① 南昌公積金商業組合貸,公積金只貸了40萬,商業貸了50萬,能商轉公嗎
不可以商轉公。
南昌市自從2020年6月15號就開始商轉公的業務了，符合條件的業主都可以去申請辦理。想要辦理這個業務，個人最多申請的商轉公貸款是50萬，家庭可以最多申請60萬。但是你公積金貸了40萬，商業貸貸了50萬，加起來已經有90萬了，所以沒法去辦理。
② 商業貸款可以提取公積金嗎公積金最高貸款額是多少
我們大家都知道，商業貸款和公積金貸款是當下買房貸款裡面常用的兩種方式，對於很多人來說，公積金貸款是首要考慮去選擇的，但是，公積金貸款的額度有限，所以有時候需要結合商業貸款一起來辦理，那麼，商業貸款可以提取公積金嗎？公積金最高貸款額是多少？
我們大家都知道，商業貸款和公積金貸款是當下 買房貸款 裡面常用的兩種方式，對於很多人來說，公積金貸款是首要考慮去選擇的，但是，公積金貸款的額度有限，所以有時候需要結合商業貸款一起來辦理，那麼，商業貸款可以 提取公積金 嗎？公積金貸款額是多少？
商業貸款可以提取公積金嗎？
商業貸款買房 是可以提取公積金的，員工購房是滿足 公積金提取 的條件，是可以在當地公積金管理中心申請提取。
1、 購房合同 或 購房協議 的原件及復印件；
2、 購房發票 的原件及復印件；
3、公積金提取職工本人身份證原件及復印件；
4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
公積金貸款額是多少？
1、住房 公積金貸款額度 一般由申請人（及其配偶） 住房公積金繳存 額、繳存比例、繳存時間、購房金額、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定，實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的額度，一般不超過 房屋 總價款的80％。
2、目前，北京購買首套自住住房的，住房公積金貸款額度為120萬元；購買第二套自住住房的，貸款額度為80萬元。上海住房公積金個人貸款額度為60萬元，家庭貸款額度為120萬元。
3、廣州住房公積金個人貸款額度為60萬元，家庭貸款額度為100萬元。 深圳住房 公積金個人貸款額度50萬元，家庭貸款額度為90萬元。
4、有城市會以 建築面積 作為公積金貸款額度的評估標准之一。如武漢規定，購買首套住房時，所購住房建築面積在144平方米（含）以下的，貸款比例不超過房屋總價的80％；建築面積在144平方米以上的，貸款比例不超過所購房屋總價的70％。
上述文章即是我給大家介紹的關於商業貸款可以提取公積金嗎以及公積金貸款額是多少的相關知識，希望能夠幫到大家。其實，公積金貸款和商業貸款只是兩種不同的貸款模式，公積金貸款的利率較低，所以比較受歡迎，但是審批的額度是有限的。
③ 在南昌，買房已商貸，還能轉公積金貸款嗎
住房商業貸款且按時償還貸款本息的借款人，可以申請辦理商業貸款轉公積金貸款。轉貸條件（1）轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人；（2）原商業貸款正常還款1年以上，並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄；（3）因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上；
④ 南昌商貸可以轉公積金貸款嗎
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。
⑤ 南昌剛購買的商品房商業貸款如何轉公積金貸款
你好，
對於商業貸款轉公積金貸款需要的條件：
1、商業貸款還款滿一年。
2、公積金繳納一年以上，並且之間沒有提取記錄。
兩個條件必須同時滿足才可以轉。
轉公積金的流程：
1、經過貸款銀行的同意。
2、到公積金管理中心領取《商業貸款轉公積金》的單據，
上面有你需要准備的材料和辦理流程，你按照上面做就可以了。
希望能夠幫助您。
⑥ 提取住房公積金償還商業貸款要准備哪些材料
現在一說到住房公積金，想必大家都不陌生，簡單來理解的話就是工作單位為職工繳存的長期住房儲金。而且住房公積金並不是想提取就能提取的，而是需要滿足一定的條件、按照規定的程序來辦理才可以。
那麼，提取住房公積金所需要的材料有什麼？如何提取住房公積金？
具體在辦理支取過程中，還要注意以下幾點！
第一、首次購房的，可以憑購房合同將以前年度累計的公積金一次性提取！
第二、公積金提取前提必須要有房貸，如果沒有貸款，住房裝修、物業費等也可以申請提取。但過程較為繁瑣，需要提供相關合同和發票。
第三、沒有任何購房貸款的，只能等到退休時一次性全部支取。
友情提示：如果單位有給繳納住房公積金，優先考慮使用公積金貸款，因為貸款利率要比商業貸款利率低很多！
⑦ 商業貸款是否可以提取住房公積金
商業貸款購買個人住房的可以提取公積金，原則上一年提取一次，提取金額不超過一年的按揭還款，具體政策請咨詢當地公積金中心。
⑧ 在南昌，買房已商貸，還能轉公積金貸款嗎
住房商業貸款且按時償還貸款本息的借款人，可以申請辦理商業貸款轉公積金貸款。轉貸條件（1）轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人；（2）原商業貸款正常還款1年以上，並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄；（3）因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上；
⑨ 商業貸款如何提取住房公積金
首先商業貸款性質必須是住房貸款，然後需要提供的資料一般是商業貸款合同和最近一年銀行蓋章的商業貸款還款流水，其他就是銀行卡身份證這些啦。具體請咨詢當地的公積金管理中心。