1. 鞍山市有哪家銀行給二手房貸款
不管哪家銀行都可以給二手房貸款
無法貸款的原因可能是有以下幾點：1、手續不夠齊全 2、個人信用問題 3、房屋性質問題等
如果你的房屋沒有按揭，房屋所屬性質也沒有問題，銀行不給貸款，你可以找當地的房屋融資擔保公司來協助，他們會向你收取一定的服務費用。
2. 我家在鞍山市郊有一套95平房子,我現在想抵押銀行貸款,可以嗎有了解的請幫幫忙,謝謝
首先確定這處房產是國有產權產權房，只有這種房產可以抵押，使用權等均無法抵押，然後確定房產的房齡在十年以內，超過十年銀行不願意辦理，貸款公司可以做到十五年左右，超過二十年就別想了，接下來確定房產是樓主個人還是其他人名下，因為做第三方抵押必須經過所有人的許可，並且需要親自到場簽字，同時抵押的額度也會比抵押個人房產來的低。
根據題意回答的，其他的就偷懶了~~如果還有其他要問的，補充吧。
3. 鞍山房產抵押銀行貸款
銀行房屋抵押貸款有幾點要求：一要看你的房子是75平以上，二要個人產權或者是商品房。然後評估價的%多少我不清楚才能給你貸款。中國銀行是這樣的。最好是郵政銀行貸款比較簡單和方便快捷！！！我就知道這么多，希望可以幫你。
4. 在鞍山買第一套房子，是二手房房，貸款還是抵押
1、你要是交首付的是可以從銀行貸款的，買房需提供：夫妻雙方的身份證 戶口本 結婚證，收入證明 銀行流水（6—12個月的）【如果學歷是大專以上還需提供學歷證明】。賣方需提供：夫妻雙方的身份證 結婚證 戶口本 房本。二手房的價格是需要到專業的評估機構評估的，他們會出具評估報告，具體費用就看當地的標准了。二手房貸款可以貸到評估值的7成，最多貸30年，最好以擁有當地戶口的人來貸款，另一方可以作為共同還貸人。（可以找房屋中介公司幫忙操作）
2、如果你想全款買房再抵押，房子買賣手續辦理完成，房本辦理下來以後就可以了，需提供夫妻雙方的身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同 購房發票 收入證明 銀行流水 其他財力證明 用途的話可以直接走消費，錢直接打到你的賬戶上（可以找當地的擔保公司幫忙操作）
3、買新房的話貸款事宜開發商就會幫你辦理，去樓盤看房時售樓處的人會給你詳細的資料跟計算結果（開發商直接操作）
我個人認為你要是買二手房的話還是按揭貸款比較合算，抵押貸款利息會高一點，還有就是不管你想做哪種貸款都可以當地的專業公司幫忙操作，除了要交一點手續費外省時省力
5. 鞍山銀行的貸款種類
鞍山銀行個人助業貸款 貸款機構：鞍山銀行 機構種類：小額貸款銀行 貸款種類：抵押貸款 還款方式：分期還款 貸款額度： 1.00 - 500.00 萬 適合地區：鞍山市 貸款幣種：人民幣 適合人群：企業法人,個體工商戶 貸款利率：0.60%-0.70% 貸款期限：1.00個月 - 36.00個月 辦理時間：5天 貸款用途：短期周轉貸款,個體戶經營貸款 其它費用： 無其他收費 產品介紹：
向自然人發放的用於解決自然人從事個人經營的資金需要而開辦的人民幣貸款。貸款期限最長3年。貸款金額最高可達500萬元。
產品優勢：
1、貸款額度高，最高貸款額度可以達到500萬
2、貸款期限長，最長貸款期限為3年
3、辦理流程簡潔
4、放款速度快
貸款條件：
1、貸款人需要提供相關產出作為抵押
2、貸款人需要在鞍山銀行所在地有固定的住所
3、貸款人所經營的企業需要有一定的規模，並且屬於合法經營
申請資料：
1、個人身份證或者其他相關身份證明材料
2、企業經營許可證，稅務登記證，產權證
3、抵押物相關證明材料
4、貸款用途證明
5、鞍山銀行規定的其他相關證明材料
6. 鞍山哪可以辦理房產抵押貸款，而且放款快的。註：房產證是我叔叔的名字，他已經同意將房產借給我做抵押...
你自己出面不可以辦。
你和你叔叔可以去國家公證處做個全權委託書，委託書的內容基本上是說，全權委託你辦理銀行房屋抵押貸款，房屋抵押登記等內容。要是不懂的話，可以直接去公證處問，這些都是可以找到範本的。公證書出了之後，你就可以自己出面辦這個貸款了。
7. 鞍山貸款買房
鞍山房貸的首付比例最低為30%，你的房子總價為40萬元，首付為12萬元。如果採用你說的第二種方法，用你父母的價值12萬的房子作抵押，抵押貸款的金額最高不會超過8萬元，建議採用方法一。
按照你愛人的工資，他的月薪本身就可以直接申請商業按揭貸款，但如果銀行說不夠，你們兩個還可以共同申請按揭貸款，先用等額本息法取得貸款，償還半年後可轉等額本金法，這樣提前還款時可以省點錢。
另給你們一個鞍山當地貸款的利率表。
貸款20萬元、20年等額本息法還清的還款額比較
優惠情況 利率 月供（元） 總還款額（萬元）
基準利率 5．94％ 1446．74 34．7218
7折利率 4．158％ 1228．89 29．4933
8．5折利率 5．049％ 1325．44 31．8106
1．1倍利率 6．534％ 1494．68 35．8723
如條件允許，最好提前還款，否則還了20年貸款後，你們相當於總金額60萬買了現在的房子。
8. 鞍山或者海城如何貸款購房
是一手房吧，簡單的概括一下一手房按揭貸款是借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)並以該住房作為抵押物,以後逐月償還的貸款。
一手房按揭貸款申請條件
（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
（2）具有良好的信用記錄和還款意願;
（3）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
（4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;
（6）在銀行開立個人結算賬戶;
（7）有貸款人認可的有效擔保;
一手房按揭貸款額度問題
一般一手房貸款的最高貸款額度是房產價值的8成，需要申請者有穩定的收入來源和良好的工作，能保證自己按時還本付息。
一手房貸款年限問題
房貸的最高貸款期限最長為30年，申請者年齡和貸款期限之和不超過70年。
一手房按揭貸款其他常見問題
（1）什麼是一手房?
一手房是指房地產開發商依法取得土地使用權後，在土地上建造並取得政府批准銷(預)售的商品房。房屋根據用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫字樓。
（2）一手房住房按揭貸款對年齡有什麼要求?
年齡在十八周歲以上且借款人年齡與貸款期限之和不超過其法定離退休年齡後五年。
（3）申請一手房按揭貸款的利率與優惠是多少?
一般以中國人民銀行相關利率規定為基準，可以享受基準利率下浮30%優惠利率。（現在國家最新調整，一般銀行選擇下浮15%的優惠，具體的因地區、銀行和貸款客戶的具體條件而定）。
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