A. 個人去建行貸款怎麼貸
個人用戶去建行的網點申請貸款，可以讓貸款專員介紹相關的貸款產品，然後根據自己的情況選擇貸款類型與貸款產品。
用戶可以直接填寫貸款申請表格，然後提交貸款申請。貸款專員收到用戶的貸款申請以後會對用戶的信息進行審核，審核通過以後會通知用戶簽訂合同，審核不通過則會簡訊通知用戶審核結果。
個人貸款還款方式
1、按所簽的貨款合同規定分月等額償還貸款。客戶應於貸款合同規定的每月還款日前主動在其購房儲蓄帳戶上存足其每月應還的貸款本息，由銀行扣收每月應還款;
2、提前還款:客戶應提前一個月向銀行提出申請，能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執行。
償還貸款的計算個人住房貸款的償還，貸款期限在1年(含1年)以內的，實行到期一次性還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，實行等額還款法，按月分期歸還貸款本息。
個人住房貸款，借款人在徵得貸款人同意後，可提前還款。借款人提前還款可選擇以下兩種方式：
(1)全部提前還款
借款人可申請將未歸還的貸款本息一次全部提前歸還。
(2)部分提前還款
借款人申請部分提前還款，將整個貸款期限內的若干期應歸還的貸款集中在一期進行歸還。對餘下未歸還的貸款可採取縮短原約定貸款歸還期限，或原約定貸款歸還期限不變，將月還款額減少的方式辦理。
拓展資料
建-行個人貸款的條件
一，要有固定收入，要看工資明細
二，年滿18-50歲，65歲之前還完貸
三，如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押
四。沒有不良信貸記錄。月供不高於家庭工資收入的50%
以下是個人住房貸款所需要的條件及建-行個人貸款辦理流程介紹：
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
在所購(建、大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購(建、大修)住房的首付款。
有貸款行認可的資產作為抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他組織或個人作為保證人;
建設銀行總行同意的貸款行規定的其他條件。
申請個人住房貸款需提供的資料
身份證件(居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件);
借款人償還能力證明;
合法的購(建、大修)房合同、協議或(和)其他批准文件;
抵押物或質押權利清單、權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;
保證人同意提供擔保的書面意見及保證人的資信證明;
借款人用於購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關證明文件;
貸款行規定的其他文件和資料;
不同貸款用途所需提供的其他資料。
建-行個人貸款申請流程：
1、借款人填寫《借款申請書》並提供必需的資料;
2、建-行調查、審核借款人的資信狀況和資料，三周以內正式答復申請人;
3、通過建-行審核的借款人與建-行簽訂借款合同。並根據貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同，保證合同;
4、根據國家和當地的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續;
5、建-行按照合同約定發放貸款。
個人信用貸款，主要以個人信用為擔保，所以有良好徵信記錄的人更容易獲得貸款。每年應該登陸央行徵信系統，查詢自己的徵信記錄，查看自己的個人信用情況，如果發現問題能夠及早解決。
B. 建行抵押貸款怎麼貸
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
住房抵押貸款申請資料：
1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
2、權利人及配偶的身份證；
3、權利人及配偶的戶口本；
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
C. 建設銀行房產證抵押貸款怎麼辦
那肯定是要有你的首付的完稅證明，然後購房合同，銀行流水，徵信報告，身份證。然後銀行的評估報告。然後才可以申請的。你直接可以去櫃台或者是他們的全國服務電話咨詢會，有專人幫助你。
D. 建行房產抵押貸款的條件
1.具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2.申請人有常住戶口，有固定的住所，有合法有效的購房合同;
3.有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
4.願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
拓展資料
選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。
貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
E. 建設銀行房產抵押貸款條件及辦理流程
建設銀行辦理房產抵押貸款，具體流程如下：
(1)持房產證到產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記;
(2)如得到可以辦理的確切答復,請「房產證」及有關個人資料到建行個人綜合款經辦機構辦理抵押貸款申請;
(3)建行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估,並提交房產評估報告,按評估價值的3‰收取手續費;
(4)建行協助申請人辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續,貸款額度不超過評估價值的70%,並與審批同意發放貸款合同及抵押合同;
