用房產證抵押貸款沒有收入可以通過嗎

❶ 沒有工作，能不能用自己的房子抵押貸款

房子可以用作抵押貸款，但須是你自己的房子，並且沒有別的共同所有人，比如父母，妻子

一、房屋抵押銀行貸款程序

1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶

2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料

3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性

4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同

5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續

6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中

7、請您按借款合同的規定還本付息

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一、申請住房抵押貸款材料

1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）

2、權利人及配偶的身份證

3、權利人及配偶的戶口本

4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響）

5、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證

6、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

7、為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

二、住房抵押貸款額度及時限

1、商品住宅的抵押率最高可達 70%

2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60%

3、工業廠房的抵押率最高可達 50%

4、最長期限可達30年，抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等

❷ 如果沒有任何的收入證明，抵押房產證可以貸款嗎

您好，如果急用錢，可以考慮通過貸款緩解壓力，同時也要量力而行。現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您選擇正規平台，保障您的個人利益及信息安全。

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❸ 房產抵押沒有穩定收入怎麼辦

法律分析：沒有固定收入有房產能辦貸款，可使用房屋進行抵押貸款。

房屋抵押銀行貸款程序：

1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；

2、請按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；

3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；

4、銀行審批通過後，通知審批結果，並簽訂借款合同；

5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；

6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

7、請按借款合同的規定還本付息。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。

擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

❹ 用房產證抵押貸款,名下還有輛車,還有20萬現金沒有收入證明可以通過嗎

銀行在審批貸款前對抵押的房產進行價值評估，以房產價值的70%做為抵押底線，則房產價值不低於43萬元才能審批下來，名下汽車沒有提供抵押，不在銀行審批條件內。

❺ 想在銀行貸款有房產證可以嗎沒收入證明。

有房產證可以辦理抵押貸款，沒有收入證明可以用，你的營業執照、稅務登記證明、納稅證明等企業來辦理，如果都既沒有企業又沒有工作單位銀行是不能辦理的，不管「真假」必須要有收入證明的。 因為不管你是否有足夠的抵押物，銀行需要的是你的「實際還款能力」而不是最終收賣你的抵押物。所以即使你的抵押物很值錢，銀行也不會考慮借錢給你。

❻ 沒有任何收入證明房產證抵押貸款能貸嗎需要什麼手續~~~

不可以貸款的，收入證明是證明你是否有還款能力的憑據，如果不能證明你的還款能力，銀行就不會受理
貸款的話無非就那幾種，購房啊，做生意啊，貸款也分為兩種，按揭貸款和抵押貸款，例如買房需要貸款，首先拿到房產證，契證，土地證去銀行評估，受理，然後你需要收入證明，身份證，結婚證（未婚要單身證明）戶口本。銀行流水賬單，是看你流動資金大不大，有沒有還款的能力，這些准備好直接到可以貸款的銀行就可以了，後面的調查，抵押登記銀行會做的，你先去銀行問下，其實也沒那麼復雜的。。

❼ 有房產證但是沒有工作也沒有擔保人能不能貸款

如果銀行有開辦用房產證抵押貸款的業務是可以申請貸款的。但你要提供收入證明。沒有正式工作，應該也有其他收入的渠道。比如有個菜市場賣菜的，收入證明就由她所在的居委會開具。如果開不到收入證明的話，銀行不會批貸款給你。

❽ 有房子沒工作能貸款嗎

❾ 我用房子抵押給銀行貸款沒有收入證明可以嗎

若准備通過招行申請個人貸款，一般需要提供以下資料：
1、身份證明資料：身份證、軍官證等；
2、婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；
3、用途證明資料：一手樓為購房合同、首付款發票等；二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據等；裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協議；
4、還款能力證明資料。
5、具體您申請的貸款需要提交其他的資料，需您申請貸款時聯系貸款經辦行詳細確認。

❿ 沒有固定收入用房產證抵押貸款能貸出來嗎

很難貸到的，因為收入證明是還款能力的體現，是否給貸款，這個很重要的

雖然你有房子抵押（不能農村宅基地的房子，不能抵押的），但是如果沒有收入證明，貸款也是很難辦下來的

盡量試試看了，農信社也許還是可以辦到的

補充：

這個房子可以抵押的，但是收入證明還是有問題，去銀行沒有收入證明肯定不行的，至於信用社是否會松一點，那你得自己去問問了