1. 抵押貸款需要備用房是出於人道主義嗎
不是出是人道主義，而是為了社會和諧。
萬一抵押的房產要處置，而居住人無住可住時，
不是要增加房產處置難度了嗎。
同時，也是為了證明抵押人有抵押能力。
2. 個人如何向銀行申請房子抵押消費貸款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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3. 哪個銀行做房子抵押貸款比較好
建議找國有四大行，或者一些全國性的股份制銀行
房產抵押貸款及利率：
個人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請的！
房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。
房產抵押貸款兩種方式 ：一 個人房產抵押消費貸款 各銀行利率不一樣 最低在上浮15 看你個人資質 二 房產抵押經營性貸款 利率一般上浮最低上浮16
現在的基準利率是7.05
希望對您有幫助，望採納~
4. 銀行房產抵押貸款有什麼條件
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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5. 我想問下，如果做抵押貸款，備用房是已經抵押給銀行的，還能算備用房嗎
已經抵押了應該就不行了
6. 銀行房屋抵押貸款需要什麼條件
房屋抵押銀行貸款申請的條件：
抵押貸款的房屋要求房齡在15年以內，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低於30萬（這個數據會根據不同的銀行有不同的變化，具體情況要咨詢相關的銀行貸款人員）。
申請人要有備用房，要提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發票等等。
7. 銀行抵押貸款時用的備用房會去房屋中心查嗎
這個就會看各大銀行的人怎麼做了，像我們的話也就看下你有沒有提供備用房子，一般不打電話問的，你老家的房子，或者你跟你父母住，或者你租公寓，只要證明你有住的地方就行
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8. 房屋貸款中的小孩房和備用房是什麼意思
小孩房是指裡面產權人有未成年人的
備用房 是指除此之外的房產（萬一你這套抵押房不得已被執行，你還有地方去住。）