『壹』 沈陽公積金能還商業貸款嗎
沈陽公積金能還商業貸款嗎
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。以下是我為大家整理沈陽公積金能還商業貸款相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
沈陽公積金能還商業貸款嗎
可以，提取沈陽公積金余額償還商業貸款需要滿足以下條件：
1、提取申請人償還其他住房貸款本息期間；
2、《不動產權證書》（或《房屋所有權證》）已下發；
3、提取申請人及配偶無尚未償清的沈陽住房公積金貸款。同時有提取額度限制。
拓展相關：
辦理要件：
首次提取要件：
1、身份證（已婚提取申請人夫妻雙方均須提供）；
2、《居民戶口簿》或《結婚證》（已婚提取申請人提供）；
3、《不動產權證書》（或《房屋所有權證》）；
4、《契證》（無《契證》的，須提供納稅申報表）；
5、持外市地《不動產權證書》（或《房屋所有權證》）提取的`，須提供《增值稅普通發票》（或《銷售不動產統一發票》）和提取申請人或配偶外地戶籍證明；
6、借款合同及抵押合同；
7、銀行還款憑證；
8、住房公積金聯名卡或提取申請人銀行儲蓄卡（須為建設銀行、工商銀行、農業銀行、盛京銀行、中國銀行）。
同一住址非首次提取償還其他住房貸款提取要件：
1、身份證（已婚提取申請人夫妻雙方均須提供）；
2、《居民戶口簿》或《結婚證》（已婚提取申請人提供）；
3、住房公積金聯名卡或提取申請人銀行儲蓄卡（須為建設銀行、工商銀行、農業銀行、盛京銀行、中國銀行）。
4、銀行還款憑證（住房貸款信息已與中心系統對接的工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、盛京銀行、中信銀行、光大銀行、招商銀行、民生銀行可不提供）。
提取額度
償還商貸或非沈陽住房公積金貸款的提取額度：
按年提取償還商貸的職工，在貸款未還清前，職工及其配偶每年可以提取一次不超過年還款金額的住房公積金定期余額。職工在自然年度內，只能辦理一次住房公積金提取手續，發生提前還貸的可與當年還貸額一並申請提取，或在下年提取時再行辦理。
辦理流程：
（一）櫃面辦理
提取申請人或代辦人（提取申請人配偶、同一戶口的直系親屬或單位公積金經辦員）持相關要件（配偶代辦須提供結婚證或戶口簿、身份證；同一戶口的直系親屬代辦須提供戶口簿、身份證；單位經辦員代辦須提供單位介紹信、身份證）到任一住房公積金管理部辦理（鐵路分中心除外）。
持外市地《不動產權證書》（或《房屋所有權證》）的，待購房所在地住房公積金管理機構核實提取申請人購房信息後，辦理提取。
（二）網上辦理
提取申請人償還住房商業貸款的銀行為中國工商銀行、建設銀行、中信銀行、中國銀行、中國農業銀行、盛京銀行、光大銀行、招商銀行、民生銀行的，且住房貸款信息已與中心實現對接的；提取申請人非首次申請提取住房公積金償還此貸款的，可登陸沈陽住房公積金管理中心個人網上服務大廳或手機APP，根據頁面操作提示直接辦理。
辦理時限：
即時辦理。
;『貳』 是不是每年可以提取公積金用來還商業貸款
住房公積金每年可以提取貸款。以鄭州住房公積金為例，根據鄭州市住房公積金中心，《提取住房公積金辦事明白卡》第三條工作人員償還自主住房貸款本息的，可以申請提取本人住房公積金。提取金額在此次提取期間之前，不能超過最後提取的貸款本金字。提取金額不足的，購買者的父母、配偶、子女、共有人可以申請提取本人的住房公積金。使用公積金還款有兩種方法。
公積金的結算周期是每年7月1日到達年6月30日。3.提取手續： (我是沈陽。所以沈陽市的規定。)員工個人現金購買住房1年內(以《契稅證》發行日期為准)，可持相關要求提取住房公積金。基於上述原因，買方的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公積金，除上述資料外，還需要提供買方的身份證。與購房者的關系證明(結婚證或戶口簿)，購房者不需要提供關系證明。
『叄』 沈陽住房公積金償還商業房貸怎麼提取
職工提取住房公積金一次性大額償還沈陽住房公積金貸款本息的，須同時符合以下條件：
①公積金提前部分還款金額（本金）須大於等於貸款余額的20%且大於等於1萬元。
②累計提前部分還貸次數不能大於5次，累計提前部分還貸次數包括：現金部分還款次數及提取定期償還公貸次數；銷戶提取償還公貸不計入累計次數。
③提取定期償還公貸必須按月還款12個月以上。
符合上述條件的職工及其配偶，辦理提取公積金一次性大額償還沈陽住房公積金貸款本息業務的，須持：①身份證（職工本人和代辦人的身份證原件，代辦人資格證明文件原件）；②加蓋單位預留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》；③《住房公積金個人貸款合同》或《借據》。
『肆』 沈陽住房公積金提取2020，可以還商貸提取嗎，或者別的方法
沈陽的政策是可以公積金提取用來還商業貸款房貸的，只要你提供相關的信息材料就可以，還有租房子，大病都可以提取
『伍』 沈陽的商業貸款能不能使用公積金還款
可以的,在你還款
一年之後
可以提取公積金帳戶上的金額沖還你的商業銀行的貸款的.
