用公積金怎麼還純商業貸款

1. 公積金怎麼還商業貸款 公積金還商業貸款怎麼還

1 、一次性還款法：提取公積金 的所有餘額，一次性償還商業貸款，後面未還清的貸款重新計算月還款額，然後按月繼續還款。一年只有一次的提取機會；

2 、逐月還款法：每月從還貸人個人住房公積金中，提取用來歸還當月住房貸款本錢和貸款利息 ，每月都可以提取一次。

以上就是公積金怎麼還商業貸款相關內容。

怎麼用住房公積金還房貸

1 、從公積金賬號提取公積金余額，一次性 把貸款還完：很多人退休後，選用這一方式還貸。還貸後，若還有貸款未結清，就對剩下貸款本錢和還款期限再次計算，確定之後每一個月的月還款金額；

2 、從公積金 的賬號中把余額取出，提前把貸款償還：提前還貸後，借款人可以中止還貸多個月。（ 中止 還貸的時間 長度，依據償還貸款的金額決定，但是不可以超出 12 個月） 中止 還貸期結束後，借款人 需要再次按月還款；

3 、 每月直接從個人公積金賬號提取個人公積金還貸： 提取的公積金金額不夠時，借款人要及時補充還款金額。

本文主要寫的是公積金怎麼還商業貸款有關知識點，內容僅作參考。

2. 公積金可以還商業貸款嗎

一、公積金可以還商業貸款嗎
1、公積金可以還商業貸款。公積金還商貸有兩種方式：
（1）提取公積金；
（2）委託提取。
職工可委託所在地公積金管理機構和貸款銀行，在其按月償還住房貸款後，依據其按月償還貸款情況提取住房公積金，並直接劃轉到指定扣款還貸的個人銀行賬戶。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。 單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
二、公積金基數怎麼查詢
如果已經開通住房公積金網上業務的單位，可以登錄公積金網上服務廳，在網上可以查詢公積金基數以及單位和職工每月公積金的繳存比例、公積金月繳存額、新職工補貼月繳存額。
如果沒有開通住房公積金網上業務，可以去公積金現場辦理的場所，在櫃台或者自主機器上輸入公積金賬號和一些其他信息查詢自己每月繳存的基數、每月繳存的金額和公積金賬戶的余額等信息。

3. 公積金還商業貸款怎麼還款

怎樣用公積金余額還商業貸款
在經得商業貸款銀行同意的情況下，並且公積金賬戶可用余額大於2萬元時，可以申請使用住房公積金賬戶內余額以轉賬形式提前部分或全部償還商業性住房貸款。在貸款償還期限內，貸款本息還清前，借款人可多次申請轉賬還款，一年可以申請辦理一次。辦理時請按照公積金中心的要求提供證明材料以及商業貸款銀行的《使用住房公積金提前償還商業性住房貸款聯絡單》。
已經申請公積金貸款還能不能提取公積金

申請公積金貸款時，若借款人及配偶選擇以現金方式提取使用其住房公積金賬戶余額的，其實際可享受的貸款額度為在按規定的條件計算的貸款額度中扣減貸款時借款人及配偶的住房公積金賬戶余額(含本次購房已提取額)。在貸款放款後的一個月內可以提取一次公積金，但賬戶需保留前三個月的還貸金額。
想提前還清公積金貸款要怎麼做
在公積金貸款正常償還3個月後方可辦理提前還款的業務。需抵押人和借款人同時到場，到當初辦理公積金貸款的辦事處辦理，手續齊全當天可以辦結。
辦理時需要提供的材料有：身份證、貸款合同、保險單副本，代收代繳費用一覽表(或抵押物清單)、現金;如使用公積金賬戶余額轉帳償還貸款，還需持公積金聯名卡及密碼，如使用借款人配偶的公積金賬戶余額，還需攜帶結婚證，配偶的身份證。
所以，除了按照規定使用公積金外，我們也可以按自己的需求調整公積金的使用方式。

4. 公積金還商業貸款怎麼還款怎麼提取公積金

公積金還商業貸款怎麼還款?住房公積金是單位給員工的一項福利，員工可以通過公積金來申請貸款買房，當然公積金除了用來買房外，還可以提取出來，比如可以用公積金來還商業貸款，只是很多購房者不知道該如何還，那麼公積金還商業貸款怎麼還款呢?

公積金還商業貸款怎麼還款?

