⑴ 我買了一套房，用的是商業貸款，現在怎麼把公積金全取出來謝謝。
公積金不能全取出來，尤其你是商業貸款買房，只能每年提取一次公積金，而且還得有一定的余額在賬戶上。所以不大可能提取全部公積金，將來你退休了才有機會，另外，建議你咨詢一下你們當地的公積金管理中心。
⑵ 買期房如何提取公積金
領取公積金所需的買房材料只需備過案的合同和滿足最低首付要求的付款收據就行了！！如房子已交付憑合同與發票也行！！
房子交付以前，因為大部分人的房款都是分次付的，所以每次付款後房產公司都會向付款人出具相應金額的收據（不是發票。此收據是當地財稅監制專門用於房地產預售的正規收據），而發票是在交付時最終產權面積確認後，依據最終結算房款開具的！！
另外，公積金領取以後，你的合同和收據（或發票）都會返還給你的！！
至於你所說的情況我有點糊塗，你付了首付，為什麼房產公司只能給你開一張全額發票呢？你每次付款後難道房產公司沒給你付款的憑據？有可能是你自己弄錯了，或理解錯了！！
以下是對樓主補充問題的回答：
我不在北京！！但除細則外，各地的公積金操作大致相同！！
既然房產公司同意在交付前先給你開一張發票，那也可以啊，你可以憑合同與這張發票去領公積金了！！領取公積金的數額是你公積金帳戶的余額，與你發票金額和面積無關！發票只是證明你買房已付款事實的材料！！更何況你交付前的發票與交付後的發票的金額和面積差的不會太大，面積一般在3%以內，金額也就幾萬款以內而已！！公積金提取後這張發票不是退給你了嘛，等到房子交付時再用這張發票換開做房產證的最終發票就OK了！！
對樓主的再補充的再回答：
如你說講夫妻二人前後提公積金要保持前後所用發票相關數據相同的話（這一說法你還是應向公積金中心確認，我是不大相信！畢竟政策的制定會考慮其實際的情況的，更何況是北京！一個政策的實用性會有這么差勁！），那你要嘛在房子交付前用先開出的臨時發票把你二人公積金全領出，要嘛等到房子交付後再用准確發票領取你二人的公積金！！
另外：合同金額與面積與最終發票的金額和面積存在差異是正常的！也沒有任何關系！！因為買期房時，面積是暫測的稱為合同面積，而交付時產權面積才會測量出來，根據合同約定的單價，最終的成交總房款才會產生！！故存在差異為正常！！只要差異在合同約定的范圍內就行了！！至於先開出來的發票除了領公積金我還想不出有什麼用途！！而最終的發票除了用於做產權證和領公積金之外，還可能用於網路、通信、燃氣、供暖等開戶之用！！
⑶ 買期房能不能提取公積金提取需提供哪些材料
買期房能取公積金，但是需要滿足公積金的提取條件才行。公積金購房提取與購房者是否是購買的期房，還是現房是沒有直接的聯系的，只要滿足公積金提取的相關條件，向公積金管理中心提交提取申請即可。
購買自住住房期房合同備案二年內可申請提取住房公積金，提取需提供：
（1）申請人、購房人身份證原件。
（2）申請人銀行借記卡原件（提供銀行的Ⅰ類帳戶）。
（3）購房合同原件及復印件及《商品房合同備案證明》原件及復印件或《不動產權證書預告登記證明》原件及復印件、已交房款發票原件及復印件證。（無法獲得共享信息的或無法通過部門核驗的需提供）（房產交易部門出具的稅務專用收款憑證）。通過貸款購房的，借款人須授權公積金。
（4）戶口簿或結婚證原件及復印件（1、配偶提取時提供2、無法獲得共享信息的或無法通過部門核驗的需提供）。
（5）家庭成員身份關系材料原件。（1、需提取父母、子女住房公積金的提供2、無法獲得共享信息的或無法通過部門核驗的需提供）。
⑷ 南通市可以將商業貸款轉為公積金貸款嗎
可以！
南通市可以將商業貸款轉為住房公積金貸款。只要符合住房公積金貸款條件就可申請。
⑸ 請問商業貸款買房後可以提取公積金么如何提取
商業貸款買房後可以提取公積金，提取方式如下：
根據住房公積金管理條例第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
提取公積金的具備條件
1.沒有辦理過公積金或者公積金組合貸款的
2.房屋需要具備國有土地使用證和房屋所有權證
3、建造、翻修、大修具有產權自住住房的，提取住房公積金的辦理手續。
辦理公積金提取的資料
（1）翻建、大修住房的，需提供市、區房屋安全鑒定部門出具的《房屋安全鑒定書》和《危險房屋通知書》原件及復印件、以及《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的原件及復印件；
（2）建造住房的，需提供市、區規劃部門出具的《建設工程規劃許可證》和《建設工程規劃驗收合格證》原件及復印件；
（3）施工合同及寫明本人（或配偶）姓名的購買建築材料的發票原件及復印件。
