㈠ 房貸大額還款怎麼還
房貸大額還款必須要提前一個月向銀行申請，劃款熟必須為萬的倍數，然後提前申請通過後，在下月會按照申請還款的額度進行扣款，扣款成功後剩餘房貸會重新以所享受的貸款利率計算月還款。
一，提前還款的流程查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否需要交違約金。向貸款銀行電話咨詢申請時間及最低還款額度，以及其他所需要的材料。按銀行要求親自到相關部門提出還款申請。借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款手續。提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項。
二，房貸提前還款，時機選擇很重要比如等額本息還款法，假如三十年的貸款期還款只剩兩三年，那你已還完了差不多全部利息，此時提前還款，已經不能為你省錢，提前還款就毫無意義。 如今購房款動輒百萬、數百萬，如果不懂得合理還款，你可能會白白給銀行多打幾年工！等額本金 提前還款時機等額本金還款，也就是在還等額本金的部分外，還要歸還剩下所有錢的利息。但是隨著你還款時間的向後推移，你還的利息則是越來越少的。專家測算，當你還到全部還款期的1/4時，提前還款最合算。等額本息 提前還款時機如果你等額本息還款，還款時間已到貸款期的1/3，這個時候已經還了一半的利息了。想提前還款就要抓緊。
三，如果是等額本息還款已到中期，這個時候已經還了大部分利息，以後還的更多的是本金，提前還款意義不大。想提前還款，選這些時間最劃算等額本金20年 第5年還等額本金30年 第6年還等額本息20年 第7年還等額本息30年。很多銀行都是需要還款滿一年以上才能提前還款，一般有三次大額還款的機會。當然銀行的還款細節各不相同，有的銀行如果提前還款是要還大筆違約金的，當初貸款合同上都是有標明的，需要跟銀行了解清楚過後，權衡利息和違約金之間的差距後，再考慮要不要提前還。你也可以保持貸款年限不變部分提前還款，也就是大額的先還一部分，然後留一部分慢慢扣。
這樣還款是沒有違約金的。以下三種情況，千萬不要提前還貸公積金貸款或利率有折扣的（7-8.5折）由於已享受較低折扣的利率，目前又處於降息通道中，拿錢做一些其他理財更劃算。等額本金還款期已過1/3的如果你已經還款超過1/3就說明已經還了近一半的利息，後期所還更多的是本金，利息高低對還款額影響不大。等額本息還款已到中期的，到了中期已經償還了大部分利息，因此提前還款意義也不大。
㈡ 銀行貸款一般什麼時間可以一次性還款
提前還貸款
從貸款日開始算起，一年後可以進行提前還款，每年可以還款一次，金額沒有具體限制，不過一年只有一次還款的機會，建議多還，也可以一次性還請。
提前還貸時間大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年後才可申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內很少有客戶會提前還貸。
㈢ 商貸大額還款可以用公積金余額和現金一起還嘛
商貸大額還款可以用公積金余額和現金一起還，但有前提。
1、商業貸款還款超過一年（根據銀行規定，個別銀行要求還款2年以後）。
2、公積金賬戶一年內沒有過提款記錄（個別省市可能有區別，遼寧省是這么規定的）另外還得注意，商業銀行會收取幾個月的還款利息作為提前還款的手續費，個別比較黑的銀行還會額外在收取提前還款金額的一定百分比作為手續費。
商貸大額還款還款方式：
1、一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
2、停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。
停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多採用這一方式還貸。
3、逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
㈣ 商業貸款的多久可以提前還一部分款本金貸款
1，每家銀行規定不一樣的，一般都是貸款還款日的6個月後或一年後才可以申請提前還款，
2，提前還款的金額也有要求，不能少於多少萬，
㈤ 請問農行商業貸款多長時間能提前還款，沈陽
好象是第二年就行。
㈥ 商業貸款lpr一年後還大額合算還是五年後還哪個合算
如果是商業貸款，採取浮動利率的方式，當然是5年後還款會比較合算，沒有必要一年後提前還款，而且提前還款的話還要支付違約金。
提前還款。
首先，我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題！這是由於無論是等額本息還是等額本金，雖然總利息相差很多，但從實質上並沒有區別，談不上哪種方式銀行多收了利息，多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款，是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸，只要利率不變，銀行都是公平計量，童叟無欺。不過，對於不想欠錢，覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人，選擇提前貸款也為何不可。畢竟，錢在你手怎麼分配是你說的算。不過，這里我還要提醒那些貸款時間較長的人，如果用款時間過久，導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。
那麼，對於想要提前還房貸的人來說，「減少月供」和「縮短年限」，哪個好些？如果單從節省利息角度來講，肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單，只要掌握一個規則「本金還得越多，利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限，而月供不變，那麼客戶的還款周期會加快，因為客戶每月還款額沒有變化。但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。
其實，減月供和減年限，其實是一回事，一個是降低每月的還款壓力，一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影，下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到，但到時候會非常痛快，因為你債務還清了。如果對收入波動有預估，比如預感自己收入要降，那麼比較好的選擇是降低一點月供，如果你只是有閑錢，那麼這兩種都可以選擇。而且，對於提前還款的人來說，一般，月供控制在月收入的30％－40％為宜，最多不可超過50％。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略的做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。
最後，還要提醒大家，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。
㈦ 中國銀行貸款買房，多長時間可以提前還一部分
中國銀行，貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。 中國銀行提前還貸需提前預約，大概為提前一個月。中國銀行提前還貸規定每年可還款2次。中國銀行提前還貸每次還款金額沒有限制，到開戶銀行就可辦理。
如您是辦理的中行個人商業貸款，您可按照合同約定的條件申請提前還款，但必須提前向貸款人提出書面申請，經貸款人審核同意後予以辦理。 貸款合同中對於提前還款須符合的條件及提前還款需要提前申請的天數有明確約定。 提前還款須到您辦理貸款的網點辦理提前還款手續。由於提前還款需要進行審批工作，建議您盡早前往經辦網點申請。 各地區存在差異，詳細信息請您咨詢貸款經辦網點。
拓展資料：
您在辦理房貸提前還款的時候要注意以下事項：
1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間。
2、一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算。 不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
3、是在以下情況不宜提前還款： 簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照最新利率執行，利息也會比前期更低；
4、等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到後期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，後期所還的大多是本金；
5、等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。
㈧ 貸款多長時間後可以一次性還清
在貸款到期前是可以隨時提前還清貸款的，但需要支付因提前還款而產生的違約金，具體違約金標准按貸款合同約定計算。
㈨ 按揭房子貸款什麼時候可以大額還款
如您在中國銀行辦理了個人住房商業貸款，您可按照合同約定的條件申請提前還款，但必須提前向貸款人提出書面申請，經貸款人審核同意後予以辦理。注:貸款合同中對於提前還款須符合的條件及提前匯款需要提前申請的天數有明確約定。您提前還款須到客戶辦理貸款的網點辦理提前還款手續。由於提前還款需要進行審批工作，建議您盡早前往經辦網點申請。提前還款收費標准，以貸款合同約定為准。
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