(5)借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續,機關費用由借款人承擔;
(6)抵押登記辦妥後,建行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中款利率。
F. 建行車輛抵押貸款怎麼貸
建行車輛抵押貸款怎麼辦理：
【1】首先貸款人需要向建設銀行提出貸款申請並提交事先准備好的貸款資料；
【2】建設銀行的工作人員會對貸款人提交的資料進行審核；
【3】審核通過後，建設銀行工作人員需要和貸款人簽訂貸款合同、擔保合同及辦理抵押手續等相關流程；
【4】最後申請人等待銀行放款，貸款人需要按照合同進行按期還款，貸款人若還清貸款後，需要在去建設銀行辦理撤銷抵押手續合同即可。
需要注意的是，申請建行汽車貸款所購車輛為自用車，最長貸款期限不能超過五年，而且所購車輛為商用車，貸款期限不能超過三年。
【拓展資料】
汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為快速資金周轉。（當然汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大，金融機構以汽車作為單一抵押方式發放貸款的方式相對較少，一般貸評估價5-8成。）
基本條件：
申請車貸汽車抵押貸款服務所需條件和材料：
1.擁有穩定職業，申請人擁有當地抵押車輛的所有權
2.業務開展城市長期居住和工作，職業和經濟收入證明
3.機動車登記證、行駛證、購置附加稅證（本）、購車發票
4.保險單、車船稅、進口車輛相關稅證明
5.身份證（非本地戶口客戶提供有效期內暫住證或居住證）
6.合作機構要求提供的其他文件資料。
貸款機構：
國內來說，銀行一般不做汽車抵押貸款服務，這類服務普遍需要找民間的專業信貸機構來申請辦理。譬如，汽車抵押貸款服務，是專門面向小企業、個體商戶、創業者的一項短期小額信貸服務。
「車貸」分押車與不押車兩種貸款形式。押車：把車輛移交到公司、代為保管、有專門存放汽車的停車場，24小時有專人看管，定期給車輛打火熱車 。不押車：客戶可以選擇只是把手續押在公司，車輛還是自己使用，需要辦理抵押登記，貸款業務靈活、快捷，額度一般可達到評估的7-8成，一般手續齊全可以當天放款，車輛抵押貸款硬性規定：個人名下汽車，全款車輛，手續齊全，在使用期以內的車輛。
G. 申請建行房屋抵押貸款有哪些操作流程
建設銀行房屋抵押貸款流程：
1、貸款申請。借款人向建設銀行提出房產證抵押貸款申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。
2、簽訂合同。建設銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，辦理公證、房產證抵押登記手續等。
3、發放貸款。經建設銀行審批同意並辦妥所有手續後，建設銀行按合同約定發放貸款。
4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。
5、貸款結清。借款人在貸款到期日結清貸款，或在貸款到期日前提前結清貸款。
需要提醒的是，貸款結清後，借款人別忘了持本人有效身份證件，以及建設銀行出具的貸款結清憑證，到房管局辦理房產證抵押登記注銷手續。
H. 建行貸款需要什麼手續和條件
一、貸款的手續和條件
1，貸款申請人必須成年，即年滿18歲，而且在65周歲以下，必須是有完全民事行為能力的自然人；
2，貸款時需要提供個人的有效證件，如：身份證、戶口簿、婚姻狀態證明、有效的居住證明等。值得注意的是：已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；未婚的需提供未婚證；已離婚的需出示法院民事調解書或離婚證；
然後，貸款機構會對個人的信譽進行調查，所以一定要有良好的信譽，否則貸款機構是不會給你貸款的。除了個人信譽情況之外，擁有一份穩定的工作和收入也是借款人必須要滿足的條件，比如像公務員、教師等職業跟容易貸款成功了。
3，當個人滿足了以上幾種情況後，一般就可以貸款成功了。但如果需要大額的貸款呢？那就需要出示抵押物，必須提供抵押物的權利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/ 2，這樣才能證明自己有還款的能力。
其中，抵押物也有具體的要求：如果借款人的名下有房產，那麼最好利用房產作為抵押，房產必須是產權清晰的、可用於抵押的、貸款後有餘值的、房屋變現能力較強的商品房。
4、最後，一般滿足以上條件後，貸款就沒什麼問題了。但具體每個銀行的貸款要求還是有所差別的，貸款人需要到具體的銀行做相應的咨詢，比如有的銀行就需要貸款人提供貸款目的。
辦理銀行的貸款需要申請人年滿18周歲，有完全民事能力，有合法穩定的收入，正規的工作，有償還貸款的能力與決心，個人徵信良好，如果辦理抵押貸款，還需要抵押物有價值，以上為基本條件，只要滿足，就能向銀行申請貸款。
一般申請貸款需要准備身份證、戶口簿、工作證明、收入證明、婚姻狀況證明、個人徵信報告，如果辦理抵押貸款，需要准備抵押物的產權證明。
二、申請人准備好這些材料後，到銀行填寫申請表，然後銀行會審核申請人的資料，查詢個人徵信系統，如果有抵押，需要辦理抵押手續。
當一切手續和審核都完成後，銀行一般在10個工作日內將資金轉入申請人指定的賬戶，具體放款時間要以銀行規定為准。銀行的貸款大致有抵押貸款、住房按揭貸款、信用貸款、個體戶貸款、大學生創業貸款。抵押貸款就是申請人將抵押物做擔保，向銀行申請貸款，抵押物一般都是房產、汽車等，因為這一類的財產容易保存和拍賣，如果申請人無法按照約定償還本息，銀行會收取抵押物拍賣還債。住房按揭貸款就是申請人先繳納房子的首付，然後由銀行繳納剩餘欠款，並且申請人同意將房產證抵押給銀行，最後按照約定償還債務；還款的過程中，申請人可以使用房子，但是房屋所有權在銀行。個體戶貸款需要申請人有穩定且合法的經營場所，能提供合法的抵押物，即可申請。大學生創業貸款需要申請人是在校大學生或者畢業兩年以內，品學兼優，在校期間沒有違反學校的校規校紀。無論是哪種貸款，申請人都應該在還款日按時還款，避免造成逾期。