A. 求大連組合貸款演算法
先說說貸款的兩種還款方式，等額本金，每月還的本金是一樣的，利息逐月遞減；等額本息，每月還款金額是一樣的，本金加利息每月都是如此。哪一種方式？您可以看看自己的實際情況，如果您計算後自己手裡錢有富餘，那就等額本金，畢竟整體算下來是要少一些利息的。如果每月收入固定，且覺得自己還款壓力大，等額本息也是可以的。
從您說公積金貸款70W，那說明您不是一個人使用公積金貸款的，大連公積金貸款是余額有3萬（含3萬）可以貸款45W。另外據我所知，現在商業貸款，大連這邊已經開始沒有85折這個優惠了，目前應該是95折吧，這個您可以具體問問商業銀行那邊。
如果您想算這么多年限的話，我可以推薦您使用支付寶中的理財小助手，其中就有計算房貸的計算器。
還有就是，您如果選擇商業30年的商業貸款，然後5年提前還款，這個我還真的不清楚怎麼計算，不知道是否和直接期限5年的一樣，我感覺應該不是，如果提前還款是需要支付當月商業貸款還款金額的違約金，具體的我也不是很清楚了，希望能幫到你，我理解剛剛准備買房，如果第一套的話，心裡還是比較忐忑和茫然的。多和朋友交流交流，也許會得到有用的信息。
B. 房貸應不應該提前還大連銀行房貸怎麼算
你沒有說你當時貸款的利率有沒有打折。我就按每打折，也就是按基準利率來算吧。
2009年貸款時的利率5.94%，2010年的執行利率5.94%，2011年的執行利率6.6%，今年2012年的執行利率7.05%。
你貸5萬10年期，已還款兩年半（30個月），那麼你現在剩餘本金為41031.00元。今年你月供需要576.92元，比2011年的568.02元上漲了8.9元。
由於你貸款總額較小，所以對月供影響較小。是否提前還貸要看你的經濟情況，經濟情況好的話，可以提前一次性還清（就是還清剩餘本金40,236.58元）。如果可以提前還部分的話，你可以將剩餘的期數改短，如將剩餘的7年半改為3年（1-3年的現行基準利率為6.65%），那麼月供為1,235.96，剩餘還款利息為4,257.98元，比不提前還貸的11,686.01少交7428.03的利息。如將剩餘的7年半改為5年（3-5年的現行基準利率為6.90%），那麼月供為794.84，剩餘還款利息為7,453.55元，比不提前還貸的11,686.01少交4232.46的利息。（當然直接比實際上也是不合理的，因為提前還貸的錢如果存款或投資也會產生收益的。）
商業貸款一般每年有一次機會提前還貸，不用違約金，具體請以咨詢你所貸款銀行的答復為准。
你的貸款比較少，月供較小，如果你有經濟能力的話，應該適合提前還一部分，將剩餘的改短期限，畢竟商業貸款利率比存款利率（以1年定期為例為3.5%）還是高一些的。但如果你近期的消費需求比較大，可以不提前還貸，以減小目前的經濟壓力。
C. 59萬貸款25年月供多少大連銀行
與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算，月利率為5.88%/12，59萬，25年（300個月）：
月還款=590000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^300/（(1+5.88%/12)^300-1）=3758.22
利息總額=3758.22*300-590000=537466
說明：^300為300次方
D. 大連工商銀行貸款利率
正常都是8.5折大連工商銀行的貸款利率,
但如果你徵信良好,之前沒有貸款的情況有機會申請最低8.3折
E. 我到銀行貸款了兩萬元，三個月要多少利息
貸款利率是多少,年利率/4乘以2萬就是你的利息
F. 哪家銀行貸款利息低啊
1、國有銀行
在所有銀行中，國有銀行的貸款利率基本上都要比其他銀行低。在國有銀行中，建設銀行、農業銀行和工商銀行的貸款利率又屬於較低層次。
比如說抵押貸款，工商銀行三至五年抵押貸款利率為5.76%，農業銀行三到五年的房貸利率為4.79%，建設銀行的三五年房貸利率6.9%。而其他銀行，比如寧波銀行、上海銀行、華夏銀行的三至五年抵押貸款利率一般在5.5%以上。
