『壹』 抵押貸款選擇哪個銀行好啊
抵押貸款選擇哪家銀行好
一、做抵押貸款，銀行要怎樣選擇？
1、比較貸款條件
抵押貸款，銀行不僅要看被抵押標的是否符合條件，還對借款人資質有較多的要求，比如信用狀況、個人收入等。
2、比較貸款利率
相比於信用貸款，抵押貸款風險更低一些，因為有標的作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房屋抵押貸款產品利率不一，具體來說，各地區、各銀行都會有所不同，就算是同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。
目前銀行的抵押貸款，執行的利率都是在基準利率的基礎上浮動執行的，所以要貨比三家。
3、比較審批速度
抵押貸款銀行的流程非常多，審批也非常慢，所以要提前根據自己的實際情況綜合比較，確定哪家銀行合適自己。
4、比較貸款額度
一般來說，抵押貸款的最高額度跟評估價值有關，所以要比較抵押標的的貸款比例。
5、比較貸款費用
除了標的評估費和抵押登記費這兩大非貸款機構收費項目，銀行的貸款費用總的來說比較低的。不過有的銀行要求借款人購買貸款額一定比例的理財產品，比如某銀行私自規定貸款50萬元，需要買一份1萬元的理財產品。
對於抵押貸款這樣的大事，找一家合適的銀行是非常重要的。
以上就是小編的詳細介紹了，對於貸款這等大事，一定要找到適合自己的才行。這就需要大家多找幾家銀行，多作對比，選擇性價比最高的那一家申請。
『貳』 房子抵押貸款怎麼貸
房子抵押貸款流程具體如下。貸款推薦摩爾龍，面向25-55歲以上對大額貸款有需求的群體，非在線放款群體，如：花唄，度小滿等小額貸款的群體。需要排除學生群體和小額貸款群體。
房子抵押貸款的步驟：
1、選貸款機構：辦理房產抵押貸款，首先是選擇個好的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。
2、寫申請交材料：選擇機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：這個階段基本沒我們啥事，貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核是否符合他們的要求。
4、評估：一般貸款機構，特別是銀行，都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同家收費不一定一樣，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之後就可以簽合同了。
6、辦理抵押登記、放款。
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『叄』 貸款買房一般去哪個銀行比較好
貸款買房一般分兩類：商業貸款和住房公積金貸款。因為不同的貸款是有不一樣的貸款條件的，也有不一樣的貸款利率和期限。
1、中國銀行，主要經營的是公積金貸款、一手房貸款、個人二手房貸款這三類。中國銀行主營商業銀行業務，包括公司、個人金融、資金業務、資金國際業務和金融機構業務等業務。
2、農業銀行所推出的信貸品牌很多，服務業好，而且還款的方式又靈活。中國農業銀行業務領域已由最初的農業信貸、結算業務，發展成為品種齊全，本外幣結合，能夠辦理國際、國內通行的各類金融業務。
3、建設銀行的貸款既能單純的只貸款購房，又能購房、裝修結合貸款；既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款；既能公積金貸款，又能辦理個人住房貸款；既能為購買商品房的個人提供貸款，又能購買經濟適用房等。
『肆』 成都抵押貸款選哪個銀行好
成都抵押貸款選哪個銀行好懸中國銀行。建設銀行都是非常好的銀行。
『伍』 抵押貸款選擇哪個銀行
我咨詢了好幾個銀行都不行，房齡太老了，後來就說網上查查吧，看到北京易融的公眾號了，感覺比較專業，結果一把給我辦下來了，看來有時候辦事還真得找中介啊。不服不行！如果我的回答能夠對您有幫助的話，可以給個大大的贊不。
『陸』 房屋抵押貸款哪些銀行可以辦理，選擇哪家銀行好
房屋抵押貸款流程：
1、申貸資料准備
借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全;
2.看房評估
由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估;
3.報批貸款
將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
4.借款合同公證
借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證;
5.抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手;
6.開戶、放款
借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(註：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
備註：
借款人應提供：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明。
如果不著急用錢的話，選擇哪家銀行都可以，一般放款半個月到一個月之間。如果急用錢的話建議選擇貸款機構，最快的當天就能放款。