（4）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》；
（5）本人身份證及復印件；
（6）本人住房公積金繳存憑證原件及復印件（對賬簿或聯名卡）；
（7）單位開具的《住房公積金提取憑證》；
⑹ 買期房按揭貸款銀行房貸以後開發商把發票開了到公積金中心能把公積金提出來嗎
可以的。
使用商業貸款購買自住房，在取得全款發票後，也可以提取公積金，需要向公積金管理中心提供全款的購房發票，購房合同，如果已經取得房本，應該使用房本和契稅票，到公積金管理中心營業廳填寫提取申請表，即可辦理提取公積金業務，也可以在公積金官網上上傳資料辦理。
商業貸款購房首次申請提取：①填寫《提取住房公積金償還貸款申請表》(可向單位經辦人索要或到公積金窗口領取)。②借款合同和借款借據。③房地產管理部門登記備案的《商品房買賣合同》原件(二手住房提供全額銷售不動產發票原件)。④首次提取在貸款發放一年後辦理的，需另外提供加蓋銀行印章的還款卡(本)交易明細原件。以上材料未做特殊說明的，都需要提供原件復印件。
提取額度：如果是新房，首次提取，夫妻雙方合計提取數不超過首付款金額，如果是二手房不超過發票金額減貸款額的差額。以後每年都是合計不超過當期還款支出數。交給單位經辦人辦理，另攜帶單位蓋公章的提取單。 (盡量不要自己辦，個人因不熟悉數字大小寫及流程，經常發生寫錯單等情況) 。 提示：從5月28日起符合條件提取的公積金將直接轉到個人銀行賬戶。單位來辦理時，攜帶符合提取的材料及蓋公章的個人銀行信息採集表。表上填寫職工在7家商業銀行(中、農、工、建、交、恆豐、光大7大行)之一辦理的I類借記卡號、開戶行准確完整名稱，銀行聯行號、個人手機號)。
⑺ 貸款買房後提取公積金需要提供什麼材料
如您在陝西省的中國銀行申請個人住房公積金貸款，申請辦理貸款時您需提供的材料：
1、借款申請表；
2、戶口本、身份證、或其他有效居留證件；
3、購房合同或意向書等有關證明文件；
4、所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函；
5、購買新建商品房客戶，請提供售房單位的《商品房銷售許可證》復印件；購買公房，請提供上級房改管理機構對「售房方案」批復文件的復印件；
6、採用抵押或質押方式擔保的,擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
7、採用保證方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
8、已交30%以上購房預付款的收據原件及復印件；
9、中國銀行要求提供的其他材料。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html
⑻ 買期房公積金什麼時候能取出來
貸款買期房公積金需要還款一個月以後才能提取。提取公積金步驟為首先簽訂貸款合同，然後需要單位提取公積金的介紹信、貸款合同復印件和身份證復印件以及還款明細等相關資料，最後拿以上的東西去住房公積金大廳提取即可完成公積金領取。
⑼ 已經商業貸款買房子了，公積金能夠提取嗎
是可以的，員工購房是滿足公積金提取的條件，是可以在當地公積金管理中心申請提取的。
1、一手房提取：
（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；
（2）購房發票的原件及復印件；
（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
2、二手房提取：
（1）房產證的原件及復印件；
（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；
（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。
3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：
（1）單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件；
（2）購房收據的原件及復印件；
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
⑽ 購買期房可以提取住房公積金嗎
首先,公積金貸款是以房地產開發企業與當地公積金管理中心之間建立的合作關系為基礎的。所以,如果該項目的開發商與管理中心有合作的關系,期房也是可以支持公積金貸款的。