A. 銀行貸款還清了多久可以辦房貸
這個銀行沒有要求,只要是有還款能力就可以申請,但是要求之前的貸款還款良好。
辦理按揭買房貸款的條件如下:
1、年齡為18-65周歲的自然人;
2、具有有效身份證;
3、徵信良好,無不良記錄;
4、有穩定的職業和穩定的收入;
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書;
6、具有支付所購房屋首期購房款能力;
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保;
8、銀行規定的其他條件。
B. 房子抵押貸款批了五年第一年還清後多久可以再貸款
隨時可以貸款。
在貸款償還完全部後,只要條件允許,可以立即再次申請貸款辦理,但是審核過程需要重新辦理抵押登記手續後,才能貸款。
C. 房貸提前還清後馬上可以辦理抵押貸款了嗎 / 房屋按揭
可以的,雖然信用報告上面還余額,但是你有銀行的還款憑證,可以辦理貸款
D. 房子貸款還完多長時間可以抵押貸款
按揭貸款還清,當下就可以辦理抵押貸款。
辦理房產抵押貸款流程:
借款人在銀行開立活期存款帳戶;
准備貸款要求的資料;
去銀行指定機構評估房產;
面前銀行;
銀行報卷和審批;
審批通過下批貸函;
到當地的建委做抵押登記,建委出它項權利證;
分行約額度;
銀行放款;
銀行貸後審查;
借款人償還本息。
E. 房貸還完多長時間還能抵押貸款
立刻可以申請
F. 建行還清房貸要幾日才解押呢
建設銀行還清貸款的情況下,銀行要在1~3個工作日內出具結清手續。憑借結清手續,可以去房地產局完成房產解押。然後就可以進行其他的過戶手續了。
一般情況下在建行還完房屋貸款後大致是在15日內可以解除抵押。但是如果是在急需的情況下,可以向銀行申請緊急解除抵押手續。
拓展資料:
房貸解押流程:
借貸人需要到貸款銀行辦理貸款結清證明,領取房屋他項權證,由貸款銀行加蓋公章,並註明:代款已還清,同意注銷抵押;
房產產權人需要攜帶房產證、他項權證、身份證原件,前往當地房管局,辦理抵押注銷登記手續,在產權證上蓋章並註明注銷日期;
借貸人如果在辦理貸款之前,辦理了房貸商轉公,找過擔保公司作擔保,那麼在房貸還清以後,還需要撤銷擔保手續,退回相應的擔保押金。
房屋解押需要材料:
1、想要給房屋解押的話,需要提供的材料有不動產登記證明、抵押權消滅的材料、身份證明等必要的材料。住房置業擔保管理試行辦法中第二十七條規定,借款人按照借款合同還清全部貸款本息,借款合同終止後,保證合同和房屋抵押合同即行終止。
2、住房置業擔保管理試行辦法中第二十八條規定,借款人到期無法償還貸款本息時,按照保證合同約定,擔保公司按貸款人要求先行代為清償債務後,保證合同自然終止。
3、在抵押期間的房屋是不能再次貸款的,如果借貸人不能向銀行再次申請貸款的話,可以通過民間貸款機構來再次辦理貸款,與銀行貸款相比,民間貸款機構要求較為寬松,只要借貸人具有足夠的還款能力,基本都是能申請貸款的。
4、有抵押貸款的房主如果已經拿到了房產證,也要拿著房產證到房管局辦理解除抵押手續,使用公積金貸款的則要在還款結束後,到公積金中心開還款的證明後,再到交易大廳辦理解除抵押手續。
G. 房貸還清了能貸款嗎
把房貸還清可以貸款。房貸一次性還清後是可以申請貸款的。一般審批的時間會比第一次久一點。二次房貸是指第二次貸款買房,二次房貸的利率根據各個二資房貸不同,大概上浮10%—20%。對於已結清銀行貸款的購房者,如再貸款仍可享受首套自住房待遇,利率可酌情下浮。
【法律依據】
《民法典》第四百條設立抵押權,當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔保債權的種類和數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押財產的名稱、數量等情況;(四)擔保的范圍。
H. 按揭房提前還清了再去銀行辦抵押貸款需要多長時間
20天以上 銀行有很多手續弄