A. 60歲以上父母的房產證能抵押貸款嗎
可以的，房產證抵押貸款和房屋所有人年齡沒有關系。
期房抵押：
(1)購房預售合同；
(2)與銀行簽訂購房借款合同；
(3)購房預交款收據復印件(驗原件)；
(4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。
辦理流程：
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本結婚證房產證購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
以上內容參考：網路-房產證抵押貸款
B. 60歲以上的老人，能做房屋抵押貸款么
可以。
適用對象
18（含18）-65（不含65）周歲，具備完全民事行為能力的自然人。
申請材料
1、借款申請人身份證明材料，如借款申請人、配偶（若有）的身份證、戶口本等；
2、借款申請人資產證明及家庭收入支出材料，如房屋所有權證等；
3、經營項目證明材料，如營業執照、稅務登記證等；
4、經營狀況材料，如財務報表、銀行賬戶流水等；
5、擔保相關材料，如房屋所有權證等；
6、其他貸款材料。
辦理流程
提出申請→實地調查→審查審批→簽訂合同→擔保條件落實→貸款發放。
(2)60歲還能抵押貸款么擴展閱讀：
一、還款方式
1、等額本息還款法：貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息；
2、階段性等額本息還款法：貸款在一定的寬限期內，只償還貸款利息不歸還本金，超過寬限期後按照等額本息還款法償還貸款；
3、一次性還本付息法：到期一次性償還貸款本息；
4、按月（季）付息、到期一次性還本：貸款期限內按月（季）償還貸款利息，貸款到期時一次性償還貸款本金。
二、貸款擔保
可以採取抵押、質押、保證等多種擔保方式，也可將多種擔保方式進行組合。
三、辦理渠道
可在當地提供個人商務貸款服務的郵儲銀行辦理。
C. 60歲以上父母的房產證能抵押貸款嗎
可以的，因為你父母有房產證是可以的，那房產證是值錢的可以抵押在銀行的，所以說可以貸款的。
D. 我父親63歲房產證是他一個人的，在銀行可以抵押貸款嗎
抵押貸款是沒有問題的。但需要保障你父親行為意識正常，因為需要他簽字同意。如果不能保證，可能就比較困難了。個人觀點，僅供參考。
E. 60歲可以貸款嗎
60歲及其以上的申請人不能申請貸款，不符合銀行規定。借款人要求的條件。18-59歲的自然人（港澳台及外國人）有穩定事業和收入的能力，按期償還貸款本息借款人實際年齡加貸款申請期限不超過70歲，具有合法居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應具有當地永久性住房；有穩定的事業和收入具有按期償還貸款本息的能力貸款人批準的資產由符合規定條件的擔保人抵押、質押或擔保，有購房合同或協議申請貸款時，如您在建設銀行存有不少於購房所需資金的30%，並申請政策性個人住房貸款，應按規定將住房公積金存入建設銀行。
拓展資料：
1、申請按揭貸款購房者在確認購房者選擇的房產有銀行抵押支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行對購房者獲得抵押貸款支持的規定，准備相關法律文件及填寫按揭貸款申請簽訂購房合同銀行在收到買方提交的與抵押貸款申請相關的法律文件後，經審核確認買方符合抵押貸款條件後，出具買方貸款同意通知書或抵押貸款承諾書。購房者可與開發商或其代理人簽訂商品房預售、銷售合同。
2、簽訂房屋抵押合同購房合同簽訂並取得支付房款證明後，買方憑銀行規定的相關法律文件，與開發商、銀行簽訂房屋抵押合同，約定金額、期限、利息按揭貸款的利率、還款方式及其他權利義務。辦理抵押登記及保險，購房者、開發商、銀行應當持房屋抵押合同和購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。未來房屋，竣工後辦理抵押變更登記，開設專門的還款賬戶。購房者在簽訂房屋抵押貸款合同後，按照合同約定，在銀行指定的金融機構開立還款專用賬戶，並簽署授權書，授權該機構支付貸款本息及欠款。與該賬戶的抵押貸款合同有關。銀行在確認買方符合抵押貸款條件後，履行房屋抵押貸款合同的合同義務。
3、辦理相關手續後，貸款轉入開發商在銀行開立的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。能夠償還抵押貸款。生活是不允許的。個人房地產抵押貸款申請材料、身份證明、戶口簿、結婚證、收入證明、房產證及抵押房地產評估報告、貸款用途證明等銀行規定的材料。個人房地產抵押貸款的申請條件如下：年滿18周歲未滿60周歲的具有完全民事行為能力的自然人；有穩定的職業和收入，良好的信用和還款能力的相關資料。我們在申請信用小額貸款時，總會遇到年齡問題。 20至60歲是大部分貸款產品對申請人的年齡要求，也足以讓部分貸款產品將申請人年齡延長至18至65歲。不同的銀行對申請人的年齡有自己的規定。
F. 退休人員用房產抵押可以貸款嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
G. 年齡超過60歲可以貸款嗎
可以。
60歲以上的老人可以申請貸款，但是必須選擇貸款年齡上限高於60歲以上的貸款。大部分貸款的貸款年齡上限為55-60周歲，60歲以上的老人無法申請這類貸款。而貸款的年齡上限是65-70周歲，則60歲以上的老人可以嘗試申請這種貸款。
至於能否通過貸款審核，這個要以審核結果為准，貸款人年齡越大，審核就會越嚴格，畢竟貸款人年齡越大還款能力就會越弱。
【拓展資料】
申請貸款注意事項：
1.申請貸款額度要量力而行。
在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
2.辦按揭要選擇好貸款銀行。
對借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。
3.要選定最合適自己的還款方式。
目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在於，借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
4.向銀行提供資料要真實。
申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。
H. 60歲還能擔保貸款嗎
法律分析：60歲以上的人不可以再申請貸款的。因為60歲在我國已是退體人員。退體人員的退體金是絕對沒法還房貸的。而且壽命上也是不允許的。個人房產抵押貸款的申請材料身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。