土地附著物;
(2)建設用地使用權;
(3)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;
(4)生產設備、原材料、半成品、產品;
(5)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(6)交通運輸工具;
(7)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第一百八十一條 經當事人書面協議,企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。
第一百八十二條 以建築物抵押的,該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建築物一並抵押。
抵押人未依照前款規定一並抵押的,未抵押的財產視為一並抵押。
第一百八十三條 鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建築物抵押的,其佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。
❻ 機器設備可以抵押貸款嗎那些銀行可以辦理
機器設備是不動產,一般的商業銀行都能辦理不動產抵押,只要你擁有不動產物權,然後只需帶著相關的物權證明,自行到商業銀行辦理簽定合同就行了,不是件難事.
具體點說就是先跟商業銀行建立借貸關系,簽定借款合同,然後將你的不動產抵押給銀行,簽定不動產抵押擔保合同,建立抵押就OK了...
❼ 企業廠房設備抵押貸款需要什麼材料
申請企業設備抵押貸款需要三類資料,一類是企業所有權資料,包括營業執照,代碼證、稅務登記證,股東章程,驗資報告。第二類是企業經營資料,包括財務報表(年報,月報)和相關購銷合同,生產介紹等。第三類是企業抵押資料,包括產權證或者發票等。廠房設備抵押貸款一般可獲貸評估價值4-5成。具體您可以到當地銀行就貸款產品細節詳細咨詢。
❽ 可以使用機器設備辦理抵押貸款嗎
目前是可以使用機器設備辦理抵押貸款的,但是由於機器設備在使用過程中有一定的局限性,所以往往銀行會把機器設備的價值進行打折後再來做抵押的。
❾ 滄州銀行的機構簡介
滄州銀行 成立於1998年9月19日,目前,營業網點25個,包括1家廊坊分行,19家市區支行,5家縣域支行(任丘、黃驊、泊頭、鹽山、河間),正在籌建孟村支行和中捷支行;在崗員工668人;現注冊資本78679萬元。在成立後的前五年,由於多種原因,滄州銀行發展速度慢,經營規模小,營運質量差。2003年4月,市委、市政府組建了滄州商行新的領導班子。七年多來,在市委市政府的正確領導下,在社會各界的大力支持下,滄州銀行認真踐行科學發展觀,扎實推進業務經營和內控管理,經營規模和運營質量顯著提高。截至2010年末,存款達到207億元,貸款達到115億元,不良貸款率降至0.71%;2010年實現經營利潤4.19億元,七年累計實現經營利潤13億元,上繳稅金4億多元。2008年度晉升為二級行,2009年初更名為「滄州銀行」。滄州銀行先後榮獲「全國精神文明建設先進單位」和「國家級巾幗文明崗」,省、市級「文明單位」、「青年文明號」、「先進基層黨組織」、「金融貢獻獎」、「最具社會責任感企業」、「慈善企業」、「AAA級企業」和「市長特別獎」等40多項榮譽稱號。《金融時報》、《銀行家》、中國金融網、《河北日報》、《滄州日報》、滄州電視台等新聞媒體多次報道我行事跡,20餘家城商行前來學習考察。經過七年多的發展,滄州銀行已經成為一家服務優良、產品豐富、內控嚴密、效益良好、信譽卓著的現代金融企業,逐漸形成了自身的經營特色和競爭優勢:一是科學的經營理念。廣大客戶是銀行生存和發展的基礎,決定著銀行的經營規模、經營質量和經營效益。滄州銀行牢固樹立以客戶為中心的經營理念,大力實施客戶戰略、合作戰略、跟進戰略和轉型提質戰略,做到一切從客戶需求出發,一切以客戶滿意為目的。二是明確的市場定位。滄州銀行始終堅持「服務地方經濟、服務中小企業、服務城鄉居民」的市場定位,積極支持滄州市重點建設項目,扶持中小企業發展,滿足居民金融需求,專門成立中小企業金融服務中心,以適應小企業貸款「周期短、頻率高、額度小、需求急」的特點。三是豐富的金融產品。相繼推出最高額抵押、存貨質押、設備抵押、船舶抵押、棉單質押、應收賬款質押、聯保貸款、差額承兌、保兌倉、商貸通等一系列新業務,有效破解中小企業貸款難題。為全面滿足居民金融需求,開辦了汽車消費貸款、住房按揭貸款、門店抵押貸款、下崗失業擔保貸款、企事業單位員工保證貸款和個人循環貸款,開發了存款利滾利、活期定期自動轉存業務,發行了公交卡、校園卡,開辦了代理保險業務和代收手機費、電話費、水費、有線電視費,贏得了廣大市民的稱贊。四是先進的科技系統。秉承「科技興行」的理念,累計投入2000多萬元,陸續搭建了先進的綜合業務系統、現代支付系統、電子匯票系統、支票影像系統、信貸管理系統、數據容災備份系統和24小時遠程監控系統,開發建設網上銀行、電話銀行和簡訊平台,添置上百台ATM、POS和自助服務終端,構建了安全、高效、快捷、先進的金融服務渠道。五是專業的人才隊伍。陸續招收全日制本科生235名、研究生10名,引進銀行同業高級人才47多人。著力加強會計、信貸、營銷隊伍建設,持續開展業務知識培訓活動,造就一支素質過硬、技能精湛、服務優良的幹部員工隊伍。全行上下大力弘揚「人不離鞍、馬不停蹄」、「發展無止境、奮進無窮期」的拼搏精神,形成了團結奮斗、幹事創業的濃厚氛圍。回首過去,我們與廣大客戶一起共克時艱、共同成長;展望未來,我們願與廣大客戶一起攜手同進、共創輝煌,為把滄州建設成為新興沿海開放強市做出新的更大的貢獻!