一.商業貸款轉公積金貸款

現在大多數地區都是支持商轉公的。

二.公積金余額提取

1.通過互聯網平台提取，比如支付寶等，在提取的住房公積金到賬後，就可轉入到商業房貸綁定的銀行卡中來，還房貸了。

2.到住房公積金管理中心提取。公積金繳存人可以攜帶個人房貸證明身份證等相關資料，到當地的公積金管理中心，辦理公積金提取手續，公積金管理中心收到資料後會開始審核，審核通過後會將提取的金額轉入到指定銀行卡中，然後使用銀行卡中的余額來還款商業房貸。

另外要提醒各位，如果後續大家想要申請公積金貸款，就不建議用公積金余額還商貸，因為余額減少了，公積金貸款額度也會減少。

5. 公積金還商業貸款怎麼還

公積金還商業貸款怎麼還

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是我為大家整理公積金還商業貸款怎麼還相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

公積金還商業貸款怎麼還

住房公積金是可以用來還商業貸款的，在辦理住房公積金之前買的房，只要能提供相應的證件，住房公積金的余額是可以提出來還商貸。

根據住房公積金中心《提取住房公積金明白卡》第三條規定職工償還自住住房貸款本息的.，可申請提取本人住房公積金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息，提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。

提取住房公積金程序

1、職工提取住房公積金，首先向單位提出申請，經單位審核屬實後，填寫《住房公積金領取表》（一式二聯）和《住房公積金提取明細表》（一式二聯），加蓋公章及財務印鑒。

2、繳存單位經辦人員或職工個人持本人身份證原件及復印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金領取明細表》及相關證明材料的原件及復印件，到公積金中心辦理提取。

3、經辦人員或職工個人將轉賬支票交回單位財務部門，財務部門按所列金額給付職工現金。

(5)用公積金怎麼還純商業貸款擴展閱讀：

住房公積金提取時間：

1、購房並使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。

2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。

3、職工購買拆遷安置住房，可申請提取本人住房公積金。一套拆遷安置住房只能提取一次。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。

4、租房提取住房公積金的申請人可每年度提取一次住房公積金，且每次提取金額不得超過一年的規定提取限額。申請人提取住房公積金支付房屋租賃費用，應在房屋租賃期內提出，並辦理住房公積金提取手續。

5、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金。請提取本人住房公積金。一處自建住房只能提取一次。提取金額不足的，建房人的父母、配偶、子女可申請提取本人的住房公積金。累計提取金額不能超過職工已支付建設費用。

6. 買房用的是商業貸款，怎麼用公積金還貸

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

7. 公積金還商貸怎麼還

商業貸款用公積金還款方法：一次性還款法。提取住房公積金余額,一次性歸還貸款余額,重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。每年只能提取一次。逐月還款法。每月從還貸人住房公積金賬戶中,提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。每月可提取。
拓展資料：
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。公積金的性質有：保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。公積金個人住房貸款情況。2016年，發放住房公積金個人住房貸款327.49萬筆、12701.71億元，分別比上年增長4.8%、14.61%；全年回收個人住房貸款5034.55億元，比上年增長32.14%；2016年末，累計發放個人住房貸款2826.63萬筆、66061.33億元，分別比上年末增長13.1%、23.83%；個人住房貸款余額40535.23億元、個人住房貸款率88.84%，比上年末提高8.04個百分點。
城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金，註：並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

8. 怎麼還商業貸款公積金還商貸時需什麼條件

1、在網上下載“住房公積金償還商業住房代貸申請表”，一般在地方的公積金管理網站上有。

2、到當年的貸款銀行，請求填寫上表、蓋章。

3、到現有公積金的繳存銀行，先對本次提取的業務進行審核。記得帶上：經貸款銀行蓋章的申請表、貸款合同，原件及復印件1份、身份證，原件及首頁復印件2份、還款存摺，原件及首頁復印件1份。

繳存銀行在核對了資料後會讓你簽署一個辦理協議，簽字指紋後，去系統提取你的個人信用信息，這個信息資料是只對他們系統的、不對外包含本人。審核人員審核蓋章後你就可以到大廳辦理提取手續了。

4、繳存銀行的辦理大廳，在公積金專櫃辦理提取。除上述用的資料外，還記得帶上：住房公積金提取申請表，填寫、單位蓋章。涉及貸款合同、房產證及土地證上的相關信息，要麼預先填好要麼把東西都帶齊。公積金提取憑證，預先填寫好，單位蓋章。銀行進帳單，可以預先填好也可以在辦理提取時填寫。

需什麼條件？

1、申請人要償還部分或者全部商業性住房貸款的話，必須得取得原商業性住房按揭貸款銀行的同意。

2、申請人或者配套必須是申請商轉公貸款住房的權利人。

3、要想使用公積金償還商業貸款的話，必須是取得房產證的現房，如果購買是期房的話，就只能提供其它住房抵押的方式辦理。

4、申請公積金償還商貸的申請人和配偶必須有償還貸款本息的能力，並且申請當月前6個月不能出現貸款逾期記錄，徵信也得符合公積金中心要求。

5、使用公積金還商貸時，必須得去當地進行咨詢，要符合國、省和本市房地產市場管理的要求，如果在辦理期間遇見了調整，那麼就得以公積金中心受理商轉公貸款申請的時間為准。