⑴ 房貸擔保費用收費標准
法律分析：1、商業按揭貸款的擔保費率，一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年(各地規定略有不同)。
2、貸款擔保費的計算公式(費率取0.4‰時)：貸款金額*0.4‰*貸款年限。 比方說王先生貸款30萬元，期限20年。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
第三十條 住房公積金管理中心的管理費用，由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額，報本級人民政府財政部門批准後，從住房公積金增值收益中上交本級財政，由本級財政撥付。
住房公積金管理中心的管理費用標准，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。
在購買房產時，必須涉及到房貸的情況，因為一次性付清的畢竟是少數，有關貸款的情況是需要找擔保公司進行貸款擔保處理的，但對於相關情況的認定上，必須嚴格遵守相關法律規定，具體的收取標准應當由擔保公司結合實際來進行制訂。
⑵ 買房貸款擔保費怎麼計算
法律分析：1、計算擔保費有兩種情況。第1是一般按揭貸款的擔保費根據計算公式：貸款金額×擔保費率×貸款年限計算，擔保費率大概為每萬元0.3‰到0.5‰每年。第2種是有些城市已規定了計算房貸擔保費費率採用費率遞減的方法。
2、如果在10年以內的（包括10年）每年收取擔保金額的1.5‰。11到20年的每年收取擔保額的1.0‰。21到30年的每年收取擔保額的0.5‰。金額加起來就是擔保總額，若不足500元則按500元收。其中還需交擔保手續費80元每戶。
3、借款人不管是通過哪種方式比如公積金貸款或商業貸款，都需要交納這筆擔保金。不過擔保費有多有少，需要考慮個人的還款能力還有信用記錄等方面。銀行一般會先審查借款人的信用記錄還要看借款人貸款的方式，按照實際情況來看看是否需要追加擔保費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百九十條 保證人與債權人可以協商訂立最高額保證的合同，約定在最高債權額限度內就一定期間連續發生的債權提供保證。
最高額保證除適用本章規定外，參照適用本法第二編最高額抵押權的有關規定。
⑶ 擔保費收取標准
不同地區之間的擔保費用的收取標準是不一樣的，不同擔保機構的收費標准也各不相同。但是擔保費用的收取標准一般根據以下幾條確定：1、擔保項目的風險程度；2、被擔保人的經濟資產狀況；3、被擔保人的財務狀況；4、被擔保人的信用狀況等。一般情況下收取的擔保費率在3%到5%之間。國家發改委相關政策規定，基準擔保費率可按銀行同期貸款利率的50%收取，具體擔保費率可依項目風險程度在基準費率的基礎上上下浮動30%到50%，也可經擔保機構監管部門同意後由擔保雙方自主商定。擔保費就是貸款申請人到專業的擔保公司申請提供貸款擔保時所需要支付的費用。擔保費用的高低一般由擔保機構通過所擔保的項目的風險進行評估，但不得違反國家有關規定。若是經擔保機構監管部門同意後，擔保雙方自主商定的擔保費用，出現擔保糾紛不受法律保護。一般情況下銀行為了規避貸款申請人無法償還貸款的風險，要求貸款申請人必須提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。政策性擔保機構擔保費率一般在1-2%，商業性擔保機構擔保費率一般在2-4%。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百八十一條 【保證合同定義】保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。第六百八十二條 【保證合同的從屬性及保證合同無效的法律後果】保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規定的除外。保證合同被確認無效後，債務人、保證人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
⑷ 貸款擔保公司一般怎麼收費
國家沒有定量規定，下面列一家擔保公司收費標准
1、擔保額度在500萬元以下，擔保年費率5%；
2、擔保額度在500萬元以上、1000萬元以下的部分，擔保年費率4%；