『陸』 沈陽公積金2021年新政策
法律分析：根據現有文件規定，滿足以下條件的可以提前償還公積金貸款。
1.提前部分還款金額（本金）須大於等於貸款余額的10%且大於等於1萬元；
2.累計提前部分還貸次數不能大於5次，累計提前部分還貸次數為現金部分還款次數及提取公積金賬戶余額償還貸款次數；
3.借款人正常還款6個月以上。
職工在 同一自然年度內只能提取一次住房公積金償還購房商業貸款。 當年提前部分還款額度須與當年按月還款額度一並申請提取。僅按當年按月還款額度提取的，當年提前部分還款額度不予補提。
法律依據：《關於調整2021年度住房公積金繳存基數上限的通知》二、繳存基數上限的確定
根據沈陽市統計局官網公布的《2020年沈陽市城鎮非私營單位年平均工資統計公報》，沈陽市城鎮非私營單位在崗職工年平均工資為95908元，月平均工資為7992.33元。按照「住房公積金繳存基數應符合規定范圍，最高不應高於職工工作地設區城市上一年度職工月平均工資的3倍，最低不應低於職工工作地設區城市公布的最低工資標准」的規定，取整得出我市2021年度住房公積金繳存基數上限為23976元。
『柒』 沈陽公積金怎麼提取還商貸
摘要 具體辦理方式如下：
『捌』 沈陽的商業貸款能不能使用公積金還款
可以的,在你還款一年之後可以提取公積金帳戶上的金額沖還你的商業銀行的貸款的.
『玖』 沈陽公積金可以提取後還商貸嗎
可以。從2022年4月7日起，在沈陽住房公積金管理中心繳存公積金的職工，提取住房公積金償還商貸時，在提取方式上可選擇一次性提取或按年還貸提取。
『拾』 沈陽第一次提取公積金還商業貸款，能提多少，是全能提還是只能提還款額一年的錢
只能提還款一年的錢，具體規定如下：
《沈陽市職工住房公積金提取管理暫行辦法》
第五條 職工符合下列條件之一的，可以申請提取職工住房公積金：
（五）償還所購自住住房貸款本息的；
第七條 管理中心按照下列規定審批職工提取住房公積金的額度：
符合第五條第（五）項的規定，在貸款未還清前職工及其配偶可以提取住房公積金賬戶內定期余額，但不得超過貸款的余額及利息之和。當年存儲金額超過當年還款金額的，提取額度不得超過當年還款金額。
(10)沈陽公積金余額能還商業貸款擴展閱讀：
《沈陽市住房公積金管理條例》
第四章
第二十四條職工符合下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還所購自住住房貸款本息的；
（六）戶口遷出本市，並與單位終止勞動關系的；
（七）非本市常住戶口或本市農業戶口的職工，與單位終止勞動關系的；
（八）與單位終止勞動關系，住房公積金轉入管理中心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業的。
依照前款第（一）、（五）項規定，在提取職工本人住房公積金存儲余額不足時，其配偶可以提取住房公積金；依照前款第（二）、（三）、（四）、（六）、（七）、（八）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條職工提取住房公積金的，應當出具有關證件和證明，向管理中心提出申請，管理中心應當自受理之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款，並提供擔保。
管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由管理中心承擔。
第二十七條管理中心不得向他人提供擔保。
第二十八條住房公積金的增值收益應當存入管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。