Ⅰ 徐州山南小鎮房子沒有房產證有購房合同可以抵押貸款嗎、有銀行貸款可以回復一
徐州山南小鎮房子沒有房產證有購房合同可以抵押貸款嗎、有銀行貸款可以回復一
應該是不可以的，一定要有房產證，才能抵押貸款
Ⅱ 我家是徐州豐縣的，我想在本地信用社，用農村房子抵押貸款可以嗎
信用社願意接受的可以辦理抵押貸款，最好咨詢你所在地的信用社，農村房子不屬於商品房，信用社一般都不接受抵押，只能是人進行擔保。
Ⅲ 徐州黃河沿以內40平方價值10萬的房子想做抵押貸款用於籌辦婚禮，能貸多少最長貸期、利息多少如何操作
首先要告訴你，你的房子抵押不了，低於85平方，高於15年的房子不能抵押。你要是有別的房子可以去試試，抵押貸款最高可以抵90%，也就是說，比如你的房子 市價 是10萬，那麼抵押最高可以貸到9萬。最長貸期應該是你所要貸款房子的房齡吧。利息4.5%。操作很簡單，去銀行咨詢就可以了。但是以你現在的情況，如果真的急需用錢，去私人貸款吧，利息比較高，20%。祝你好運，新婚快樂！
Ⅳ 徐州有做房產二押的嗎
即房子已經辦理過一次抵押貸款，並仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。
(4)徐州抵押貸款擴展閱讀
房屋二次貸款必須同時具備以下條件：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
貸款幣種：
二次抵押的貸款幣種根據貸款的具體用途來確定，原則上與原房屋抵押貸款的幣種一致。申請外幣貸款的借款人必須具有外匯還款來源。
貸款限額：
1、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
2、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。
貸款期限：
二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
貸款利率：
執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。
抵押權
《物權法》第l95條：債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。 抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。 抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
第196條：依照本法第一百八十一條規定設定抵押的，抵押財產自下列情形之一發生時確定： (一)債務履行期屆滿，債權未實現;(二)抵押人被宣告破產或者被撤銷;(三)當事人約定的實現抵押權的情形;(四)嚴重影響債權實現的其他情形。
第198條：抵押財產折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
Ⅳ 在長沙買房徐州房子可以抵押貸款嗎
在長沙買房徐州房子可以抵押貸款的，這個做抵押貸款可以通過我們三九金服進行辦理，利息的話，最低5厘左右。
Ⅵ 徐州抵押貸款業務詳解
我覺得樓主可以試試數銀在線這種網路貸款平台
數銀在線在銀監會和人民銀行指導下投入運營，和多家銀行存在合作關系，快捷高效
樓主可以通過登陸數銀官網或者撥打10086進行相關咨詢
希望能幫到你！
Ⅶ 徐州市貿隆抵押貸款咨詢服務有限公司怎麼樣
簡介：徐州市貿隆抵押貸款咨詢服務有限公司成立於2010年12月13日，主要經營范圍為許可經營項目：無一般經營項目：抵押貸款信息咨詢服務等。
法定代表人：蘆珊
成立時間：2010-12-13
注冊資本：50萬人民幣
工商注冊號：320303000025071
企業類型：有限責任公司(自然人獨資)
公司地址：徐州市宣武商貿城13層11號
Ⅷ 徐州這邊房子抵押貸款有沒有做中介的
房子抵押貸款怎麼貸？
1、選貸款機構：辦理房產抵押貸款首先步是選擇個好的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、寫申請交材料：選擇機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：這個階段基本沒我們啥事，貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核符合他們的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同家收費不一定一樣，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之後就可以簽合同了。
6、辦理抵押登記、放款。
房子抵押貸款能貸多少？
1、一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業廠房的抵押可達到50％。
2、指出，影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產的評估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因，其中影響著房產的評估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。
3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，假如是只有一套房產的話，那麼多隻能貸到房產評估值的一半；如果有多處房產，那麼就可以貸到房產評估價值的7～8成。
4、個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內，如果個人收入較低，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。