150萬商業貸款30年每月還多少錢

Ⅰ 150萬貸款30年每月還多少

150萬貸款30年，一般是房貸，月供多少與貸款類別、還款方式和貸款利率多少有關，具體如下：
1、商業貸款，按央行基準利率4.9%計算
1）等額本息：月供7960.9元；
2）等額本金：月供首月10291.67元，往後每月遞減17元左右。
2、公積金貸款，按央行基準利率3.25%計算
1）等額本息：月供6528.09元；
2）等額本金：月供首月8229.17元，往後每月遞減12元左右。
拓展資料：
一、"三性原則"是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，"三性"之間要和諧，貸款才能不出問題。
二、利率
1、一定期限內利息與貸款資金總額的比率，是貸款價格的表達形式。即:利率=利息額/貸款本金
2、利率分為日利率、月利率、年度利率。
3、貸款人依據各國相關法規所公布的基準利率、利率浮動空間，而與該貸款銀行確定貸款利率。
三、如何獲得最低銀行貸款利率
1、選擇利率最低的銀行申請貸款
雖然央行出台了基準利率，但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮，具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須要"貸比三家"，然後選擇利率最低的銀行。
2、注意個人徵信，保持良好的徵信
銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的徵信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的徵信，盡量按時還信用卡，避免逾期的情況出現。

Ⅱ 150萬元的個人首套房按揭，30年，每月供多少

Ⅲ 商業貸款150萬30年每月還多少

商業貸款150萬30年每月還款如下：
一、等額本息：還款總金額3120487.7元，利息總金額1620487.7，月供8668.02元。
二、等額本金：還款總金額2777037.5元，利息總金額1277037.5，第一個月月供11241.67元，每月遞減20元。
【拓展資料】
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款。
提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。

Ⅳ 150萬房子貸款30年月供多少

首先我們以人行公布的5年期以上個人貸款基準「年利率」4.9%為基準，以等額本息的還款方式來算，每月應還本息共7.960.90元，360期共需支付利息1，365，924.29元。
其次我們以等額本金的方式來計算，每月應還10604.17元，每月遞減17.88元，360期共需支付利息1161968.75元。
【拓展資料】
一、基本介紹
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。[1]房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
二、住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
三、自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

Ⅳ 貸款150萬30年月供多少

本次按照2019年1月商貸平均利率5.66%以及公積金貸款3.25%計算，貸款150萬還款期限30年，月供如下：

一、商業貸款

1、等額本息：還款總金額3120487.7元，利息總金額1620487.7，月供8668.02元。

2、等額本金：還款總金額2777037.5元，利息總金額1277037.5，第一個月月供11241.67元，每月遞減20元。

二、公積金貸款

1、等額本息：還款總金額2350114.12元，利息總金額850114.12元，月供6528.09元。

2、等額本金：還款總金額2233281.25，利息總金額733281.25元，第一個月月供8229.17元，每月遞減11元。

Ⅵ 150萬元的個人首套房按揭，30年，每月供多少

Ⅶ 本額本息貸一百五十萬三十年每月還多少,如果過兩年一次性還一百萬,往後每月要

按揭貸款是一件很重要的事情，這關繫到他們未來的經濟狀況，必須要提前知道。按理說，按揭總額是一百五十萬，償還期限是三十年，現在的銀行貸款利率是4.9%，每個月的還款額度可以分為兩類：1、等額本息：每月支付7960.9元；2、等額本金：第一個月償還10291.67元，第二個月支付10274.65元，第3個月支付10257.64元，第359個月支付4200.69元，第360個月支付4183.68元。

Ⅷ 請問買房子全商貸150萬,年限30年,平均每月連本帶息要還多少錢

這是按揭貸款。150萬30年，每月還本金4166.67元，利率上浮浮後是5.88%，所以每月支付利息3685.21，每月償還貸款本息共7851.88元。

Ⅸ 150萬房貸30年一個月還多錢提前還貸流程是什麼

貸款是現在比較常見的一種買房方式，在向銀行提出申請以後，會通過審核，然後就能夠放款，以後就要按時的還房貸了。房貸對於人們來說也是一種經濟壓力，因為大多數的房貸都是二三十年，不同的房子房貸金額是不一樣，這在買房之前就需要了解清楚。接下來，我就和大家來說說150萬房貸30年一個月還多錢？提前還貸流程是什麼？

150萬房貸30年一個月還多錢？？

房貸對於每個人來說都是比較重要的事情，直接關繫到以後經濟情況，所以要提前了解下。一般情況下，房貸總金額150萬，還款年限30年，目前商業貸款利率為4．9％，每月還款金額根據計算方式不同分為兩種：1、等額本息：每月需要還款的費用為7960．9元；2、等額本金：首月應還10291．67元，第二個月應還10274．65元，第三個月應還10257．64元……第359個月應還4200．69元，第360個月應還4183．68元。

提前還貸流程是什麼？

1、預約

提前還貸是需要向各個銀行提前預約的，通常情況下，沒有預約就去還貸銀行是不會給辦理的。提前還貸的預約方式有兩種：打電話預約或櫃台預約。通常在准備還款之前一天就可以預約次日的還款了。要注意的是還款應為萬的整數倍，提前還款是不收零頭的。

2、備齊相關文件

在預約成功之後，需要准備辦理提前還貸的相關文件，主要包括借款合同、本人的身份證、還款卡。另外應該考慮一下還款後的貸款變更問題，這里也有兩種選擇：縮短貸款年限或降低每月還款額度。大家可以根據自己的實際情況做出選擇。

3、簽署提前還款申請書

到達銀行後，可先咨詢銀行工作人員，根據指引到櫃台領取“提前還貸申請表”。在簽寫時申請表時要仔細閱讀，看清楚在落筆。填寫完畢後向還款卡中存入將要提前還款的數額。還款成功後你的貸款本金就將減去提前還款的數額了。

150萬房貸30年一個月還多錢？其實貸款買房的方式不同，房貸自然也就不一樣，不過只要通過計算，也是可以知道的，不管是哪一種，都要及時的進行還貸。這樣才不會影響徵信問題。提前還貸流程是什麼？想要快速了解提前還房貸的內容，那就要多查看資料，咨詢專業人士，這樣就能獲得更多的房貸消息。

Ⅹ 貸款150萬30年利率減少2個點,利息少還多少，，，4.2的利率，一個月要還多少錢

原利率4.2%，減少2個點就是4.116%；

假設是「等額本息」還款方式

年利率分別是4.2%，4.116%

一、年利率=4.2%，月利率=年利率/12=0.35%

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=1500000*0.35%/[1-(1+0.35%)^-360]

月還款額=7,335.26元

還款總額=2,640,692.74元

利息總額=1,140,692.74元

二、年利率=4.116%，月利率=年利率/12=0.343%

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=1500000*0.343%/[1-(1+0.343%)^-360]

月還款額=7,261.90元

還款總額=2,614,285.72元

利息總額=1,114,285.72元

三、計算兩個利率下的利息差異

月還款額之差=73.35元

還款總額之差=26,407.02元

利息總額之差=26,407.02元

結果：

在假設條件下，兩個利率下的月還款額之差是73.35元；還款總額之差是26,407.02元；利息總額之差是26,407.02元。