Ⅰ 270萬的總房價,首付81萬,貸款20年,月供需要多少
若貸款本金：189，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：12368.99，還款總額：2968558.21，利息總額：1078558.21。
Ⅱ 270萬房款首付和月供是多少
執行基準利率5；貸款時間越短，每月需還款的金額越高；
貸款1年.8元；
貸款時間越長，二十年還款357310，同樣情況下，貸款10年以上的利率標准，需還款105580元.14元；
如果不太明白的話、執行優惠利率，貸款20年.92元，所執行的利率標准也不一樣、具體還款
貸款20萬元；
貸款20萬元，多付出的利息越高，一般第一次買房子貸款的人可享受優惠利率：
一，我們以個人住房為例，所謂優惠利率也就是基準利率的9折，十年還款272270.475，每月需還款2268.98元，每月需還款1488，貸款10年.4銀行的利率從2007年5月19日執行了新的利率標准，現在買房子，貸款10萬元，優惠利率是5，你可以說出實際情況，基準利率是6，我幫你算一筆賬，貸款年限為一年，優惠利率4.9275；
由於貸款年限不同，我幫你計算，本息合計105913元；
二，也就是上漲後的利率一手房首付計算公式：首付款=總房款-客戶貸款金額；客戶貸款金額=市場價×80%。二手房首付計算公式：凈首付款＝實際銷售價－客戶貸款金額；客戶貸款金額=二手房評估價值×80%。
商業貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準利率4.9%計算，採用等額本息法還款。每月月供為19633.32元，還款人需要支付利息1711997.15元，最高月付利息為12250元。
商業貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準利率4.9%計算，採用等額本金法還款。首月月供為24750元，每月遞減51.04元，還款人需要支付利息1476125元，最高月付利息為12250元。
公積金貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準利率3.25%計算，採用等額本息法還款。每月月供為17015.87元，還款人需要支付利息1083809.48元，最高月付利息為8125元。
公積金貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準利率3.25%計算，採用等額本金法還款。首月月供為20625元，每月遞減33.85元，還款人需要支付利息979062.5元。
Ⅲ 270萬本金按3厘的利息15年復利計息是多少錢
270萬元的貸款，利率怎麼會那麼低呢？
如果按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式計算；
一、按「等額本息」還款方式計算
年利率=3.6%，月利率=年利率/12=0.3%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=2700000*0.3%/【1-(1+0.3%)^-180】
月還款額=19,434.69元
還款總額=3,498,244.51元
利息總額=798,244.51元
二、按「等額本金」還款方式計算
年利率=3.6%，月利率=年利率/12=0.3%
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=2700000*[(1/180)+0.3%)]
首期還款額=23,100.00元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=2700000/180*0.3%
月遞減額=45元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*2700000*0.3%*(1+180)
利息總額=733,050.00元
還款總額=3,433,050.00元
【*結果分析*】
在「等額本息」方式下，每月還款19,434.69元，還款總額是3,498,244.51元；
在「等額本金」方式下，首期還款額是23,100.00元，以後逐月遞減45元；還款總額是3,433,050.00元;
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息65,194.51元。
Ⅳ 房貸270萬30年還多少
3,774,916.67元，具體如下：
若按照商業貸款基準利率5.90%計算：
1.等額本息還款：貸款總額2,000,000.00元還款月數360月每月還款11,86。2.73元總支付利息2,270,582.85元，本息合計4,270,582.85元。
2.等額本金還款：貸款總額2,000,000.00元還款月數360月首月還款15,388.89元每月遞減：27.31元總支付利息1,774,91，6.67元本息合計3,774,916.67元。
Ⅳ 商業貸款70萬分25年還清，每月需還多少錢
商業貸款70萬分25年還清，每月需要還的貸款額度要根據兩個情況來確定，首先是選擇的還款方式，其次是看貸款的利率。
現在的房產市場比較混亂，呈現出一個比較低迷的狀態，所以現在想要買房的人還需要再觀望一下，特別是想要投資的人一定要慎重。剛需如果遇到好的戶型和房子的話，還是能夠及時出手的，畢竟剛需不存在一個投資的可能，但是投資者需要慎重了，房租不少，我們希望大家都能記住這句話。
Ⅵ 在銀行貸款270萬,貸30年,利息5.05,每月供多少
按「等額本息」還款方式測算；
年利率=5.05%； 月利率=年利率/12=0.42083%
公式： 月供=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月供=2700000*0.42083% /【1-(1+0.42083%)^-360】
月供=14,576.80元
還款總額=5,247,648.77元
利息總額=2,547,648.77元
如果是「等額本息」還款方式，月供應是 14,576.80元 。
Ⅶ 貸款270000元，10年期，每月還多少
如果2008/12月以後的貸款
7折2754.2(元)/月,8.5折2870.37(元)/月,基準2989.42(元)/月.基準的1.1倍3069.92(元)/月
Ⅷ 代款270萬利率4.5、25年月供怎麼算
月供應是14576.80元。
年利率=5.05%。月利率=年利率/12=0.42083%公式：月供=貸款額×月利率1-（1+月利率）^-還款月數月供=2700000×0.42083%/（1-（1+0.42083%）^-360）月供=14576.80元還款總額=5247648.77元。利息總額=2547648.77元。如果是「等額本息」還款方式，月供應是14576.80元。
Ⅸ 貸款本金270萬，月利率百分之6.8,還款期數96個月，通過等額本息還款法計算出每月還款金額是38389.03
你的月利率應該是千分之6.8，而不是百分之6.8。
等額本息每月還款的公式如下：
本金*月利率*(1+月利率)^貸款月數/((1+月利率)^貸款月數-1)
註：
^ 表示冪，就是多少次方的意思。
那麼帶入公式就是
270萬*0.68%*(1+0.68%)^96/((1+0.68%)^96-1)=38388.96843元。
之所以與你算的有幾分錢的差異，有可能是因為利率後面應該有幾位小數。