商業貸款與名下有公積金沒有任何關系，也不存在關聯，公積金貸款只能用於購房需求，商業貸款可以用在不同需求范圍。
❷ 公積金貸款後還能進行商業貸款嗎
您好，如果您目前以家庭為單位只有一套住房公積金貸款的記錄，那麼是可以再申請商貸購買房屋的，有一套貸款未結清的情況下，最高貸7成，銀行會根據您的資質確定貸款金額以及利率的。
希望能幫到您，祝您生活愉快！
❸ 我公積金余額有15萬，能貸多少
這個與你的余額多少無關。只要你符合公積金貸款條件就可以申請，大多數地方一人最多可貸50萬，如果夫妻都符合標准，那麼可以貸90-100萬。各地數額會略有區別，想要准確數額的話以當地公積金中心答復為准。
❹ 我公積金余額有15萬，能貸多少
根據杭州公積金貸款政策，個人名義可貸額度上限50萬元，您的繳存余額可以貸到50萬元的上限。需要注意的是，您當前必須按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存六個月（含）以上。
❺ 請問，我個人有套房子用公積金進行貸款16萬，目前剩餘尾款6萬，能否繼續申請增加一些貸款，能的話如何操作
兩種辦法：
1、向商業銀行申請加按，當然這個要看你在哪個城市生活，如果是較大的城市，有些銀行有這個業務，可以辦理；
2、用你現有的房產向銀行申請抵押貸款-- 如建行等銀行可以做5年以上，每個月還款類似於新房購買按揭的個人消費貸款--貸款時你可以提出貸款理由是裝潢等，等到銀行審批通過以後通知你去辦理抵押時，你再借款把6萬公積金尾款還掉拿回你的房產證並注銷原來的抵押，然後接著再做新的貸款的抵押，抵押做好後去銀行放款，然後還掉借的6萬元。多出的部分就是你增加的貸款部分。
第二種做法簡單易行，缺陷是你會多支出一點利息--6萬元公積金與商業貸款之間的息差，不過數字不是很大。
❻ 住房公積金貸款後還可以用商業貸款嗎
購房用公積金貸款後還可以用商業貸款，這種方式是組合貸款，即利用住房公積金貸款不足以支付全部購房款時，可在辦理住房公積金貸款的同時辦理商業銀行住房貸款。
組合貸款流程：
購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分五步：
第一步：到貸款銀行提出借款申請
借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫「個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書」。
第二步：銀行審核
貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
第三步：到貸款銀行簽訂借款合同
貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。
第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續
辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押
購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）並以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項權申請登記表》並加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權人）印章後，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。
借款人用期房抵押的（沒有取得產權證）,持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。
2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
第五步：辦理住房抵押保險手續
借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
第六步：簽訂還款協議和劃款
採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。
第七步：銀行劃款
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位；用於修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。
(6)我的公積金有16萬多能貸商業貸款嗎擴展閱讀：
申請流程
個人住房組合貸款是指是指個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需費用時，其不足部分向銀行申請的住房商業性貸款。
申請個人住房組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和有關住房商業性貸款的規定。
申請個人住房組合貸款，借款人應先向商業銀行提出申請，同時提供相關證明材料；由商業銀行憑借款人相關證明材料代借款人向公積金受託銀行提出公積金貸款申請；
公積金受託銀行經審核，書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時通知商業銀行；商業銀行經審核，書面向借款人承諾商業性貸款額度、期限等。
簽訂個人住房貸款合同，貸款銀行根據貸款合同約定的時間，將貸款金額用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。
❼ 有公積金貸款還能商業貸款嗎
公積金貸款購房後還可以用商業貸款購房，但不能再使用住房公積金購房。
公積金貸款購房與商業貸款購房區別：
區別一、貸款利率：商貸的基準利率是6.15%，公積金貸款5年以上利率是4.25%。
區別二、貸款比例：同樣一套房子，商業貸款如果是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多可以貸到8成。
區別三、貸款流程：商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四、審批時間：商業貸款大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五、貸款來源：商業貸款放款源頭的來源主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金緝費者繳納的資金。
區別六、使用人群：商業房貸針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對公積金繳納者開放。
區別七、利息用途：商業房貸的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八、審批機構：商業房貸主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九、年限和額度：不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十、二套房：商業貸款對二套房貸的政策性限制更多，利率更高；而公積金貸款則基本不受二套房貸的政策影響，同樣可以享受優惠利率。
❽ 入手了一套房子，總價三十萬，目前手中資金16萬，能申請大概7萬的公積金貸款，其餘的需要商業貸款。
你的商業貸款也就是7萬元，金額不大。收入比較穩定建議你採取等額本金方式貸款，其實也無所謂了，一年以後你就可以根據自身能力提前還款的。至於貸款年限，你可以到銀行網站都有房貸的計算器工具，輸入你的貸款額、預計年限、貸款利率就會自動計算出你的每月還款額的。