3、擔保額度在1000萬以上的部分，擔保年費率為3%；
4、每宗擔保收費按上述費率計算低於2000元時，應按不低於2000元收取；
5、擔保費由借款企業在辦妥全部手續後，銀行放款前一次性交付擔保公司。
《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百二十五條為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人佔有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產為質押財產。
第六百九十條保證人與債權人可以協商訂立最高額保證的合同，約定在最高債權額限度內就一定期間連續發生的債權提供保證。
⑸ 買房貸款擔保費怎麼算
如您在中國銀行辦理個人商業貸款業務，可能涉及的費用包括有：抵押登記費、擔保費、評估費等。因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構費用收取標准。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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⑹ 買房貸款保證費怎麼計算
法律分析：1、計算擔保費有兩種情況。第1是一般按揭貸款的擔保費根據計算公式：貸款金額×擔保費率×貸款年限計算，擔保費率大概為每萬元0.3‰到0.5‰每年。第2種是有些城市已規定了計算房貸擔保費費率採用費率遞減的方法。
2、如果在10年以內的（包括10年）每年收取擔保金額的1.5‰。11到20年的每年收取擔保額的1.0‰。21到30年的每年收取擔保額的0.5‰。金額加起來就是擔保總額，若不足500元則按500元收。其中還需交擔保手續費80元每戶。
3、借款人不管是通過哪種方式比如公積金貸款或商業貸款，都需要交納這筆擔保金。不過擔保費有多有少，需要考慮個人的還款能力還有信用記錄等方面。銀行一般會先審查借款人的信用記錄還要看借款人貸款的方式，按照實際情況來看看是否需要追加擔保費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百九十條 【最高額保證合同】保證人與債權人可以協商訂立最高額保證的合同，約定在最高債權額限度內就一定期間連續發生的債權提供保證。
最高額保證除適用本章規定外，參照適用本法第二編最高額抵押權的有關規定。
⑺ 擔保公司擔保貸款怎麼收費
1、貸款擔保公司收費標准可以按銀行同期貸款利率的50%執行
關於加強中小企業信用擔保體系建設的意見 第七條 為促進擔保機構的可持續發展，對主要從事中小企業貸款擔保的擔保機構，擔保費率實行與其運營風險成本掛鉤的辦法。
基準擔保費率可按銀行同期貸款利率的50%執行，具體擔保費率可依項目風險程度在基準費率基礎上上下浮動30%-50%，也可經擔保機構監管部門同意後由擔保雙方自主商定。
2、擔保雙方在協商的時候，可以考慮項目風險程度等的因素。 根據融資擔保公司管理辦法 第十九條融資擔保費率由融資擔保公司與被擔保人協商確定。
納入政府推動建立的融資擔保風險分擔機制的融資擔保公司，應當按照國家有關規定降低對小微企業和農業、農村、農民的融資擔保費率。
拓展資料:
擔保公司保費的構成有哪些?
1、手續費用。這部分費用是擔保公司的為客戶確保整個流程順利辦理下來的所補貼的費用，包括資料費、贖樓費、過橋、短折等流程 成本。擔保公司應對每個流程順利進行下來，當然這也是擔保公司的立足之本，根本所在。
2、風險准備金。就是俗話說的「違約金」。擔保業務是一項 高風險的業務，為了彌補經營擔保業務可能帶來的損失，也許客戶在談判中途進行違約，而擔保公司之前所做的流程，填補的費用付之一炬，所以，違約金也是在雙方的一個相互認可的前提下所要交的。
3、合理的利潤。擔保公司如果是一個獨立經營的經濟實體，就必須去追求利潤。沒有利潤，誰也不會去投資擔保公司，擔保公司也不可能做到可持續經營。因此，擔保公司收取的擔保費應該包括合理的利潤水平。
擔保公司在與其他的債務人提供擔保的時候，可以要求債務人支付一定的擔保費，如果這筆費用後期並不能收回來，那麼擔保公司需要計提壞賬轉准備。根據規定，擔保公司在擔保的時候，擔保責任余額不得超過其凈資產的10倍