您好，不支持後期就不能轉了吧。具體您可以咨詢一下當地的貸款機構。
商業貸款轉公積金貸款：
申請條件：
1、原商業銀行住房貸款必須正常還款1年以上，並出具由原貸款銀行提供的無逾期還款記錄；
2、申請辦理「商轉公」的房產，必須已經辦理房屋所有權證，並且該房產沒有其他法律糾紛；
3、辦理「商轉公」須徵得原商業貸款銀行的同意；
4、借款人申請「商轉公」時其婚姻狀況已發生變化的，應提供相關證明和合法的房產權屬證明。
申請材料：
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件；
2、因夫妻離婚等其他原因申請「商轉公」的，須提供離婚證明和人民法院關於夫妻財產分割的判決書或經過公證的財產分割協議，且其中必須對該房屋產權的歸屬作出明確說明；
3、房屋所有產權證復印件；
4、申請「商轉公」的，須提供辦理原商業銀行住房貸款的借款合同原件及復印件，以及原貸款銀行提供的借款人商業貸款的正常還款記錄和貸款余額。
B. 商業貸款購買門面房 需要什麼手續和程序
商業貸款購買房的手續：
1、簽約納稅
簽約納稅是貸款買房流程第一步。簽訂《預售契約》、《買賣合同》；按開發商的具體要求繳納首付款；與開發商各自按房價款的0．5％的額度繳納印花稅。
2、提交申請
貸款買房流程中最繁瑣，且最重要的一步，就是提交申請。有別於住房公積金貸款買房，商業貸款買房要按規定填寫及提交相關資料。
（1） 填寫申請資料：《個人住房貸款借款申請表》、《個人住房貸款借款合同》、《貸款房屋所有權證收押合同》、《授權委託書》、《承諾書》、《談話記錄》。
（2）提交申請資料：申請人和配偶的身份證、戶口簿、暫住證、結婚證、學歷證等相關證明。購房協議書正本、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
（3）在了解如何貸款買房的過程中會發現，和住房公積金貸款買房流程一樣，辦理完以上提及的貸款買房手續，則算提交申請完成，接下來就要等待銀行審批。
3、銀行審核
銀行根據貸款人提供的資料，對貸款人資信、貸款額度、貸款年限等作出審核。這一步貸款買房手續是銀行做主導，是關繫到貸款申請成功與否的關鍵。
4、簽訂貸款相關合同
銀行審批後，與貸款人簽訂一系列合同文件。大多數人認為簽訂完合同之後，貸款買房流程結束。其實只算完成了貸款買房手續中絕大部分的工作，接下來還有一個步驟。
5、貸款人按月還款
貸款買房手續中最後一個步驟就是歸還貸款。直至貸款全數歸還之日，整個貸款買房流程才算真正結束。
C. 我是外地人，在揚州買房可以貸款嗎
據了解，對於條件滿足的外地人，想要在揚州貸款買房，也是被允許的。外地人在揚州貸款買房，需要滿足的條件包括：
1、借款人具有完全的民事行為能力；
2、借款人在揚州購買社保或者納稅時間連續繳存超過五年；
3、能夠支付不低於房屋總價值30%的首付款（二套房為不低於70%）；
4、有合法穩定的收入來源，信用良好，具備還款能力；
5、目前，僅不受限的商住兩用房可供非揚州戶口的外地人購買；
6、各銀行要求的其他條件。
D. 我前年在揚州按揭買了套房子，未還清貸款，銀行是揚州市商業銀行。打算在寧波買房，是第二套房貸利率嗎
很牛B
E. 購房商業貸款流程是什麼
許多購房者在購房時由於手頭資金有限，無法全額支付房款，這時他們會選擇去銀行借貸商業貸款來支付大部分購房款項。購房者通過自己的穩定收入分期限向銀行還本付息，並在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作為借款抵押，一旦購房者無法按照期限還本付息，銀行便會將房屋出售以抵押貸款。
那麼購房商業貸款的流程是什麼呢？
首先，借款人在借貸前要填寫居民住房抵押申請書，並向銀行提交證明材料，主要包括：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明，借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件，借款人具有法律效力的身份證明，符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明，抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據，購建住房的合同、協議或其他證明文件以及貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
然後，銀行會對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。在借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交給銀行收押後，借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。當貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。此時整個借貸過程便已完成。
當借款人貸款結清後，借款人持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
（以上回答發布於2013-02-20，當前相關購房政策請以實際為准）
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F. 揚州是否可以把商業貸款轉成公積金貸款
已經申請了住房商業貸款的市民只要符合條件均可將商業貸款置換為公積金貸款
揚州這邊規定：
第一，帶著你原商貸的每月還款清單（含銀行蓋章）和一堆發票，房產證，土地使用證，原件及復印件，還有公積金貸款申請表（表格是在公積金辦事大廳領的)，去公積金辦理,
第二，你必須先徵得你原商貸的銀行的同意轉為公積金貸款（因為這與你提前還貸的性質是一樣的）
第三，你的公積金必須要連續繳存滿六個月~
第四。揚州這邊規定 夫妻雙方最高能貸35W 單個人最高能貸21W，所以你要看看你的貸款金額，如果你沒結婚，還要超過21W的貸款，那麼還要擔保人，或者用你的另外一套房來擔保！
再具體的 就只有去你們蘇州住房公積金的網站上面查 或者打電話了
G. 揚州哪裡可以貸款
揚州各大銀行都可以貸款，無論是公積金貸款買房還是商業貸款做其他事情都可以，只是利息不同罷了，另外金太陽投資和睿誠投資也可以貸，不過利息估計比銀行高的多哦。還有揚城現在興起的各大當鋪也與貸款類似，把貴重的物品當給他，只要不是死當都是可以贖回來的。
H. 商業貸款是什麼意思 商業貸款買房流程是什麼
現在很多的朋友們會考慮辦理貸款，商業貸款是很常見的一種辦理方式，如果要辦理商業貸款的話，大家要先了解一下具體的流程，如今不少的年輕人都是通過商業貸款的方式來進行房屋的購買。那麼商業貸款是什麼意思？商業貸款買房流程是什麼？
現在很多的朋友們會考慮辦理貸款，商業貸款是很常見的一種辦理方式，如果要辦理商業貸款的話，大家要先了解一下具體的流程，如今不少的年輕人都是通過商業貸款的方式來進行房屋的購買。那麼商業貸款是什麼意思？商業貸款買房流程是什麼？下面我們來了解一下相關的知識吧。
商業貸款是什麼意思
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，對於城鎮居民購買普通住房的貸款，實行法定貸款利率。
北京很多商業銀行都有這樣的業務，如建行和農行。申請貸款的手續基本相同。商業貸款是用於補充工商企業流動性的貸款，通常為短期貸款，一般期限大概是9個月，為一年，但也有少量的中長期貸款。此類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款買房流程是什麼
商業貸款買房可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，
1、准備有關法律文件，填寫《按揭貸款申請書》。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
2、在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
3、對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單由銀行執管。
4、在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。
如果要辦理商業貸款的話，建議大家注意一下具體的細節，尤其是要注意選擇合適的銀行，提前准備好相關的資料，了解一下辦理的流程 。 以上就是關於商業貸款是什麼意思和商業貸款買房流程是什麼的相關介紹，大家在購買房屋的時候了解一下具體的貸款細節。