⑴ 喪偶房貸供不起什麼辦
借錢還貸、申請延期還款、房子轉讓或者出售。
1.向親朋好友借款還貸。貸款買房後，貸款人每月都要向銀行償還月供，如果在還貸期間因為資金問題無法還貸，可以向身邊的親朋好友轉借一下，如果關系夠好夠鐵的話還是不難辦到的，但是一定要注意按照約定的時間還給他們，不管是對誰，誠實守信都非常重要！
2.向銀行申請延期還款。如果你面臨房貸危機，無法及時償還銀行的房貸時，可以向銀行申請延期還款，一般來說，只要你提出這個要求，銀行都是會考慮你的申請的，批準的幾率還是很大的。
3.將房子提前轉讓或出售。如果你的家庭遭遇重大的經濟危機，且確定無法償還房貸的，那麼，買房者可以考慮將房子提前轉讓或是出售，因為還貸中的房子也有特定轉按揭過戶的方式；只要經過銀行和購房者的同意，這些問題都是可以解決的。如果借不了按照合同約定處理。如果你無法還款的話，很有可能會承擔違約責任。既然銀行已經起訴你們了，那麼法院會把訴狀發送給你的。到時你們最好帶著訴狀和商品房買賣合同當面咨詢律師。 道房貸逾期後果是比較嚴重，所以平時一定要按時還款房貸。當然，如果確實無法按期歸還房貸的話，可以試一試這幾招補救方法解決當前問題。首先就是延長還款時間，如果還款能力不足，這時可以向銀行申請延長貸款年限，每月需要支付的還款金額相比過去有明顯的降低，這樣能夠減少經濟壓力。
拓展資料：
如果出現還不了可以暫停還款如果購房者由於經濟方面出現了問題，短時間內無法支付房貸，那麼大家可以向銀行申請「暫停還款」。但是大家要注意的是暫停還款僅僅是指暫停償還本金，借款的利息還是需按時支付給銀行的。通常這樣的方式，能夠有效的降低購房者的還款壓力，但是對於借貸人來說是非常不劃算的。因為大家需要知道，當您申請暫停還款之後，申請暫停多久，貸款期限會往後順延多久，而多出來的時間也是需要按時支付利息的。
⑵ 在夫妻一方已經去世的情況下,如何用房產證抵押貸款
首先要把房子弄到一個人名下
然後才能辦理抵押
具體操作方式可以問問所在地不動產登記中心
⑶ 房產證抵押銀行貸款是怎麼辦的，具體流程如何
一、房產證抵押貸款需要提供的調查資料（審原件，留復印件）：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5、房產的產權證；
6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。
個人房屋抵押貸款標准流程
二、申請房產抵押貸款的條件有：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；
2、房屋的面積要大於50平米；
3、房屋要有較強的變現能力。
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。
7、一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
三、辦理房屋抵押銀行貸款具體流程：
1、向銀行提出貸款申請；
2、銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3、簽定借款合同等；
4、辦理房地產抵押登記事宜；（到房屋管路局辦理抵押登記，由房管部門出具一份他項權證）（需要的資料：房產抵押申請表、授權委託書、承諾書、銀行的營業執照復印件、組織機構代碼證復印件和銀行法人身份證復印件等加蓋銀行公章的）；
註：土地是劃撥的，先要到土地局抵押土地，然後再到房管局抵押房產，一般7個工作日後辦完，最短15天內可以放款；如果你的土地證是出讓，時間會短一些。
5、銀行放款。
⑷ 房產抵押貸款怎麼辦理需要准備哪些資料
與其他貸款相比，房產抵押貸款需要更多的材料。主要包括：
1、房屋所有權證、購房合同、發票
2、借款人的有效身份證件
3、本地人需要提供戶口本，外地人需要提交暫住證
4、工作收入證明，近半年的銀行流水
5、已婚需要提供姐還哼，離婚需要提供離婚證和單身證明
6、其他資產證明、行駛證、保單、其他房產證
⑸ 母親已過世，但房產證是她的名字，這樣的房子能抵押貸款嗎
不能。
一，辦理抵押貸款，需要房產證持證人本人辦理。
二，由於房產證持證人已經去世，所以她的繼承人要先辦理法定繼承手續。第一順序繼承人有：配偶，子女，父母。可以單人繼承，其他人放棄繼承權，也可以多人繼承。
三，單人繼承比較簡單，繼承人辦理繼承公證書後，到當地房管局辦理房產證，然後就可以辦理抵押貸款手續了。多人繼承，手續也是一樣，就是需要公證繼承人全部到場才能辦理各項手續。
⑹ 喪偶57歲老人有房產證能貸款嗎
57歲老人想貸款可以辦理房屋抵押貸款，只要房屋手續齊全個人信譽好是可以辦理貸款的。
⑺ 沒有結婚證只有喪偶證可以辦房屋抵押貸款嗎
若在招行申請貸款，可嘗試和申請機構說明情況後判斷，貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料
5．用途證明資料
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
⑻ 配偶死亡，如何辦房產抵押貸款
如果是一次性購買的房產，屬於婚前財產，貸款的時候需帶上身份證，戶口本，配偶死亡證明，購房契稅發票。
如果是貸款買的，則不能屬於婚前財產，因為婚後共同償還貸款了，需要先辦理繼承析產手續，才能辦理貸款。