A. 崑山巴城房屋抵押貸款需要滿足什麼條件
崑山巴城房屋抵押貸款需要滿足以下條件:
1、借款人的有效身份證、戶口簿;
2、婚姻狀況證明;
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4、借款人的收入證明;
5、房產的產權證;
有不清楚的可以問我。
B. 崑山花橋房子抵押貸款是怎麼貸的
准備資料——申請——簽約——辦押——下款,一般都是產證、身份證、戶口本、結婚證、徵信報告,但是每家的條件不同,利率、年限、額度也不同,根據自己的情況選擇合適的去辦理。
C. 崑山房子抵押貸款多久放款
一般辦理抵押手續,從開始辦到房貸款,大概需要一個月左右的時間
D. 崑山房子抵押貸款的利率是多少
銀行抵押貸款是根據辦理抵押時的貸款基準利率來計算的,現在銀行的貸款利率及貸款流程如下:
准備資料:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證(已婚提供夫妻雙方資料);
把如上資料提交到銀行,簽訂貸款合同;
銀行會審核貸款人及家庭的徵信情況;
審核通過後會大電話核實貸款人的資料真實性;
審核通過後通知辦理抵押;
辦理抵押後銀行放款;
流程結束;
現在的銀行貸款利率如下:
六個月以內(含6個月)貸款 4.60%
六個月至一年(含1年)貸款 4.60%
一至三年(含3年)貸款 5.00%
三至五年(含5年)貸款 5.00%
五年以上貸款 5.15%
E. 崑山開發區房屋抵押銀行貸款最長可以貸款多少年
崑山開發區房屋抵押銀行貸款最長可以貸款5-10年,利息大概在6-8厘,對個人徵信和流水沒有什麼要求,如果徵信良好,穩定收入利息大概在3-5厘,半年後提前還款沒有違約金,還款比較靈活
F. 崑山房屋抵押貸款需要什麼條件
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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G. 崑山周市200萬房子抵押貸款可以貸多少
一般可以貸款7成。
房產抵押貸款流程:
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;
2、准備貸款要求的資料;
3、面簽銀行;
4、銀行報卷和審批;
5、銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;
6、到建委做抵押登記;
7、建委出它項權利證;
8、視情況辦理保險、公證等手續;
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
H. 崑山房屋抵押貸款怎麼操作
抵押貸款會根據地區的政策不同而有所差異,建議詳詢當地的銀行工作人員。
抵押貸款的申請條件:
貸款條件:
(1)在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民;
(2)有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
(3)有合法有效的購房合同;
(4)以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
(5)已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(7)貸款銀行規定的其他條件。
抵押人應提供的資料:
1.抵押人同意抵押的書面申請及相關證明;(身份證、戶口本、婚姻狀況證明等)
2.抵押人的資格證明;
3.對抵押物享有所有權(或處分權)的證明;
4.抵押物基本狀況;
5.其它有關資料。
抵押貸款申請流程如下:
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.根據銀行貸款流程,銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.根據以上房產抵押貸款流程,貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
註:
貸款金額按抵押物現值最高不超過70%。最長貸款期限為30年。