❶ 貸款200萬20年還清月供多少
假設貸款本金:200萬，期限:20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%，此假設是保證貸款基準年利率不變的情況下，而且採用的是等額本息還款法，月供:13088.88。如果按照基準利率4.75來計算的話，貸款二百萬，二十年還清，月供就是12924元。
拓展資料：
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。
房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力。通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
❷ 用房子抵押貸款能貸多少
法律分析：可以進行抵押貸款，具體抵押貸款數額根據房屋價值計算，最高不得超過房屋價值的百分之七十。
法律依據：《抵押貸款管理辦法》第五條：抵押率，按抵押物現值最高不超過百分之七十。
第六條：抵押物依法向其相關部門進行登記，以房屋為抵押物的要到房產管理部門進行登記，以交通運輸車輛為抵押物的要到公安車輛管理部門進行登記，以機器設備及其它物資為抵押物的要到工商行政部門進行登記，不屬於上述登記部門登記的抵押物品，要到公證部門辦理公證手續。以上抵押物在有關部門登記的同時，原則上要進行資產評估並出具證明手續，便於合理合法辦理抵押貸款。
❸ 我房子抵押貸款五百萬。房子價值兩百萬。交六個月利息。之後不還了。算不算騙
屬於。
貸款詐騙罪立案標準是以非法佔有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額在1萬元以上的，應予立案追究。貸款詐騙罪屬於金融犯罪的一種。
❹ 兩百萬貸款三十年每月還多少
還款方式正常為等額本息還款。
按照最新5年以上商業貸款利率為4.9%計算可以得到，每月還款5307.27元，支付利息910616.2元，總還款金額為1910616.2元。
按照公積金貸款來計算，每月還款4352.06元，支付利息566742.75，總還款金額為1566742.75元。
【拓展資料】
一、申請商業貸款買房需要哪些條件？
對於借款人貸款條件要注意的問題：
1.首付比例。
2.月還款壓力。一般情況下月還款額為家庭收入的30%左右，不過可以根據地區的消費情況和自己的花銷情況變動。
3.個人資信狀態。貸款額度的多少還要取決於借款人的信用度是否存在逾期情況。如果您滿足上面的條件的話，辦理貸款是沒有問題的。
二、個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。
1.個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
2.個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
3.個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
三、個人辦理住房貸款所需條件：
1.同意以所購住房為抵押擔保。
2.借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲；
3.具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；
4.必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款；
5.具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
6.已經簽署購買住房的合同或協議。
一般需提交的資料：
1.已經支付全部或部分首期購房款的證明；
2.借款人還款能力證明；
3.購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件；
4.借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；
5.借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人徵信系統的授權文件；
6.已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件；
7.借款人本人名下用於供款的中國銀行活期存摺復印件；
8.交易住房的《房產價值評估報告》；
9.貸款人要求提供的其它證明文件或資料。
❺ 房子給公司貸款兩百萬需要公司給我出具什麼證明
你用房產做抵押給公司貸款200萬，不知道公司有沒有拿什麼給你做抵押，不然的話這樣借款是有風險的。公司首先要給你出具借款合同和欠條，這樣在出現糾紛之後有據可查，還有就是要求公司能給你相應資產的抵押，這樣風險才能控制在最小。
❻ 房子抵押貸款100萬用一個月需要多少利息
一般銀行貸款100w一個月商業貸款利息為3625元，公積金部分貸款利息為2291.67。實際貸款100w一個月利息可能要高於上述數據，利息是根據商業貸款基準利率4.35%和公積金貸款利率2.75%計算而來的，銀行實際利率要高於基準利率。等額本金和金額本息一個月利息計算相同，即100萬×利率÷12，可得利息
拓展資料：一，房產抵押貸款是以房子為物質抵押擔保到銀行申請貸款的一種形式，但是如果一旦逾期後果比較嚴重：
1、逾期時間越長，利息會越來越高，逾期之後的利息是按日算的，所以說你的還款壓力會更大；
2、逾期會受到銀行各種形式的催收，比如說簡訊、電話騷擾等，會影響你正常生活和工作；
3、會影響到你的個人徵信，逾期記錄被上傳到央行徵信系統上，留下污點，再想貸款就會很難；同時你如果外出時，交通工具也會受到限制，失信過多，會被加入黑名單；
4、逾期比較嚴重的話，銀行會起訴到法院，你的房產可能會被拍賣，拍賣所得的資金用來還款抵債。
二.房子抵押貸款逾期多久才拍賣？
1.當借款人第一次沒有按時還款時，銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒借款人按時還款，同時會產生罰息;連續三次仍未還款就會被銀行經理催款;若逾期還款次數達到六次及以上或者銀行與借款人協商無果後，銀行會對借款人進行起訴，然後法院強制執行房子拍賣來償還貸款，這個過程一般在三個月左右;
2.房子抵押貸款逾期多長時間會被拍賣取決與你所貸款銀行的催款措施，不過一般貸款合同上都有寫明逾期時間，以及逾期後將會採取的措施。所以在簽合同時就應當看清楚。
❼ 房屋抵押貸款可以貸多少錢 比如用房價200萬的房子向商業銀行貸款，可以獲得多少額度
您好！1．以商品住房作為抵押物的，授信或單筆貸款金額最高不超過房產評估現值的70%。
2．以商業用房作為抵押物的，授信或單筆貸款金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。
同時，還需要結合您的還款能力、貸款用途等。請問您是哪個城市的客戶？請問貸款用途是什麼？您在申請招行貸款的時候，需要提供一個貸款資金用途證明，是憑您提供的貸款資金用途證明辦理，請問您目前要申請的這筆貸款是會提供哪一類資金用途證明辦理？比如您是提供裝修合同，就是按裝修貸款辦理，若您是提供購車合同，就是按汽車貸款辦理。
若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！
❽ 房子抵押兩百萬利息是多少
抵押貸款，利率一般是基準利率上浮10%（還有可能更高）。
200萬的房子抵押貸款，一般貸款金額為評估價的7成左右，但是不同金融機構評估標准不一樣，比如銀行的評估標准會低於市場估價，非銀行金融機構的評估一般按市價評估。
銀行：200萬的房子評估後大約價值180萬，然後再按7成放款，即126萬；利率一般為銀行基準上浮30%左右，期限一般可以申請10年期，費用的話為評估費等（評估費由評估機構收取)；
非銀行機構：市價200萬的房子，評估一般按市價評估，可貸金額為140萬左右，非金融機構一般期限為3個月到3年內，利率也從1%到3%不等，還款方式也比較靈活，有先息後本和等額本息，費用的話有評估費和擔保費。
僅供參考
❾ 住房抵押貸款 200萬，每月利息要付 多少
為什麼要抵押呢？你可以完全不用抵押的呀，找包裝公司就可以啦！