2、村鎮銀行
各地都有很多村鎮銀行，比如說大連銀行、重慶農商行等。作為本地人來說，村鎮銀行會給到一些貸款利率方面的優惠。而且因為受到一些優惠和政府支持，這類銀行無論是貸款額度還是放款時間，都會比其他的商業銀行要優質一些。
如果貸款人想要申請的是信用貸款，最低的貸款利率應該是中國銀行，貸款利率為2.6%。之後是工商銀行的裝修貸款，等額本息還款，最長可選擇五年分期時間，貸款利率低至3%。之後就是興業銀行、民生銀行和招商銀行之類的股份制商業銀行，月息基本都在6-8厘之間。
(6)大連銀行貸款怎麼計算擴展閱讀：
貸款利息，是指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。貸款人和借款人應當按照借款合同和中國人民銀行有關計息規定，按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時，從展期之日起，按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。
銀行貸款怎麼貸：
用戶可以直接前往銀行櫃台申請貸款，也可以通過網路渠道來申請銀行貸款。線下申請銀行貸款需要本人攜帶身份證以及相關申請材料，前往銀行填寫貸款申請表格，之後將表格、身份證、申請材料提交給銀行進行審核。而用過網路貸款申請銀行貸款，通常申請的是信用貸款，這種貸款只要有額度就可以提交申請。
線下貸款通過審核以後，用戶需要去銀行線下網點簽訂貸款合同。而網上貸款通過審核後，銀行會與用戶簽訂電子貸款合同，這樣用戶就不需要去線下簽訂貸款合同。雖然兩者都是銀行貸款，但是線下貸款的額度要高於網上貸款。
用戶想要申請大額的貸款，則比較適合申請銀行線下貸款。而申請小額的貸款，或者急用錢，則可以嘗試申請銀行線上貸款。除了貸款額度不同，這兩種貸款審核的速度也不一樣，線上貸款的審核速度要比線下貸款快。
銀行貸款條件：
銀行貸款的基本條件為：申請人年齡滿18周歲，至於貸款年齡上限一般為55周歲或者60周歲；申請人擁有穩定的收入，能按時償還貸款本息；申請人徵信良好，徵信報告中無不良信用記錄。滿足以上基本條件，用戶可以申請銀行信用貸款。而需要申請其他類型的貸款，則還需要滿足一些特定的條件。
比如說，抵押貸款需要抵押物，擔保貸款需要擔保人，經營貸款用戶需要擁有固定的經營場所等。
G. 我在大連銀行貸款270000利率是5.45 貸了30年 請問利息要還多少
假設是「等額本息」還款方式
年利率=5.45%，月利率=年利率/12=0.45417%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=270000*0.45417%/[1-(1+0.45417%)^-360]
月還款額=1,524.57元
還款總額=548,845.54元
利息總額=278,845.54元
結果：
在假設條件下，這筆貸款每月還款1,524.57元；還款總額548,845.54元；利息總額278,845.54元。
H. 商業貸款需交的費用有哪些，怎樣計算
商業貸款稅費：
1、評估費：評估價×0.5%;
2、擔保費：貸款額×0.75%(目前合作銀行中保費率均為0.75%);
3、抵押登記費：貸款額×0.15%(大連市交易所規定上限200元、高新園區不設上限);
4、他項權證工本費：80元;
5、代辦費：500元;
6、借款合同印花稅：貸款額×0.005%;
7、工商銀行需前三個月還款額。
商業貸款條件：
1、貸款條件有穩定的收入;
2、貸款年限：房齡+貸款年限不得超過30年(工行：男、女均為65;華夏：男65，女60);
3、貸款成數：87年以前的房屋不做貸款;87年後的房屋可按評估值的七成貸款;
4、商業用房不得超過5成;
5、商業用房貸款年限一般為5年，最長不超過10年;
6、貸款額3萬以下，不予貸款;
7、老的紅皮農業戶口不能辦理貸款;