1. 14年前有過一次違法記錄能從銀行做抵押貸款嗎
14年前的違法記錄，己經過去了，銀行可做抵押貸款。
2. 以前銀行貸款逾期過去年已經還完了，現在用房子去銀行抵押還能貸款嗎
以前銀行貸款逾期過去年已經還完了，現在用房子去銀行抵押還能貸款，因為是實物質押，完全是沒問題的，只是質押貸款額度、利率略有不同。
3. 銀行抵押貸款可以貸多少年
抵押貸款期限由抵押物決定，如果以房產抵押辦理貸款，貸款期限最長可達30年，且貸款年限加申貸人的年齡不超過60，如果以汽車抵押貸款，一般是1-3年，有些貸款機構最長可達4年。
上海地區房屋抵押貸款，消費類抵押貸款最長可以貸20年，經營性抵押貸款，可以做30年等本還款，20年授信。
2021年即將銀行開門紅，經營性抵押貸款目前利率還是比較低的，一年期先息後本最低年利率3.35%起，一年期以上經營性抵押貸款最低年利率3.85%起
拓展資料：
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
貸款技巧
如今，越來越多的80，90後貸款買房買車，一時之間，銀行提供的貸款業務成了時代的"新寵"。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的，在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。
1.借款理由:借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:良好的個人信用記錄。
2.借款金額:借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明:詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還:借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
4. 年前貸款好批嗎
年前貸款相對容易獲得批准。事實上，並非所有銀行都會在年底收緊貸款。這取決於市場貨幣供求情況、銀行資金狀況和具體政策。各家銀行的審批政策不盡相同，不能一概而論。銀行之所以會在年末收緊貸款，一般是因為銀行需要在年末進行年終財務核算。此時，貸款可能對財務報表產生影響。此外，該行年終業績沖刺一般在11月完成，12月可貸額度不足。每年元旦前後，也是國家基準利率調整的時間，所以塵埃落定後，銀行更願意放貸。
拓展資料：
1、貸款好不好批取決於銀行
可能很多朋友要問，難道銀行不喜歡「開個好頭」，元旦過後應該更容易借錢。實際上，銀行的「開局良好」一般是指一季度的業績，即每年公歷一、二、三月份的業績。這時候銀行能夠撥出的貸款額度比較充足，大家申請起來也比較容易。但是，正如我們前面所說，無論您申請哪個時期的貸款，都取決於貸款銀行的具體情況。
2、銀行貸款需要的時間
一般銀行信用貸款流程需要多長時間，不同類型的貸款需要不同的時間。一般銀行小額信貸，在申請當天或1-3個工作日內到賬。還有其他類型的貸款，例如汽車貸款和抵押貸款。審批時間可能會更長。銀行辦理消費信貸需要准備的材料，很多人資金缺口不大，但周轉困難。這時，他們可以通過申請銀行信用消費貸款來解決問題。那麼銀行辦理消費信貸需要准備哪些材料呢？我怎樣才能更快地付款？一般來說，申請銀行信用消費貸款，需要准備好身份證、戶口本、收入證明等材料。現在很多銀行都通過網上銀行開展業務，對於大家的基本信息和銀行流水都有一定的數據儲備，所以申請會更容易。
3、信用消費貸款
除了銀行貸款，很多人還會通過各大互聯網金融平台申請信用消費貸款。在此提醒您一定要按時還款，以免影響您的個人徵信記錄。貸款申請：客戶必須向銀行等貸款機構明確申請並填寫申請材料；貸款審批：貸款機構還需要對貸款人提交的申請材料進行審批；簽訂借款合同：經雙方同意後，根據實際情況簽訂借款協議和擔保合同；貸款分配：貸款機構按約定的承諾金額分配貸款；還貸：借款人必須還清貸款。還款包括按時還款和提前還款。借款人可自行選擇。商業銀行的主要利潤來源是信用貸款，因為銀行在貸款金融活動中面臨著諸多風險，如利潤風險、信用風險、流動性風險等。為此，中國人民銀行於1995年頒布了《商業銀行法》。對商業銀行的貸款活動作出了指導性和約束性規定。
4、銀行的市場發生改變
隨著金融證券化的發展，銀行已經從賣方市場轉變為買方市場。因此，爭奪實力強、信用高、還款能力強的客戶是商業銀行的主要競爭。信用營銷開放市場時，調查人員接受貸款人的申請，並根據貸款人的信息對其信用進行評估。同時，對貸款的合法性、安全性和盈利性進行調查，衡量貸款風險，並提交分析報告。審查和發放資金審查員根據調查員的報告對貸款人的資質進行審查和評估，對貸款風險進行復測，提出意見，按規定許可權批准或報上級批准。貸款獲批後，與貸款人協商貸款數量、期限、利率，簽訂貸款合同，下達貸款指令。
5. 如果房本下來好幾年可以抵押銀行貸款嗎
如果你有房本的話，當然可以抵押銀行進行貸款了，銀行就會對你的房子進行評估，然後按比例貸款給你的。
6. 老房子能向銀行抵押貸款嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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7. 老房子能向銀行抵押貸款嗎
老房子能向銀行抵押貸款但是如果房齡太老的話，那麼所帶到的金額也是很有限，很少的
8. 20年的老房子可以做銀行抵押貸款嗎在市場上能賣50萬的房子抵押貸款能貸多少
只要是你的房子有價值肯定是可以去銀行做抵押貸款的，50萬的房子抵押貸款想要知道能抵押多少貸款，只有銀行評估了之後才能知道貸多少
9. 2022年銀行什麼時候開始辦理房屋抵押貸款業務
2022年應該在工作日就可以開始辦理房屋抵押貸款業務了。
拓展：房屋抵押貸款流程：1、房地產抵押貸款借款人的貸款咨詢居民抵押之前：填寫申請，並提交下列文件：借款人銀行固定收入的，單位出具的工作證明;貸款擔保人的營業執照和信用法律文件證明;借款人的身份證明的法律效力;按照法的房屋所有權證書或我有權控制住房;房地產抵押估價報告和評估報告和保險文件;房屋的購房合同、協議或其他文件;銀行貸款的其他文件或材料的。2、銀行審核借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料。3、房地產按揭借款人將房地產產權證和保險或有價證券交給銀行保管。4、抵押人和房地產借款人簽訂了抵押貸款合同，並對其進行了公證。5、房地產抵押貸款合同簽訂、公證後，銀行向借款人發放的存貸款可以通過轉讓方式轉讓給購房合同或指定銷售單位或建築單位。6、貸款結算、貸款結算包括正常結算和提前結算兩種方式。