① 按揭貸款轉抵押貸款是什麼意思，什麼流程
如果是按揭房想做抵押就必須拿到房產證，所以必須把在銀行的剩餘按揭款還清然後在做抵押，這中間的未還清的按揭款就屬於墊資.按揭還清後就可以按照房子的總價值評估後貸款，當還掉墊資的錢後剩餘的就是到手的貸款額度
② 是先在銀行申請貸款然後拿貸款合同和購房合同去辦抵押嗎，不是等到放款之後再做抵押嗎
開玩笑，怎麼可能先給你放款再去抵押？正常的銀行按揭流程是簽購房合同開發票——去銀行面簽（預審）——准備齊全貸款申請資料（收入證明、銀行流水賬等等）——審批通過——開發商辦理合同備案、預告登記證（期房）或者開發商給你過戶辦證——銀行去不動產登記中心辦理抵押登記（期房是預抵押）——銀行有額度了放款。
在面簽的時候就知道你能不能貸款或者能貸多少，然後才進入貸款審批手續，在辦理抵押之後才可能放款，不要妄想先給你放款再去辦抵押。
③ 辦理房屋抵押貸款銀行是先放款還是先抵押一手現房，有購房合同，還沒有房產證
銀行房屋抵押貸款要先辦理抵押手續，最後才放款的。並且只有購房合同，沒有房產證是沒有辦法做抵押貸款的。
④ 先貸款買房再抵押房產可以嗎
首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然後再個墊資公司的錢，這樣，你就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內；2、房屋的面積要大於50平米、3、房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產的70%。利率會比按揭高
不過可以做無抵押信用貸款，按揭中的房子房產證在銀行抵押這，簡單的說如果不還房貸，銀行可以收回你的房子。就是還不是完全產權。
⑤ 銀行可不可以先貸款然後再拿買來的設備做抵押
不可以，因為這樣做，你就沒有抵押物，沒有抵押物你怎麼辦理抵押貸款呢
⑥ 從4家銀行貸款,先簽合同的,先辦抵押登記的,先放款的,和放款最多的,哪個有優先
如果你是相似家銀行帶款，他們肯定是先簽合同先辦理抵押的手虛的貸款，放款的額度會比較高一些，剩下的貸款額度會低一些。
⑦ 能不能先貸款然後買車在把車抵押登記
您好，一般貸款買的車在你的貸款批復下來後就可以提車，但要求你在上戶後就得辦理抵押登記，把車輛登記證書抵押的貸款公司，如果再想用這個車去做抵押物然後從銀行貸款的話是不可以的如果我的回答對您有所幫助，請採納為最佳答案，謝謝！
⑧ 我想要買個房子 但是必須是全款 我可以先借錢 然後拿房產證抵押去銀行貸款還錢 然後再每個月還銀行錢嗎
可以全款在借錢。拿房產證抵押貸款利息更高。而且貸款年限也短。這樣不劃算。沒必要這樣去做。費事費錢。
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案
⑨ 先按揭貸款再做抵押貸款和先抵押貸款再做按揭貸款有區別嗎
沒啥區別的。
辦理房屋二次抵押貸款的流程：
1、經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；
2、向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；
3、銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；
4、借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；
5、銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；
6、借款人按期償還貸款。
⑩ 意思是銀行先貸款給消費者買車然後拿登記證書抵押是這樣嗎
要抵押登記的，貸款買車，性質就是車子抵押給銀行，銀行給你錢。在貸款沒有還清前，車子你有使用權，但並不完全屬於你。車貸有兩種模式： 1，車輛抵押貸款，審批通過後去銀行簽字上牌，上完牌車輛抵押產證抵押給銀行。 2，信用卡分期車輛貸款，銀行審批後給你一個貸款額度，你辦張該行信用卡，這張信用卡的額度就是你的貸款金額，信用卡下來後去車行刷卡付錢。每家銀行都有自己的放款模式，有的會有手續費或利息提前支付等等，無法一一列舉。 (10)先貸款先抵押擴展閱讀銀行貸款買車流程： 1、借款人向銀行提交貸款申請材料；銀行對借款人提交的申請材料進行初審；銀行對借款人進行資信調查和客戶評價。銀行對通過初審和資信調查，符合貸款條件的貸款申請進行審批。 2、通過審批的，通知借款人辦理合同簽訂、放款、抵押或質押等相關手續；未通過審批的，須向借款人進行說明；借款合同生效後方，經辦銀行發放貸款。採取專項放款方式，即根據借款合同的約定，經辦行直接將貸款轉入借款人購車的經銷商賬戶。