㈠ 天津市 房屋所有權證在銀行辦理抵押貸款,辦理完注銷房地產抵押登記,蓋什麼章 天津
拿著這些東西去所在地房管局產權科，辦理注銷他向，房管局會給你三張表，拿著這三張表到之前所貸款銀行蓋章。然後回到房管局撤抵押 注銷他向 （7個工作日）後再會房管局拿房本
天津星火貸款 劉海
㈡ 如何辦理房屋產權抵押注銷登記
法律分析：借款人在貸款還清以後，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《某市公有房屋抵押權注銷登記申請書》並由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。抵押人帶上本人身份證件、《房地產抵押權注銷申請表》。
抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤後將在櫃台當場辦理注銷手續。
法律依據：《中華人民共和國不動產登記暫行條例》 第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
(一)登記申請書；
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
(四)不動產界址、空間界限、面積等材料；
(五)與他人利害關系的說明材料；
(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。
㈢ 安慶市買房子貸款還請拿到銀行注銷證明去房管局解壓，要在房產證蓋章
因為你辦理的是房貸，房產證原件交給銀行拿去房管部門辦理了抵押登記，一般房管部門會在房產證備注頁面上面蓋上哪年哪月哪日辦理抵押登記的章紅色方形章，如果你提前還貸或者按期還清貸款，銀行會交給你一套解押資料讓你自己去解押，交給房管部門後注銷抵押把房產證原件還給你，房產證上會蓋某年某月某日注銷抵押登記的章。如果你是後來辦的不動產證，有可能蓋了抵押章的不動產權證原件銀行已經還給你，你去解押就得帶上不動產證原件，房管部門也會在上面蓋上某年某月某日注銷抵押登記的章。
㈣ 天津市如何撤銷房屋抵押。本人已經把貸款還清了。想問一下去房管局後怎麼辦需要本人去么大概多久能辦
在結清貸款後，銀行會出具貸款結清通知單帶著單子按一下流程辦理：
第一步：借款人結清房貸後，持銀行開具的貸款結清通知單，到公積金中心出具《關於解除房屋產 權抵押的通知》。
第二步：借款人持本有有效身份證及解押手續到公積金中心領取房屋他項權證、解押通知單。
第三步：借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理 房產解押手續。
提醒：1，辦理房產解押手續時，一定要從銀行取回他項權證，無此證則無法順利辦理解押手續。
2，代辦的需要寫代辦委託書，無委託書是不能辦理的。
(4)還清貸款後天津市房屋抵押權注銷證明在哪蓋章擴展閱讀：
根據《擔保法》和《城市房地產抵押管理辦法》的規定，下列房地產不得設定抵押或抵押時受一定限制：
（1）土地所有權不得抵押；地上沒有建築物、構築物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地 使用權不得進行抵押；鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，不得抵押，但是已經依法承包並 經發包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權除外。
（3）權屬有爭議的房地產和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產，不得抵押。
（4）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產不得進行抵押。
（5）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物不得抵押。
（6）已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。
（7）以享有國家優惠政策購買獲得的房地產不能全額抵押，其抵押額以房地產權利人可以處分和 收益的份額比例為限。
（8）違章建築物或臨時建築物不能用於抵押。
（9）依法不得抵押的其他房地產。
參考資料來源：網路-房產抵押
㈤ 現在銀行貸款還完了，請問如何辦理抵押注銷手續
1、首先需要抵押注銷登記申請表，這是必須要有的，是首要前提。
2、抵押人為個人的，提供本人身份證復印件(校對原件)，抵押人為單位的，提供營業執照或組織機構代碼證復印件(校對原件)。
抵押權人為個人的，提交本人身份證復印件(校對原件)，抵押權人為單位的，企業提供營業執照復印件(校對原件)，其他單位提供組織機構代碼證等復印件(校對原件)，(已在我中心辦理了金融機構備案的單位無需提交)。
3、存量房抵押的，提交原房屋所有權證(包括共有權證)原件及復印件。
4、存量房抵押的，提交他項權證原件;預購商品房按揭的，提交房屋抵押權預告登記證明原件或預售商品房按揭備案證明。
5、還款結清證明、抵押權人放棄抵押權書面聲明等證明抵押權消滅的材料原件。
6、登記機構認為有必要收取的其他資料。
(5)還清貸款後天津市房屋抵押權注銷證明在哪蓋章擴展閱讀
房屋抵押權登記流程有以下：
1、未要求提交原件的，應提交復印件，核驗原件；不能提供原件核驗的，應當提交有權機關確認與原件一致的復印件。所有復印件材料均使用A4紙。
2、書寫應使用黑色、藍黑色鋼筆、簽字筆。
3、申請人應配合登記機關工作人員就登記有關問題接受詢問。
㈥ 房子抵押注銷怎麼辦理
一、房子抵押注銷怎麼辦理
1、辦理房產抵押注銷登記的流程是：
（1）在貸款還清以後，到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》以及《房屋他項權證》；
（2）抵押人帶上本人身份證件、《房地產抵押合同》、《房屋所有權證》、《房屋他項權證》以及注銷抵押申請表等，到房管局抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續；
（3）經審核，材料無誤後將在櫃台當場辦理注銷手續。
2、法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十一條
設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產後，應當從拍賣所得的價款中繳納相當於應繳納的土地使用權出讓金的款額後，抵押權人方可優先受償。
二、房產抵押需要滿足哪些條件
房產抵押需要條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；
2、具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明；
3、具有良好的的信息記錄和還款意願；
4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
5、借款人具有合法有效的購房合同或協議；
6、有貸款人認可的有效擔保。
㈦ 房屋貸款結清後房產證上面應該增加什麼印章或標注么
房屋抵押貸款的核心是發證機關的抵押登記及在其內部進行的產權凍結，當你還清貸款後，登記部門依據銀行提供的還款證明在其系統內解除凍結，發還給你房產證。有無「注銷抵押」字樣印章都沒有關系，也對你的將來所有、處置沒有影響。
希望幫到你！
㈧ 房貸還清是不是到房產局蓋個章【抵押注銷】就行了
先去銀行還款，貸款結清後銀行會安排工作人員去當地房管局辦理注銷不動產抵押登記，這個辦好之後不動產登記中心會有一條業務已完成的簡訊。然後就辦好了。
㈨ 如何辦理房屋抵押注銷手續及需要哪些材料
注銷房屋抵押登記需要的材料及注銷步驟如下：
(一)還完貸款之後，房主可以直接去您所貸款的銀行申請還貸款，申請還款時務必帶好這種資料證件，包括相關資料、身份證、還月供的卡、銀行借款合同，還有就是錢了，具體事項可以咨詢銀行。
(二)還完以後銀行會給房主開具一個已經還清貸款的證明，銀行給房主的房產證上也會蓋一個已經還清貸款的章，房主再帶上房產證本人的身份證和房產證到當地的房產部門注銷抵押，這個原則上不要收取任何費用，但也有些地方會收取相應的工本費，這是規定允許的。
(三)還清貸款以後，房產局也會在房產證上蓋章，撤銷抵押登記
㈩ 房子提前還貸款，最後房屋抵押權證書放在哪放銀行房產局還是應該在我手裡
是提前全部還款嗎？按照正常情況，抵押物的他項權證應該是存放在銀行的，你全部提前還款，貸款結清後那麼銀行應該給你出具結清證明，然後歸還你的房產證，土地證（如果有上收的話）和他項權證，還會給你套注銷他項權證也就是注銷抵押的資料，或者是陪同你去注銷。