『柒』 怎麼篩選合適的銀行辦理房屋抵押貸款
對於房屋抵押貸款的辦理，銀行選擇對借款人影響很大，合適的銀行，可以讓借款人節省成本，反之會導致利息比較高，或者申請額度不滿意，更甚至會被拒貸，所以想選擇合適的銀行辦理房屋抵押貸款不簡單，那麼借款人怎麼篩選合適的銀行辦理房屋抵押貸款呢?下面森強金融小編就來為各位詳細介紹下。
1、對比北京銀行抵押貸款的申請門檻
對於資質不是非常完美的借款人來說，貸款門檻低一些，就代表貸款成功率高一些。所以看貸款門檻，是申請房屋抵押貸款需要注意的因素之一。
2、對比銀行抵押貸款的利率
錢，是人們永遠無法迴避的話題。利息說白了就是借款人需要格外支付的錢，利息的多少和利率有直接關系，選擇利率少的貸款銀行非常重要。
3、對比銀行抵押貸款的額度
額度高是房屋抵押貸款的標簽之一，但是每家銀行實際上能放款的額度都各不相同。如果借款人對貸款額度非常看重，不妨多做篩選。
4、對比銀行的罰息情況和違約金情況
如果有可能會提前還款，那麼選擇房產抵押銀行貸款時，就不得不考慮違約金的問題了。目前，大多數銀行規定借款人在還款期未滿一年提前還款時需要支付一定金額的違約金，但也有少數銀行不收取，想節省違約金的借款人可通過對比的方式篩選合適自己的貸款行。
關於怎麼篩選合適的銀行抵押貸款，綜上就是小編為各位總結的四點了。另外，銀行抵押貸款所需的條件有：
1、抵押物為個人住房或商業住房，房子面的必須≥50㎡，房產樓齡不能超過30年或25年;
2、必須擁有貸款當地的房產證、戶口本、身份證、婚姻狀況證明銀行流水等;
3、借款人的綜合資產負債率≤70%;
4、個人的徵信情況一定要良好，不能是黑戶也不能是進入灰色區域。
上述小編對於什麼篩選合適的銀行辦理房屋抵押貸款我們做了詳細介紹，大家應該了解的到了選擇合適的貸款銀行有多重要，所以大家應該閱讀上述介紹，從而選擇合適自己的貸款銀行。最後，告訴大家，專業人做專業事，要貸款，找森強。（圖片均來源於網路，若侵權請及時聯系，我們將第一時間刪除）
『捌』 哪房產抵押貸款哪家銀行好辦
1、工商銀行
在所有國有銀行中，工商銀行的抵押貸款利率基本上是最低的。為了響應國家的號召，工商銀行降低了房產抵押貸款的利率，鼓勵更多中小型企業進行抵押貸款申請。尤其是個人小微企業去工商銀行申請抵押貸款，還能獲得八折左右的利率優惠。
2、招商銀行
在眾多銀行中，招商銀行辦理抵押貸款的效率是最快的。招商在房產抵押貸款業務上，一直都有著完整又先進的流程，標准明確、要求清晰。借款人提交了貸款資料後，基本上半個月就可以出結果放款。
3、建設銀行
去建設銀行申請房產抵押貸款，要求最嚴格，但是利率波動也最小。大家都知道，銀行的貸款利率是會一直波動的，但建行一直以來都走的是賤價策略，堅持基準預期年化利率不變，一年期的年預期年化利率僅為6%。
無論借款人何時申請貸款，建行的抵押貸款利率都是沒有太大波動的。
4、民生銀行
去民生銀行申請房產抵押貸款，是最省心的。雖然規模上不如國有五大銀行，但民生銀行具有一對一服務。借款人去銀行咨詢，都會有專門的客戶經理進行對接，並且會告訴借款人貸款的每個步驟和所需材料。
(8)抵押貸款怎麼選銀行擴展閱讀：
買房貸款申請條件：
買房屬於大額消費，所以很多人在買房時都會選擇去申請買房貸款。
一、買房貸款的申請條件
1.申請人需要具有合法的居留身份，有城鎮居民常住戶口或居留身份證明，所以買房最好是買你戶口所在地或者現在居住城市的房子。
2.年齡需滿18周歲。
3.申請人必須要有合法正規的工作職業，要有穩定的收入來源，這樣貸款方才能確保你具備按期償還貸款本息的能力。
4.需要簽訂有《房屋買賣合同》，並且已經支付了銀行規定的首付款比例。
5.申請人的信用要良好。
二、買房貸款的申請資料
1.申請人要准備好自己的身份證明，也就是有效身份證件；
2.要准備好自己的居住證明，像戶口本或者有效居住證明都可以；
3.要准備好自己的工作證明和收入證明；
4.要准備好自己的《房屋買賣合同》及相關文件；
5.要准備好自己的婚姻狀況證明，已婚的需要帶上結婚證，未婚或離異的需要准備單身證明。
房貸基準利率：
一、一年以內（含一年）的房貸
年利率是4.35%。
二、一到五年（含五年）的房貸
年利率是4.75%。
三、五到三十年（含三十年）的房貸
年利率是4.90%。
雖然中國人們銀行制定了房貸基準利率，但這並不是一個硬性的標准，也就是說，各銀行在確定房貸利率的時候，是可以根據央行制定的房貸基準利率在一定的區間進行浮動的。
而目前大部分銀行的房貸利率都較房貸基準利率有所上浮，有的甚至上浮了30%左右。可以說中國的房貸利率不僅經常會變動，而且形式是利率一直在上漲。全國首套房的貸款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的貸款利率也普遍上浮了10%到30%。
『玖』 房子抵押找哪家銀行
找正規的銀行都可以做，都是放款到第3方賬戶，但是找貸款公司可能更合適一些，因為房產抵押貸款分為兩種：
1、個人房產抵押貸款，主要用於消費，需要貸款人提供收入證明等資料，年化利率一般為4.35~6%；
2、企業房產抵押貸款，主要用於企業經營，企業成立要滿1年，年化利率可以做到3.85~4.35%，比個人房屋抵押貸款至少低1%，還可以先息後本還款，前期毫無壓力。
房產抵押貸款貸款額一般都比較高，假設貸300萬，所以相差1%，1年就是3萬，而且還不知1% 呢，如果再考慮到還款方式的差異，那就更多了。
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