① 商貸轉公積金好轉嗎只要滿足一定條件
大家都知道公積金貸款利率低，但仍有很多人選擇了商業貸款，不是因為商業貸款更好，而是可能自己暫時不滿足公積金貸款的條件，等到條件成熟之後，便想從商貸轉為公積金，可是，商貸轉公積金好轉嗎？接下來，就為大家詳細說明一下。
好不好轉，要看當地商貸銀行的態度，以及當地的公積金申請政策。同一個問題對於不同的人，可能會有不同的答案。
好轉是因為既然有商貸轉公積金這一業務辦理，那麼只要滿足一定條件，辦理轉貸就是走流程一樣簡單。
不好轉的情況，主要就在申請條件上，導致轉貸流程不順暢，所以對於有些人來說，就顯得很難。
二、商貸轉公積金的條件
1、公積金賬戶狀態，要處於正常繳存；
2、公積金連續繳存時間要在6個月以上，累計繳存時間不能低於12個月；
3、公積金賬戶余額足夠，能申請到滿足需求的貸款額度；
4、工作收入穩定，有良好的還貸能力，且原商貸正常還款1年以上，無逾期記錄；
5、原商貸銀行支持辦理轉公積金貸款業務；
6、已辦理的組合貸款中的商貸部分不能轉公積金貸款；
7、商貸轉公積金只能申請純公積金貸款，不能轉為一半商貸一半公積金的組合貸款。
以上就是關於「商貸轉公積金好轉嗎」的相關內容，希望能對你有所幫助。
② 商貸轉公積金貸款好轉嗎
商貸轉公積金不好轉，要滿足以下條件：
1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態；
2、申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上；
3、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；
4、申請人同意提供認可的貸款保證方式；
5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。
商業貸款想轉為公積金貸款需要滿足的條件比較多，且受地域的限制，每個城市的政策都不一樣，但是一般都符合以下幾點要求。
1、符合當地公積金貸款要求。這個是首要的前提，既然你想轉為公積金貸款，那麼公積金貸款的一些要求你也必須要達到。這些要求，也因城而異，具體大家以當地有關部門的規章制度為准。
2、需要發放商業貸款的單位同意。發放商業貸款的一般是銀行，你想轉為公積金貸款也就是意味著銀行所收取的利息會變少，所以需要與他們溝通，請他們配合。
3、所購房產已取得產權證。想要商業貸款轉為公積金貸款，那麼你就需要出具所購房屋的產權證這也是不可少的，因為需要它來抵押。
《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
③ 商業貸款轉公積金貸款麻煩嗎
只要符合要求的話是非常的快捷的不麻煩，但是要拿出一天的時間了，因為他在審核材料的時候，確實是非常花時間的。
④ 商貸轉公積金好轉嗎
【法律分析】：商貸轉公積金不好轉，要滿足以下條件：1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態；2、申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上；3、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；4、申請人同意提供認可的貸款保證方式；5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》 第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。 第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。 第七條國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。 省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
⑤ 商貸轉公積金好轉嗎
現在大家辦理貸款業務已經成為了一個比較普遍的事情,但是有一些人在辦理業務的過程之中卻碰到了一些麻煩,其實商貸轉公積金是不好轉的。之所以會出現這種情況,也是有一定原因的。
商代轉公積金不好轉
大家都知道公積金貸款是一下買房的優惠政策,如果買房的人能夠在銀行申請到公積金貸款,那真的是一個不錯的方法,因為公積金貸款比銀行普通業務貸款要更加方便,而且審批手續更加簡單,同樣大家支付的利息會更少,所以公積金貸款買房子是非常劃算的。但是商業貸款轉公積金貸款是不好轉的,因為在這個過程中,必須要滿足一定的前提條件。
具體的規定
首先就有要求申請公積金貸款的人,必須要在當地繳納足夠時間的公積金,也就是說必須要保證公積金的賬戶處於正常的狀態。而且申請人必須要有足夠的經濟能力和穩定的工作,也就是說申請人應該有能力償還這筆貸款。並且要求申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金要滿個月,申請人或者是共同申請人包括配偶在內,在這段時間是沒有其他債務需要進行償還的,也就是說必須要求在這段時間里申請人或者是共同申請人沒有需要結清的貸款或者是相應的業務。
商業貸款轉公積金貸款其實是不好轉的,因為在業務的辦理過程之中本身比較復雜,而且商業貸款轉公積金貸款有很多的前提,要求並不是所有人都能夠符合相應的要求。根據住房公積金管理條例的相關規定,公積金應該讓職工用於買房或者是建造房子。任何企業或者是個人都不能夠找任何理由進行挪用。
⑥ 商貸好轉公積金嗎
商貸轉公積金不好轉，公積金貸款的額度有一定的限制，審核的標准也更加嚴格。商業貸款轉公積金貸款可使借款人支出較少的貸款利息，用戶在辦理前應仔細咨詢貸款銀行和住房公積金管理中心。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑦ 商貸轉公積金好轉嗎
法律分析：這是比較好轉的。住房商業貸款轉公積金貸款具體申請條件及步驟如下：
1、申請人需要符合《住房公積金委託貸款實施細則》的相關規定，如本地戶口、月收入充足等;
2、申請人已辦理商業性貸款，有完整的貸款、產權證、契稅證、抵押登記手續;
3、已向原按揭銀行申請提前還款並獲得銀行同意;
4、申請人具有良好的信譽，無連續二期以上逾期貸款記錄。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑧ 商貸轉公積金好轉嗎有這些方式！
現在買房有很多種方式，比如公積金貸款、商貸、組合貸款等，每個人的情況不同，大家可以選擇適合自己的方法，而且就算選擇了商貸也不一定無法更換。那麼商貸轉公積金好轉嗎？
1、先還款再轉
有很多小夥伴，在辦理完商貸後，還持續還款了一年到幾年的時間，先還後貸就是指借款人先向公積金中心提出商貸轉公積金的申請，經過公積金中心的同意後，職工就可以以自籌資金還清商貸，並且辦理擔保手續後。等到這一系列手續後，相關部門就會發放商貸轉公積金。
2、以貸沖貸
借款人先向公積金中心提出商貸轉公積金的申請，經過公積金中心的同意後，借款人可將商貸本息余額大於商轉公貸款差額提前還清，並辦理擔保手續，最後相關部門發放商轉公貸款。接下來就是借款人、擔保公司、銀行共同用商貸轉公積金還清商貸，並且辦理住房抵押反擔保手續。
二、商貸轉公積金好轉嗎？
雖說商轉公貸款比較困難，但也並非毫無希望。在有些城市，如果申請人符合某些要求是可以申請商轉公貸款的。所以，要去咨詢一下公積金中心，了解知道自己的情況是否適合商貸轉公積金貸款。
綜上所述，公積金貸款的優勢很明顯，利息非常低，不過貸款額度比較低，而且部分開發商不接受公積金貸款，大家要提前咨詢好，以免造成不必要的麻煩。